公摊面积多少合理公摊面积7%-12%合理。
一般七层以下的住宅公摊率为7-12%,多层建筑是指层数在六层左右的建筑。公摊面积包括外墙、楼梯、楼梯间及住户提供服务的物管用房,主要...
买房子能上户口吗法律主观:买房子一般不需要户口。但若当地具有特别规定的除外。根据相关法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。且在签约之日起30日内...
2023-04-11 阅读全文>>农村拆围墙政策的最新情况农村拆围墙政策因为涉及到不动产的相邻各方,因此要求拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准等达成协议,达不成协议的,向房屋拆迁管理部门申...
2023-04-11 阅读全文>>工抵房买卖流程工抵房其实就是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子,这种房子价格便宜,先签订以房抵债的协议,
再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋,然后用以房抵债协议确...
小区物业费都包括哪些服务项目小区物业费都包括服务项目如下:
1、居住小区区域内的清洁卫生费用。
2、居住小区区域内的绿化养护费用。3、居住小区区域内的秩序维护费用。4、...
楼房公摊面积怎么算?楼房公摊面积计算方式如下:1、计算公式如下:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=套内建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积套...
2023-04-11 阅读全文>>农村宅基地要拆迁的话,应该注意哪些问题?现在,在城市化的背景下,农村宅基地上的房屋被拆除的情况很多,辛苦建造的房屋被别人强制拆除,每个人都会觉得郁闷、不公平。那么,强制拆除农...
2023-04-11 阅读全文>>怎样辩认商品房 预售许可证上 国土证信息 的“土地用途”与 “出让年限 ”安全,你这房屋当时批地的使用性质是商业的,年限是40年。 房地产权属包括,房屋建筑本身的所有权,和所占...
2023-04-11 阅读全文>>房屋面积比合同面积大,什么时候补差价?房屋实际面积大于合同约定面积的,在3%以内部分的,应当在知道实际面积后尽快补交,没有时间限制。如果超出3%部分的房价款就不用补交了。《最...
2023-04-11 阅读全文>>房子产权到期后怎么办1、政策规定。现在有政策规定,住宅70年产权到期后可以自动续期。收取一定的费用。非住宅类使用到期后,需要按照规定来处理。
2、合同约定。如果其它类房...
契证是什么法律分析:
购房契证是一种完税凭证,这种完税凭证,包括了在《房屋权证》和《土地使用权证》中所规定缴纳的税费,缴纳尽其中所规定的税费后,才可领取该契证。依据《《中...
交房通知书发出后几天内必须收房法律分析:交房通知书发出后一个月内必须收房。交房流程:1、通知取得商品房房地产权证后,开发商应通知购房者交接,通知应以书面形式,并明确说明交...
2023-04-11 阅读全文>>商品房和小区房区别
【算一算你家装修要花多少钱】
目前我们购置用于居住的房子,大多数都是商品房,有些人可能会有一些疑问:商品房和小区房区别是什么?什么是商品房?什么是住宅房...
购房有什么技巧?请问买房合同都有那些重点要求,具体怎样签最保险?专家提醒购房合同注意条款 在签订购房合同时,普通消费者往往不清楚合同中的条款,被开发商钻空子。记者采访了房...
2023-04-10 阅读全文>>父母应该给儿子买房吗?90后是这样回答的,不得不说很现实,你怎么看?父母应该给儿子买房吗?我曾问过一个国外的朋友,他当即说不用。他认为结婚和买房没关系,父母把你养大就已经仁至义...
2023-04-10 阅读全文>>郑州市申请经济适用房都需要什么条件??郑州市申请经济适用房都需要条件如下:
1、具有郑州市区户口3年级3年以上;2、家庭人均每个月的收入相比于最低生活保障标准的4倍还低3、家...
赠与房产需要什么手续?赠与房产需要四个环节步骤,双方先订立赠与合同,缴纳税费之后办理赠与公证,最后去房管局办理过户,这样房产赠与就算完成。房产赠与过户涉及的税费相对少,比买...
2023-04-10 阅读全文>>国家规定供暖面积怎么计算如果房产证上有使用面积的,供热收费就按使用面积收费,没有标明使用面积的,就按建筑面积的百分之七十五面积收费。
这个百分之七十五是多部门专家论证...
高楼层的房子买什么楼层比较好买高楼层的最佳楼层应该是大楼的1/3至2/3之间。以21层的高楼为例,它的最佳楼层是7—14层之间。这里无论是光照还是通风条件,都是一个不错的选择...
2023-04-10 阅读全文>>房产性质是填什么房产证上的“房屋性质”通常情况下都应该是“商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、...
2023-04-10 阅读全文>>房改房和商品房的区别律分析:房改房,其性质是公有住房。是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。...
2023-04-10 阅读全文>>房产证可以加几个人名字房产证可以加1个人名字。购房者在办理产权证时应准备的材料如下:1、应提供房屋全款发票复印件;2、个人身份证复印件,外省市人需提交有效期内的暂住证复...
2023-04-10 阅读全文>>买房为什么要律师见证?你好,法律上没有规定买房需要律师见证的,个人认为,如果从开发商那里买房,是不需要律师见证的,如果买二手房屋,你们可以选择律师见证,也可以不选择,律师见证不是...
2023-04-09 阅读全文>>设备层一般在高层楼房第几层?冷眼首先抛结论:设备层是没有固定位置的,一般设计师根据建筑需求进行设置,最常见出现楼层是顶楼、地下室、中间楼层这三个地方,购房者可以通过询问售...
2023-04-09 阅读全文>>北京摇号真的靠运气吗北京摇号真的靠运气。《北京市小客车数量调控暂行规定》个人缴纳北京社保和个税满5年以上才有资格申请,且名下没有在本市登记的小客车以及具有有效的机...
2023-04-09 阅读全文>>商住和住宅的区别不少人在购房过程中,会发现这样的现象,购置的房屋类型可分为商住和住宅两种。这两者房屋价格存在差异,那它们有什么区别呢?很多业主对这块知识不是很了解,接着...
2023-04-09 阅读全文>>如何查询房产预售证每个地区和城市的房产预售证的办理要求和流程都有所差异,所以办理房产预售证的时候要了解清楚相关的办理程序和要求,那么如何查询房产预售证呢?房产预售证办...
2023-04-09 阅读全文>>国家公摊面积标准多少公摊面积国家标准具体如下:
1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。
2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。
3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24...
开发商五证可以拍照吗开发商五证可以拍照,很多的售楼处的开发商都是不让拍照的,目的是怕拍照者有不良企图,或是担心对方是竞争楼盘的人来探消息的。这个很简单你可以趁开发商不...
2023-04-09 阅读全文>>苏州购买二套房有哪些政策
【算一算你家装修要花多少钱】
上有天堂、下有苏杭,这句话自古以来就在流传,也从侧面反应了苏州是非常宜居城市,很多在苏州的人在购买了首套房后还想...