我婚后想买一套属于自己的房产，请问该怎么做才可以不算夫妻共有财产呢？谢谢！！

一、婚后新购置的房产法律上肯定定义为夫妻共有财产，如果你想独有，不是说房产证上只写你名字那么简单。

二、解决方法：首先房产证等权属证明的署名是你；再者你们夫妻双方有一个共同起草的声明材料（内容即是你的爱人放弃对这套产权的要求，并注明购置款非夫妻共同劳动所得）；最后最重要的声明材料必须到公证部门公证以生效。

三、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”可以但不经济，并且很麻烦。比如，用你父母的名义赠与，归你一方财产，但你在过户房产方面还要缴纳不小数额的税。

扩展资料

根据《中华人民共和国婚姻法》

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国婚姻法

我婚后想买一套属于自己的房产，请问该怎么做才可以不算夫妻共有财产呢？谢谢！！

婚后买房时房产证上写一个人的名字，离婚后房产归谁？

结婚买房这件事一直是备受很多家庭关注的一件事，尤其是随着新婚姻法关于房产的界定，使得很多家庭在子女买房问题上一直存在诸多的考虑。现在无论是男方还是女方，都希望在结婚前有一套属于自己的婚前房产，这样对于自己来说也是一种保障。如果双方结婚前没有买房，结婚后买房又涉及到了房产证写谁的名字的问题。或者其中一方有房但是还有贷款需要婚后共同还贷，诸如此类的问题让很多要结婚的年轻人非常头疼。有网友有这样的一个问题：婚后买房时房产证上写一个人的名字，离婚后房产归谁呢？这个就要看实际情况了，下面我们就来详细解读一下这个离婚后房产的归属问题。

结婚以后买的房子，如果没有其他情况，就是夫妻共同财产购买的。即便房产证上只写了你一个人的名字，但是如果要离婚这个房子也是一人一半。

如果是结婚后买房，但是房子是你的父母出资赞助的，拿出转账凭证来，那么房子可能归你所有。如果你的父母只出资一部分，你们夫妻共同财产出资了一部分，那么就需要把夫妻共同财产出资的一半相对应的房产价值还给对方。

如果你是婚后买的房子，但是买房子的钱是你用自己的婚前财产买的，如果你能证明这一点。那么房子就可以归你，和你的另一半没有任何的关系，前提是必须要证明你买房子的钱和夫妻共同财产无关，是用你的婚前财产买的。

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夫妻婚后房产证写一个人的名字还是两个人的名字比较好？

从理论上说婚后房产证写两个人名字是最好的，但从法律上，无论房产证写谁的名字，出现离婚都是按“支付占比”来对房子进行分配。

随着《婚姻法》意识的加强，其实很多人婚后购房都会很在意房子归属问题，特别是婚后购房，很多女性则“强烈要求必须有自己的名字，就不会亏”，真的如此吗？其实并不是的。

• 婚后购房按道理填写双方名字是最好，双方也会觉得心里比较舒服

作为女性，在婚后都会很在意房产是否有自己的名字，毕竟她们觉得没有名字会很理亏，以后离婚自己啥也没有。

所以在理论上说，婚后购买房子是建议填写双方的名字的，这样无论男女都是看起来比较公平且合理；但我们需要意识一件事，这是从理论上说而已，毕竟真正出现问题时候，这些“理论”其实会被现实所推翻，写谁的名字都没有很大的意义。

• 法律上对于离婚财产分割早有就新规则，出现离婚是会按照财产的支付占比进行分割房子

随着社会发展，我们会发现落地地区会出现骗婚偏房的极端问题，导致《婚姻法》对房产认定也推出了新的标准。

婚后的房子该写谁的名字？其实这是没有关系的，毕竟出现婚姻问题后，都会按照房子购买的占比来分配房产；这意味房子即使没有老公名字，但老公全额支付的房子婚后还是判给男方的，不再是以前那种“谁的房产证就归属谁”，是很好地保护了个人的财产利益。

当然，除非婚后购房除了公证房子为一方所有，那么就需要另一个方式去处理了。

由此可见，法律上房产证写谁的名字没有太大讲究，毕竟婚后财产都看证据。

婚后下的房本，房子就属于夫妻双方的共同财产了吗？

婚后下的房本，房子不一定属于夫妻双方的共同财产。 对于夫妻共同财产，我国的法律条款上有着明确的要求，在界定夫妻共同财产之时，可以根据房产证的产权人登记以及出资比例的公正，甚至对于模糊的时间线以出资时间来界定。

比如房产证是在婚后下来的，但是房子是在婚前买的，这一情形虽然写了两个人的名字，但是查到最初的付款时间与付款凭证以后，依然可以界定为婚前财产，所以对于夫妻共同财产这一界定，还是要根据实际情况才能进行判断的。

很多人面对夫妻共同财产，认为只要是在结婚证领取后所得的财产，都属于夫妻共同财产。其实并不是这样。就拿买房来说，哪怕是婚后拿到的房产证，但是房子实际是婚前首付付的，那么想要界定婚后财产的部分，则需要根据首付时间以及还款时间开始。判断，一般不能依照房产证上的名字进行决定。很多夫妻由男方购买房产的时出首付，女方帮忙还贷款，这时婚后还贷款和增值部分，则属于夫妻共同财产。

很多女生在结婚之前想要在房产证上加名，认为这样给予自己一定的安全感，也不会因为在婚后双方不合离婚，自己一无所有。但其实这种想法是错误的，但凡有法律是意识的人都会知道，加名字并没有任何的意义，特别是对方全款付款的房子加名更是不可能在婚后进行财产的分配。只能说加名字表明了男生的一个态度。在婚后，两个人因为感情不和离婚之时，法院在查处夫妻共同财产时，会根据财产的来源以及取得方式进行合理性调查，再进行分配。