我和父母共有一套房，在上海还能买房吗，如果可以算第几套房？

可以的，主要你和父母一起买的房子你没有贷款的记录的话来按揭购房属于首套，如果你父母的房子是在上海的话，在在上海买房子属于二套房，契税缴纳3%。 现在银行银行政策，第一套房按揭结清或者是一次性付款的结清后在贷款属于首套房，首付按照首套房标准付，公积金首付2成，商业贷款首付3成。 契税征收标准：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%。

如果在上海名下已经有一套房了，还能再买吗?

名下有一套房再买房的，要根据贷款情况来判断，上套房贷款已还清再购房的，算首套房，首付款按30%支付，上套房贷款未还清再购房的，算二套房，首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 二套房的认定标准 1、全款买过一套房，贷款买房——算首套;贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套; 2、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算

上海户口，家有一套住房还能买嘛

如果你是外地户籍，已经限购不能再买了，如果你是上海户籍，起码还可以再买1套。

可以参考以下标准：

• 一、夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。

b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。

c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。

d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。

e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套)，不可购买住房。

• 夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍买房限购政策

a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。

b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。

注：在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税。

参考资料：http://blog.sina.com.cn/s/blog_9814d7da0102x16v.html

上海和父母有一套房,夫妻结婚后怎么办

上海和父母有一套房，夫妻结婚后是可以再购买一套房屋的。上海和父母有一套房夫妻结婚后还可以继续购房的，是不限购的，房产税算第一套，税收也按第一套房征收。

我是否还可以买房？ 我在上海。 情况： 1. 和父母共住房一套，房产证有我名字。我18岁之前购买

婚前和父母有一套房，另外动迁房如果也是和父母在一起，那可以不算在你头上，你老公有一套房，你们还可以再买一套，但不能做为首套。只能是二套了。如果那套动迁房是你和父母以外的人共同在产证上，那就不能再买了。还有，你户口上虽然显示是未婚，但买房房地局是以家庭为单位审税的，如果你开不出单身证明就没办法办理。所以钻不了单身的空子。 总结一下，你可以再买一套，但算二套，契税要交3%，另外还要交房产税。不能做首套，除非你做离婚。前提还要你是上海户口。