我要办理房产证委托书可以在昆山花桥镇办理吗
可以在昆山花桥镇办理 不需要公正的 当事人(自然人)不能亲自办理相关手续时，应出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。 需要公正的 到当地的区或者市公证处办理一份委托公证。办理房产证过户公证，本人不在本地，可以让别人代办吗？
可以的，只需你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户授权委托书公证。由被委托人拿授权委托书和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了。
法律分析
办理委托公证书：需要提供房产证复印件，如该房产有土地证的也需复印件、房产所有人的身份证原件，如果是夫妻双方共有房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件，以及受托人的身份证复印件，证件齐全代办人就可以持有相关的证件和交税的凭证前往房屋交易管理进行后的房产过户手续办理了，当时就可以办理到新的房产证。整个房屋代办过户手续也就此结束，最后签好协议书即可。房屋过户手续如何办理：1、签买卖合同：购房者在选定房屋之后就要对房屋进行交易，在交易二手房的过程中，首先需要签订二手房买卖或合同，在购房合同中需要对房屋的具体事宜进行约定，比如说房屋所在位置、房屋产权、交付时间等等内容，针对这些内容买卖双方确定无误之后就可以签定合同了。2、办理过户手续：然后买卖双方一起到房屋管理部门办理房屋过户手续，办理过户手续的之前，买卖双方需要约定一个具体的时间，一般在二手房买卖合同中也会对此做出约定。在办理过户手续之前，买卖双方需要缴纳不同的房屋交易税费，比如说契税和增值税以及个人所得税等等，然后再向房屋管理部门提出过户申请，并办理产权变更登记手续。3、领证交房：办理完过户手续之后，购房者就可以等待通知，然后领取房产证了，在这段时间买卖双方还要对房屋进行交付，交接房屋的时候，主要是针对房屋内的家具家电以及物业费水电气等相关费用进行交接。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
如果房产证添加另外一个人的名字,本人不在,可以代办吗?
可以，前提是本地 公证处 做了公正，指定人员 全权代理 ！昆山添加办理房产证的地方
昆山添加办理房产证的地方是不动产登记中心。根据查询相关资料信息：不动产登记中心是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
昆山房产证办理流程需要提供哪些资料？
准备资料去当地房管局就可申请办理,办房产证不需要预约。\x0d\x0a一、办理条件：\x0d\x0a购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。\x0d\x0a二、办理材料：\x0d\x0a1、盖章的申请表\x0d\x0a2、房屋买卖合同\x0d\x0a3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书\x0d\x0a4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份\x0d\x0a5、专项维修资金专用收据\x0d\x0a6、契税完税或减免税凭证\x0d\x0a7、购房者身份证明(复印件核对原件)\x0d\x0a8、房屋共有的提交共有协议\x0d\x0a9、银行的提前还贷证明\x0d\x0a三、办理流程：\x0d\x0a1、确定开发商已经进行初始登记\x0d\x0a2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》\x0d\x0a3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)\x0d\x0a4、领取相关申请文件\x0d\x0a5、缴纳公共维修基金、契税\x0d\x0a6、提交申请材料\x0d\x0a7、按照规定时间领取房产证\x0d\x0a四、办理时限及费用：\x0d\x0a办理时限：法定办理时限30个工作日。\x0d\x0a办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。\x0d\x0a总结：在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意以上事项，避免栽跟斗。
