办房产证需要交哪些税1、契税根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税;非住宅类房屋按房...
2024-06-09 阅读全文>>
如何看待全国70城二手房价普跌的这一现象？着释放了什么信号？全国70城二手房价普跌这一现象是让大家没有想到的，而且也释放出相应的信号。首先就是二手房的交易事件较多，毕竟房价...
2024-06-09 阅读全文>>
买方全款买房然后贷款把钱打到卖方银行卡里合理吗?通过中介买好一些，先付首付款，然后余款打到第三方账户，过完户后，第三方账户里的钱直接打给卖房， 全款直接打给卖房风险太大，不合...
2024-06-09 阅读全文>>
二手房过户需要公证吗法律分析：不是必须。根据司法部与建设部于1991年8月31日联合下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》及相关规定，有五种情况是需要对房屋交易进...
2024-06-09 阅读全文>>房屋继承的基本流程是什么？办理房产继承手续 必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其 合法继承人 就可以...
2024-06-09 阅读全文>>
停车位有产权吗法律分析：
通常情况下，停车位是不带产权的，车位一般可以分为以下几种情况：
1、如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体...
独生子女能直接继承房产吗？您好，这个还要考虑一下其他特殊情况，如果没有其他特殊情况，并且是父母的唯一继承人，那独生子女是可以直接继承该房产的。 因为在法律上允许被继承人另...
2024-06-09 阅读全文>>
50平米的房子占50%产权没有房产证想自己再买一套算首套吗不算。50平米的房子占50%产权没有房产证想自己再买一套算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上...
2024-06-09 阅读全文>>
律师见证的房子有效吗
1.有效，但建议公证。律师见证，不同于其他的人员见证，专指律师事务所的执业律师作为见证人，以律师事务所的名义进行的见证，属于"私证"，但有很强的证明力。律...
房产证挂失补办要多久房产证丢失应该及时持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书、复印档案中的房屋图纸文件，由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声...
2024-06-08 阅读全文>>房产证可以改户主吗房产证可以改户主，具体的视情况而定：
1、首先要办理解抵押手续，电话约定还款日期，去贷款银行还款，取回银行提供的解抵押资料；
2、去房管局交易大厅办理解抵押手...
房产证只有夫妻一方名字，能否单方面出卖房屋？房产证只有一方名字，若不是夫妻共有房产，可以单方面出卖房屋。如果房屋是夫妻共有房产，虽然房产证只登记为一人的名字，但是在买卖时，也...
2024-06-08 阅读全文>>
产权证和房产证的区别有哪些房屋的证件主要有两种，一种是产权证，另一种就是我们常见的房产证了。那么产权证和房产证的区别有哪些呢？产权证和房产证的区别有哪些：1、名称不同两...
2024-06-08 阅读全文>>
房屋倒塌房产证失效吗
【算一算你家装修要花多少钱】
不管是购买商品房还是自建房，都需要办理房产证，有了房产证，买房人才可以对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。那...
离婚分割的房产怎么办理过户法律主观：夫妻双方可以就离婚时的房产分割通过自主协商，如果能够达成分割合意最好，不能的还可以到法院通过法律途径解决。在确定了房产分割的具体办...
2024-06-07 阅读全文>>商品房没有土地使用证的怎么办理法律分析：首先可以办理土地使用证，其次《国有土地使用证》办理程序为：1、受理申请材料：所需的材料共计12项；2、审核材料；3、校准登记；4、颁发证书法...
2024-06-07 阅读全文>>购房发票和房产证上面的姓名可以不一样吗不可以。购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名...
2024-06-07 阅读全文>>房屋赠与的条件房屋赠与是指将房产无偿转让给他人的行为，赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。 房屋赠与的条件如下： 1、赠与人是房产拥有人具有民事行为能力； 2、房产...
2024-06-07 阅读全文>>开发商注销了怎么办在开发商被注销资质，而不是吊销营业执照的情况下，可以继续办理房产证。房产证未办理，您需先了解以下几个方面：首先，一、办理房产证的前提条件是：开发商必须提供...
2024-06-07 阅读全文>>
房屋赠予需要什么手续房屋赠予需要的手续如下：
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式；
2、房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所...
没有房产证能注册公司吗？没有房产证也是可以注册公司的， 1)、房屋为部队的，需要提供部队房屋租赁许可证原件; 2)、村里的房屋，村委会在企业住所证明加盖公章 ，乡(镇)在证明一项加...
2024-06-07 阅读全文>>房产证是父亲，父亲有一儿一女，儿子继承房屋，房屋被拆迁了，女儿可以分得赔偿款吗？如果儿子已经继承了房子，这个房子就是儿子的个人财产，房屋拆迁，这个赔偿款就是儿子的，就没有女儿的份...
2024-06-07 阅读全文>>如何查询房产证，有哪些途径能够查到？企业房产证办理流程有哪些？有两种方法可以查询，一种是网上查询，一种是去房产部门查询。企业房产证办理流程第一：带相关材料申请房产证，第二：审核...
2024-06-06 阅读全文>>
公寓有房产证吗?和商品房有什么区别？买公寓房有房产证，不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，在购买后都是可以办理房产证的，在房产证上会对房子的性质注明。住宅性质的公寓...
2024-06-06 阅读全文>>
怎样阻止别人用自己的房子挂靠上学告诉他们一套房子一定年限之内只提供一个学位，不让他们的名字挂在房产证上即可。
所谓房产证挂靠就是房产证的所属名字，在租房子的时候，签合...
房屋公证需要多少钱
【算一算你家装修要花多少钱】
房产公证一般出现在房屋赠与和继承中，这是必备的程序之一，只有经过了公证才具有法律效益。其次办理房产公证必须按照一定的...
40年产权的房子能落户口吗40年产权的不可以落户。只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准，其他类型或者产权年限不达标的房屋不能实现落户、上学、划...
2024-06-06 阅读全文>>
房产证地址与实际地址不一样怎么办可以更改。房产证地址与户籍地址不符的更改办法1.到所属派出所递交申请报告，报告说明你更改房产证的原由，请派出所盖公章。注：派出所会派社区...
2024-06-06 阅读全文>>
商业公寓能办出房产证吗?商业公寓能办出房产证，商业用地的土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅(宾)馆，公寓产权土地使用年限为40年。只要是在房管局备过案的都可以办理房产证，...
2024-06-06 阅读全文>>孩子名下房产可以做抵押贷款吗孩子名下的产权房屋是不可以贷款的，并且在孩子未满18岁之前也是不允许买卖的。监护人应当维护被监护人的利益,除为了保护被监护人的利益,不得处...
2024-06-06 阅读全文>>
