现在为啥房地产不行了呢？
目前来看，不管是大城市还是中小县城。需要买房基本上都是刚需性的，并不会大失去消费，也不会计划在房产这类投资。 自从有了“房子是拿来住的，不是拿来炒的”以后，炒房团的悄然离去，市场出现疲软。即使手上有房也甩不掉。低价不想卖，高价卖不出。 最主要的是现在人口增长率一直低下，根据国家统计局发布数据显示，人口总量有所减少，城镇化率持续提高。年末全国人口（包括31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口，不包括居住在31个省、自治区、直辖市的港澳台居民和外籍人员）141175万人，比上年末减少85万人。全年出生人口956万人，人口出生率为6.77‰；死亡人口1041万人，人口死亡率为7.37‰；人口自然增长房地产不行了gdp还在上升吗
不会。房地产业和GDP是两个不同的概念，房地产业的不景气并不一定会直接导致GDP的下降。当然，在实际情况中，房地产业和GDP之间也存在着相互关联和影响。首先，在宏观经济层面上，房地产业通常被视为国民经济中的重要产业之一，对于GDP增长、就业和财政收入等方面都有积极的促进作用。但是，如果房地产市场出现严重泡沫或者过热的情况，可能会增加金融风险、造成社会不稳定等问题，反而会对GDP表现产生负面影响。
房地产市场为什么不好
住宅投资下降的原因有很多，我列举几个可能的原因：新冠疫情影响： 1、由于新冠疫情的出现，很多人不敢外出，导致房地产市场受到了极大的冲击，投资意愿下降。 2、政策调控：近年来，国家对房地产市场进行了多次调控，例如限购、限贷、调整土地供应等措施，这些政策的出台也对市场产生了一定的影响。 3、经济形势：当前宏观经济形势下行，很多人的收入和资产状况出现了下滑，也导致他们对房地产市场的信心下降，投资意愿减弱。 以上只是部分可能的原因，房地产市场的变化还受到很多其他因素的影响，需要综合分析。开发商破产言论满天飞，海南的房地产真的顶不住了吗？
其实之所以会出现破产言论满天飞的现象，就是因为海南的房地产项目都在出事，既有价外加价、捆绑销售，还有虚假宣传等违法违规行为，所以才会给居民一种海南房地产顶不住的现象。不过房地产怎么可能那么脆弱，所以大家不必担心。因为房地产对于地区来讲还是很重要的一个方面，如果房地产事业真的顶不住，那么海南的GDP也会随之降低很多。
不过这样的现象确实能够让大家比较生气，要知道买房子的钱可以说是几辈人甚至多少人毕生的积蓄。另外一套房子也最起码需要个几十万，如果房价较高面积较大可能会出现上百万。但是房地产开发商在开发某个项目的时候，也会根据当地地区的环境位置包括各种方面来判定是否将楼盘继续开发，因此海南的烂尾楼现象也比较多。
所以这样一个现象是得到了当地监督部门的重视，对这些房地产开展了相应的调整以及规范处理，只有受到惩罚后的开发商们才会老老实实的开发某个项目。但如果房地产商依旧以这样的态度示人，或者不在乎消费者们的感受，那么这样一个现象也是不会被大家认可的。不管房地产开发多少套房子，可能都会出现亏损现象。
除了海南，还有很多其他地区的房地产都是这样的一个现状，都能够体现出这些房地产的态度有些飘了。所以大家在购买房子的时候一定要提前规划，注意对方的态度，也要通过其他重要的方面来判断这个楼盘是否会成为烂尾楼？如果遭遇到不合理的现象也要及时拨打举报电话，才能够维护自己的合法权益，也能够让这些不认真的房地产商得到较大处罚。
