契税补贴需要满足哪些条件
一、契税补贴需要满足哪些条件
1、契税补贴需要满足的条件如下：
（1）购买新建的商品房的，购房人一般须付清房款并缴纳相关契税后方可申请；
（2）购买二手房的，购房人须缴纳契税并在已经办理产权转移登记后方可申请。
2、法律依据：《中华人民共和国契税法》 第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
二、缴纳契税需要的资料有哪些
缴纳契税需要的资料如下：
1、商品房买卖：商品房买卖合同、购房发票（或首期付款收据）；
2、二手房买卖、赠与：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证；
3、房屋交换：交换协议书、评估单、交换双方的原房证；
4、房屋拆迁重购（安置）的住房：拆迁安置的合同或者协议、拆迁公房买断协议或者买断收据、重新购房的合同或者契约、购房发票或者首付款收据或评估单、原房证、低保证（限低保户）；
5、根据具体情况需提供的其他资料。
办理契税需要的材料清单
交房产契税的时候需要提供的证件：身份证、户口本、房产合同、房产购销发票、房产初始登记证（首套房需要提供首次购房证明）以及其他具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证。
购房交契税需要的材料有：购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明、无房或者有房证明、土地证。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
交契税需要带：
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（1）商品房买卖：商品房买卖合同、购房发票（或首期付款收据）；
（2）二手房买卖、赠与：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证；
（3）房屋交换：交换协议书、评估单、交换双方原房证；
（4）房屋拆迁重购（安置）住房：拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评估单、原房证、低保证（限低保户）、根据具体情况需提供的其他资料。
《中华人民共和国契税暂行条例》第十一条纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
法律依据：《中华人民共和国契税法》第五条契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
契税补贴需要满足哪些条件
1、关于2020契税补贴最新规定，实际上国家并没有出台相应政策，具体的补贴办法是和实际的地区有关，不同的地区对应的补贴是不同的，具体可以咨询当地的财政部门。 2、对于购买新建的商品房的，购房人一般须付清房款(含按揭贷款)并缴纳相关契税后方可申请;购买二手房的，购房人须缴纳契税并在已经办理产权转移登记后方可申请。 3、契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的购房人共同申请;购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。 4、受契税补贴需要满足以下三个条件: （1）住宅小区建筑容积率在1.0以上; （2）单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下; （3）实际成交价低于同级别土地上商品住房交契税需要带什么材料
购房合同，购房发票，身份证，户口簿，婚姻证明，无房证明，到当地税务局申请契税纳税申报，有享受税收优惠政策的，应当提供减免契税的证明材料，纳税人应当在购房以后10天以内，向当地地税分局进行纳税申报，如实缴纳。
购房交契税带什么材料按照总局最新版本的《纳税服务规范2.0》规定，纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内，向房屋所得地地税机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。报送资料如下:
1、《契税纳税申报表》3份(在当地办税服务厅索要并填写，或者网站下载);2、交易双方身份证明原件及复印件;
3、土地、房屋权属转移合同原件及复印件;4、享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件。
房屋过户需要带什么手续费这个问题，过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
法律依据：《契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
契税补贴需要满足哪些条件
法律分析：
受契税补贴需要满足以下三个条件:
（1）住宅小区建筑容积率在1.0以上（2）单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下（3）实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。
购房契税补贴申请条件是购买新建的商品房的，购房人一般须付清房款(含按揭贷款)并缴纳相关契税后方可申请买二手房的，购房人须缴纳契税并在已经办理产权转移登记后方可申请。
契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
