小产权房有哪些类型,如何区分,小产权房合法吗?首先,关于如何区分小产权房,一般可以分为三类,分别如下:1、通常意义上的小产权房:占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流...
2023-03-13 阅读全文>>住房公积金可以用来租房吗住房公积金可以用来租房的。职工房租超出家庭工资收入的规定比例的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额来支付房租。但是提取的住房公积金不得...
2023-03-13 阅读全文>>70年产权是什么意思?法律分析:1、70年产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等...
2023-03-13 阅读全文>>二手房过户前有哪些注意事项一、二手房过户前需要注意哪些 1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形; 2...
2023-03-13 阅读全文>>公寓房房买的时候时候是40年为啥产权是28年有可能是已经过了12年了。
公寓产权从开发商取得土地使用权之日起开始计算,例如,开发商拿地时间是2020年,商品住房土地使用年限是40...
100平米的房子公摊面积是多少100平米的房子公摊面积大概在20个平方左右100平的楼房 公摊面积多少比较合理100平的楼房,公摊面积大概在18-20平米。公摊建筑面积是指由整栋楼的...
2023-03-13 阅读全文>>不动产权证是房产证吗自从不动产权登记开始实行,不动产权开始取代房产证,那么不动产权证就是房产证吗?一、不动产权证是房产证吗不动产权证不是房产证,它们在性质、内容、发证机...
2023-03-13 阅读全文>>赠与房产后如何办过户?赠与房产后办理过户的方法如下:
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的双方当...
什么情况下可以选择退房法律分析:1、延期交房:一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双...
2023-03-12 阅读全文>>办房本需要什么材料一、办房本需要什么材料
1、盖章的申请表。
2、房屋买卖合同。
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。
4、测绘表、房屋...
公积金怎么提取出来 流程可以使用支付宝,操作方式如下1、打开手机支付宝,首页上方的搜索框内直接输入“住启雀房公积金”,点击搜索;2、进入市民中心页面,点击页面下方的“办事大...
2023-03-12 阅读全文>>27%的公摊面积算大吗?国家关于公摊有明确的标准吗?首先,你可能买的是高层,因为电梯的原因公摊面积会比较大,27%算正常,一般25%左右都是可以的。多层的公摊一般是12%,因为没有电梯...
2023-03-12 阅读全文>>房产三证是哪三证?房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人...
2023-03-12 阅读全文>>没有房产证怎么贷款没有房产证只能申请信用贷款或者担保贷款。因为抵押贷款的前提是业主拥有合法的财产权利,财产不受转让限制。如果没有房产证,银行的债权就得不到保障,增加了...
2023-03-11 阅读全文>>现在城市中的高层住宅,使用寿命究竟有多少年?50年或80年左右。使用寿命要根据具体情况来看首先是设计专标准,一般性属质的民用建筑是50年,钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑...
2023-03-11 阅读全文>>公积金可以代缴吗公积金可以代缴,一般规定由单位代缴。单位代缴住房公积金需要到财政局资金管理中心办理缴存登记、填报住房公积金缴存登记表,资金管理中心对申报单位审核后指...
2023-03-11 阅读全文>>有集体土地房产证的房子算首套吗算二套房。 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有: (1)自己有住房,给成年子女购房。 (2)自...
2023-03-11 阅读全文>>房产证上三个人的名字,可以一个人贷款吗法律分析:产权证上任意一个或者多个共有权人到银行办理贷款手续都可以,主要看其收人多少,收入低的,可以选择几个共同借款,收入高的,可以只...
2023-03-11 阅读全文>>万达的小公寓值得投资吗??我很纠结!!!如果经济允许的话,可以尝试长期持有。毕竟面积不大,总价不高。当然也要看是什么城市,什么位置,什么价位。长线投资,出租出去是可以考虑的。公寓投...
2023-03-11 阅读全文>>杭州申请经济适用房需要什么条件2013年申购经济适用住房必须同时具备下列条件: (1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合杭州市安置条...
2023-03-11 阅读全文>>办租赁合同需要什么资料?签租房合同需要携带的材料主要有:
1、房屋产权证原件及复印件一份、公证过的委托书等。出租人提供自己的有效身份证明。承租人校验身份信息并核实房...
外地户口买房需要准备哪些证件
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相信大家都知道,买房对于每个人来说其重要性都是不言而喻的。但许多购房者在买房的过程中都会手忙脚乱,甚至感...
二手房差额税什么时候全国会实行差额税是从2015年初开始实施的,也就是说2015年以后买的房子都有差额税,差额税是20%。差额税就是用卖的总钱数 减去 买时的总钱数 乘以20%。差...
2023-03-10 阅读全文>>房产证办不下来是什么原因导致的法律分析:房子购买一段时间后,房屋产权证仍然办不下来,可能有以下几种情况:第一是房子的五证还不齐全,也就是开发商的出售审批手续存在问题,没有办...
2023-03-10 阅读全文>>房产证与产权证的区别房产证和产权证区别是:
1、产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、...
丧偶前买房丧偶后办理房产证法律分析:配偶死亡后,当事人继承了房屋后,可以持配偶死亡证明、房产证等材料,到不动产登记机构办理房屋过户登记,领取新的房产证。不动产买卖合同依法...
2023-03-10 阅读全文>>关于房子的房本没下来如何买卖?买房 子都会有一本 房产证 交付到购买房子的人手里,里面会登记购买房子的人的名字,拥有房产证就依法享有房子的所有权,不仅有房产证还有 土地使用...
2023-03-10 阅读全文>>房屋面积如何测量相信大家在收房的时候,都想要知道自己的房屋是否和合同上写的时一样的面积,开发商有没有坑自己。业主们就会想自己带上卷尺等工具,来测量过房屋的面积才能放心...
2023-03-10 阅读全文>>购房合同如何贷款购买一套房屋所需要的费用可不是一笔小的数目,可能会花费掉一个人一辈子的积蓄,不过总不能等到老了才买房吧,所以现在贷款买房的提前消费意识倒是收到不少朋友...
2023-03-10 阅读全文>>用他人房产证怎么做抵押贷款贷款人要具备的条件: (一)具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; (二)有北京市常住户口,有固定的住所;有正当职业和...
2023-03-10 阅读全文>>