高层29楼为啥没人要

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-06-06 11:24:47

高层29楼为啥没人要

高层29楼没人要的原因是:

1、29楼的房价和物业费会比较高,每年要交的电梯费也不少,并且要比其他楼层的住户交的费用还要多一些。所以,高层29楼不好卖。

2、29楼太高,安全隐患比较大,遇上突发灾害时,不方便迅速逃跑撤离。

3、29层上下楼也不太方便,等电梯的时间比较长。而且需要爬楼梯的时候,也会比较累,所以不太适合体质较弱的老人或小孩居住。

购房者在买房时,都会考虑楼层的高低,日照时长、通风性以及采光性。而楼层高低也会影响到房屋的这些问题,所以综上所述,高层29楼没人要。

楼层选择需要考虑的因素

1、考虑自身需求:对于买房来自住的购房者,在买房的时候可以多多考虑自身的需求,如果没有孩子或老人,那么在选择楼层的时候,可以选择高楼层。

2、经济能力:不同的楼层价格不一样,所以购房者在选择楼层的时候还是要考虑自己的经济能力。

3、整幢楼的总户数和电梯数量:如果是喜欢高楼层的购房者,那么在选择楼层的时候还需要考虑到整幢楼的总户数和电梯数量,如果电梯的数量比较少,则高层的住户出行需要花费较长时间等待电梯。

4、采光情况:不同的楼层采光情况不同,现在的楼盘修建的大多数都是一些高楼层的房屋,选楼层时要从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

高层29楼为啥没人要?

1、29楼的房价和物业费会比较高,每年要交的电梯费也不少,并且要比其他楼层的住户交的费用还要多一些。所以,高层29楼不好卖。

2、29楼太高,安全隐患比较大,遇上突发灾害时,不方便迅速逃跑撤离。

3、29层上下楼也不太方便,等电梯的时间比较长;而且需要怕楼梯的时候,也会比较累,所以不太适合体质较弱的老人或小孩居住。

买房选择楼层注意事项

1、注意采光:选楼层时要从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

2、注意电梯问题:现在的高层电梯费用一般从3层开始收取,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。

3、噪音污染:低楼层的房屋噪音、震动都会比较严重,小区内部的一些噪音声源也相应增多,如入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,选房时要小心避开。

买房应避开的楼层

1、底层和顶层不建议买:一栋楼中的顶层和底层也不建议买,虽然在很多的高端楼盘里,顶层才是最好的,贴心的额外设计,浴池呀,露台呀,简直就是土豪享受人生的理想家居场所,然而,很多普通的楼盘顶层并没有这么人性化的设计,要是电梯停电的话,10几层乃至20几层的楼梯爬得那叫一个爽,更重要的是一到大夏天,顶层不仅闷热,不透气,还容易漏水,能源消耗多。

2、远离设备层:一般楼层的设备层要么是在顶层,要么是在中间层,买房的的时候,也应尽量避开设备层,设备房不仅会打扰休息,而且有一定的辐射,住一辈子的房子,如果每天生活在辐射范围内,对人体危害蛮大的。

3、污染层不能买:因为环境不一样,患有鼻炎或者容易过敏的朋友不要选择空气污染严重的楼层。另外有的楼层噪音污染容易让人烦躁不安,经常失眠和喜欢安静的朋友选择时也要注意这一点。

34层楼房,买29层后悔死

29楼层是好楼层可以观赏到好的景观,而且高层房子一般是越高越贵,一般事业上不会有大的问题景观非常开阔,越是往上的楼层,越能欣赏到整个社区花园绿地,对社区的整体设计获得最好的感受,而且9也是一个吉利的数字,二是好事成双的意思寓意都很不错。

总高34层的楼层买了29楼,感觉有点后悔,住高层安全吗?

总高34层的楼层购买了29楼,觉得有点儿后悔莫及,住高层住宅安全性吗?

一,总高34层的楼层

伴随着工程建筑工艺水平的提升,在我国住房的建筑类别愈来愈多元化,按工程建筑的楼层来分,有双层,花园洋房,高层住宅和高层住宅,今日就而言说高层住宅。

高层住宅本来指为十层及十层之上的工程建筑,伴随着城市可以用土地资源越来越低,为了更好地承载大量人口数量,城市里的住房越修越高,如今的高层住宅,常指30层及40层之上的工程建筑,可以说。高层住宅是城市化,工业生产智能化的物质。

34层总高的房屋,就归属于高层住宅。选用的是混凝土结构构造,工程建筑抗震等级和阻燃特性更强,住户居住更安全性。与此同时,多见二梯六户或三梯八户,乃至一层楼十几户别人,能居住大量人口数量。

二,29楼怎样

现如今的居民小区高层住宅众多,在一栋总高34层的高层住宅中,买的29层如何呢?

最先,从最好楼层的视角看来,一般一栋高层住宅中,坐落于楼幢1/3和2/3部位中间的楼层,便是最好楼层。总高34层,最好楼层则是11层到23层中间的楼层。而29层则归属于高楼层了。

次之,高楼层的缺陷。29层归属于高楼层,购买了有点儿后悔莫及,大概率是由于高楼层的缺陷。楼层太高,等待和乘坐电梯的时间较长,假如一层楼居民太多,每日上下楼梯会耽搁许多时间。万一碰到电梯故障或者安全生产事故,就更加不方便了。此外,高楼层间距路面远,空气稀薄,能吸气到的清新空气少。

最终,高楼层的优势。实际上也没有什么好悔恨的,事情都是有多面性,高楼层有缺陷也是优势。楼层高,就不易被附近楼幢挡住,房间内光照和自然通风情况不错。此外,高楼层视线宽阔,个人隐私性高些,不易遭受噪声和尘土影响。

三,住高层住宅安全性吗

在总高34层的楼幢中,29层归属于高楼层,那麼居住在高楼层安全性吗?

说到安全性,因人有所不同的。一方面,有些人有恐高,别说29层的相对高度,也许5层之上的相对高度便会恐高症,人体觉得不适感,如果是那样,那确实也不提议选高楼层。另一方面,假如家里有老人和小孩,那都不提议选高楼层,不但上下楼梯不方便,并且居住都不安全性。

此外,也有些人会觉得高层住宅的楼龄久了,居住在其中都不安全性,尤其是高楼层,万一哪天突发性安全生产事故,脱险都是个问题。实际上根本不必担心,现如今的高层住宅抗震等级和阻燃特性很高,不容易随便就发生意外的,担忧居住安全性不过是自相矛盾而已。

总的来说,总高34层的楼层购买了29楼,也算得上高楼层了,假如买来就不必后悔莫及,不论是高楼层或是低楼层,有缺陷就会有优势,全是多面性的,对于居住安全隐患,假如家中没有特殊情况,就更不用害怕了。

34层楼房,买29层后悔死

每个楼层各有特点。 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。 二、低层住宅:指一层至三层的住宅。 楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。 三、多层住宅:指四层至六层的住宅。 楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼

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