拆迁办理房产证注销

法律分析：各地不动产登记机构办理被拆迁房屋注销登记，做法不一。. 有的凭政府征收令、拆迁补偿协议等文件，统一公告注销，有的由安置对象在办理安置房权利登记时提供材料予以注销。. 注销登记的档案也属于不动产登记档案，应当永久保存，原权利人可以查阅档案内容。.

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

有房产证的房子拆迁后还没拿到房,房产证能不能注销?

有房产证的房子拆迁后还没拿到房。房产证能不能注销？不能注销。在分房子的时候都可作为依据。按照房产证的大小规格分到新房。才能注销老房产证呢。

有房产证的房子拆迁后还没拿到房,房产证能不能注销?

房屋被拆迁后，房产证一般是会自动注销的，一般都是由该块土地的新开放商直接申请注销，但如果要是暂时空地或者公共用地的话，可能就没人去管，就需要你自己去房管局注销。

根据《房屋登记办法》 第三十八条 经依法登记的房屋发生下列情形之一的,房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记:

(一)房屋灭失的;

(二)放弃所有权的;

(三)法律、法规规定的其他情形。

扩展资料

根据《房屋登记办法》

第三十九条申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权消灭的材料；

（五）其他必要材料。

第四十条经依法登记的房屋上存在他项权利时，所有权人放弃房屋所有权申请注销登记的，应当提供他项权利人的书面同意文件。

第四十一条经登记的房屋所有权消灭后，原权利人未申请注销登记的，房屋登记机构可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记，将注销事项记载于房屋登记簿，原房屋所有权证收回或者公告作废。

参考资料来源：中国法院网-房屋登记办法

有房产证的房子拆迁后还没拿到房，房产证能不能注销？

房屋被拆迁后，房产证一般是会自动注销的，一般都是由该块土地的新开放商直接申请注销，因为如果不注销到时候就不能办新的房权了，当然你也可以个人申请注销，房子都不存在了，房产证当然也就没有意义了，只是一般没必要浪费那时间去弄而以。

有房产证的房子拆迁后还没拿到房,房产证能不能注销?

房屋在遇到拆迁签订拆迁协议后，房产证是要上交给拆迁指挥部的，即使还没有拿到安置房，如果你想要办理注销手续，只需要带着拆迁协议及其复印件去房产交易中心有关部门办理注销手续即可，也可以在拿到安置房办理房产证的时候顺便办理原拆迁房屋房产证注销手续。