商品房到期70年后怎么处置房屋产权到期后的处理方法主要有以下三种：1、申请延长土地使用权期限。如果是共同拥有土地使用权的，应当由业主共同联名提出申请，并补缴土地出让金。...
2024-02-01 阅读全文>>
如果购房遇到“一房两卖”的情况，该如何维护自己的权益？在买房的时候偶尔会遇到一房两卖的情况，如果遇到了这种情况可以按照下面三个步骤维护自己的合法权益，第一，查询自己的房屋...
2024-01-31 阅读全文>>
请问房屋置换的优缺点有哪些？房屋置换一手房优点：1.新房子，任自己随意泼墨。心情愉悦。2.税费少，一手房成交后需要缴纳的税费比二手房低很多，省下来的钱可以买不少家具。3.绿化环...
2024-01-31 阅读全文>>
回迁安置房能买卖吗回迁安置房也称回迁房，是一种保障性住房;在二手房市场交易中，也很常见。那么回迁房能不能买卖呢?下面我们就一起来了解下吧! 回迁安置房能买卖吗? 如果回迁...
2024-01-31 阅读全文>>
小产权房去哪里改户主名字法律分析：
小产权房是不可以更名的，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由...
影响房屋评估的因素有哪些随着人们生活水平不断的提高，房地产市场也已经发展到了一定的水平，房屋质量和房屋价值成为大家重点关注的话题，那么，房屋价值的影响因素有哪些呢？又如何...
2024-01-31 阅读全文>>
房产限购政策房产限购政策，是对买房者进行了限购，因此在同一个城市一个人是不能购买两套或两套以上住房的。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后，一些房价...
2024-01-31 阅读全文>>
电梯房公摊面积一般是多少公摊率是20%。
也就是说电梯公摊比电梯大，公共楼层在10楼以上，一般情况下会在16到18层之间。
1、一般住宅类商品房公摊为10%-25%以内。
2、多层商品...
共有产权房申请条件共有产权房申请条件如下：1、申请人要具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，如果是单身家庭申请购买，年龄要在30岁及以上；2、申请家庭要...
2024-01-30 阅读全文>>
收房时怎么测房子面积测量出各个房间地面的长和宽，将其相乘，得出地面的面积，再将其相加。而测量墙面面积时，也是测量长和宽，得出墙面面积，将其相加，若是墙面有窗或者门的，还需扣除窗...
2024-01-30 阅读全文>>
新房要具备什么条件才能交房通常房地产开发企业交付预售住宅商品房，应当符合下列条件:1、法定条件：建设工程经验收合格；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。2、约定...
2024-01-30 阅读全文>>
成都购房入户口新政策2022成都2022购房入户口新政策如下：
1、在成都市购买商品住房(含二手房)面积在70平方米(现已调整为90平方米)以上的市外人员，可申请办理本人、配偶、未成...
上海买房限购政策有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
上海的房价依旧是属于不断上涨的趋势，为了遏制房价的上涨，政策出具了限购政策，以保证房价的稳定发展。那么上海买房限购...
公摊面积多少算合理？目前国家在公摊面积上没有明确规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10％～13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％～15％，点式的楼盘公摊大多在15％～17...
2024-01-30 阅读全文>>
第二套房子要交什么税一、第二套房子要交什么税
1、第二套房需要交纳契税，个人所得税。二套房契税：一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税：一般是1%，个人所得税由卖房人缴纳，...
买房契税能否迟交买房契税一般是不能迟交的。我国法律规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按...
2024-01-29 阅读全文>>未办理交房手续，是否可以视为交房法律分析：未办理交房手续，但已经实际入住了，可以视为交房。实际已占有使用该房屋依法视为房屋已交付使用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...
2024-01-29 阅读全文>>
土地是我家的，但别人在上面盖房子，我们应该怎么办？他人盖房子占我的土地肯定是要积极主动维护自己有关权益的，但是被占用的土地资源自己得拿的出手所有权资格证书来证明。在无土...
2024-01-29 阅读全文>>
房屋的实用面积和建筑面积是怎么算的?建筑面积是由套内建筑面积和公摊面积共同组成的，而且套内建筑面积是由套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积组成的。建筑面积...
2024-01-29 阅读全文>>
国企职工未享受福利住房有什么补偿福利房是单元给补贴的房产，但通常房产证在单位，5-10年才会拿到房东手里。单元福利房这是计划经济制度的产物，作为单位福利的形式，分派给小我私...
2024-01-29 阅读全文>>没有交房的房子怎么过户给别人
【输入面积，免费获取装修报价】
很多消费者从购买期房到交房需要等几年的时间，有些业主因为资金出现问题等原因，会想要将还没有交房的住宅出售...
自住型商品房到底是属于商品房，还是属于保障房自住型商品房是共有产权性质的政策性商品房，具有政策性住房和商品住房的双重属性，自住房算政策房，且与普通商品房既存在区别又具有...
2024-01-28 阅读全文>>
公摊面积多少算合理？目前国家在公摊面积上没有明确规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10％～13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％～15％，点式的楼盘公摊大多在15％～17...
2024-01-28 阅读全文>>
2022年重庆农村建房建好后房管局怎么测量平方测量步骤：
1、获取详细的标准层或自家所在楼层平面图
在测量开始，我们必须要拿到详细的住宅平面图，这样测量与计算才会更加准确，这...
什么是商业综合楼？这个设计旨在将一个单一功能的办公大楼改造成一个真实生动的综合利用大厦，包含办公，商业，餐饮和住宅，目的是为了创造当地居民的新目的地。什么叫商居综合楼?商...
2024-01-28 阅读全文>>
句容和镇江哪里房子值得投资句容和镇江的房子都有投资价值，但具体哪个地段的房子更值得投资，需要结合以下因素进行考虑： 1. 地理位置：句容和镇江的地理位置不同，各自距离南京市的...
2024-01-27 阅读全文>>
什么样的户型是优质户型？具体什么特征？现在很多人买房都是有要求的，比如说户型上，买了不好户型会产生纠纷，那么优质户型有哪些标准?1、户型方正：户型越是方正的房子，空间利用率就越...
2024-01-27 阅读全文>>
毕业后,去国有房地产企业好,还是去央企施工单位好?两家公司都具一样的稳定性，属于不同行业范畴，所以，从发展方面考虑，两者不具可比性。要考虑回报方面，那就挑待遇高的，要是考虑工...
2024-01-27 阅读全文>>
卖房提成一般是几个点?卖房中介提成一般是1-3个点。卖房子的提成一般都是1个点到3个点的，要看你们公司具体是怎么定价的，但是作为一个销售人员并不是说所有的提成都是你自己的...
2024-01-27 阅读全文>>
大产权房与商品房的区别法律分析：1、大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。2、商品房是指按法律、法规及有关规定可在...
2024-01-27 阅读全文>>
