办土地证需要什么材料
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在房屋交易过程当中，业主不仅需要办理房产证，还需要办理土地证，土地证是业主可以对该土地行使使用权的权威证明，那么办土地证需要什么材料呢？下面就让小编来为大家详细介绍下吧。\r\n办土地证需要什么材料\r\n1、假如业主购买的是商品房的话，那么当业主需要办理土地证的时候，就应该携带相关的材料前往当地的国土资源局进行办理，具体所需携带的材料主要包括：申请人的身份证复印件、房产证复印件、土地登记申请表、购房合同复印件、契证。\r\n2、假如房屋有产权共有人的话，那么还需要携带房屋共有人产权证的复印件。其中土地登记申请表一般是在国土资源局现场领取表格进行填写的，填写完毕以后还需要签字、盖私章。\r\n3、假如办理人是被委托办理的话，那么还需要提供土地登记委托书和办理人的身份证复印件。而土地登记委托书一般需要由申请人前往国土资源局现场领取表格进行填写，并且也需要签字、盖私章。\r\n4、假如房屋是属于赠予或者是继承，并且已经办理了土地证的话，那么还需要提供相关的公证书，同时旧的土地证一般会被国土资源局的工作人员回收回去。\r\n5、假如房屋是属于交易房的话，那么还需要提供房屋转让协议或者是合同，还需要提供相关的交款发票凭据，并且也会被收回旧土地证。若房屋还没有办理好土地证的话，那么原来的房主需要提供关于房屋的原权源资料。\r\n以上就是关于办土地证需要什么材料的详细介绍，希望可以帮助到那些需要办理土地证的朋友。房屋性质、交易方式、办理人不同的话，那么需要携带的材料也都是不同的，所以应该根据实际情况来携带相关材料。
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办土地证需要什么材料
办理土地证需要的资料有： 1、《国有 土地使用证 》正本; 2、 抵押 双方共同填写的《国有土地抵押申请审批表》; 3、双方填写土地 抵押合同 一式三份; 4、地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份; 5、经公证的 土地使用权 抵押和贷款合同各1份; 6、以出让方式获得的土地使用权抵押登记应提供的资料：原 土地出让 合同出让金、 契税 缴纳凭证的复印件各1份; 7、双方 营业执照 副本、及双方法定代表人证明书、委托人证明书及其 身份证 复印件各1份。 《土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关 不动产登记 的法律、行政 法规 执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
办土地证需要什么材料
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关条例规定，我国政府实施的是土地登记发证管理制度，只要是依法登记的土地，其土地所有权和使用权都受到法律的保护，不管是单位或者个人都无权侵占。那么，办土地证需要什么材料呢?一起来了解一下吧。 一、办土地证需要的资料---房改房 1、申请人在登记窗口领取一张“土地登记申请表”，填写表格并加盖私章。 2、准备好“公有住房出售价格审批”原件和复印件。 3、准备好“房屋所有权证”原件和复印件，其中分层分户的平面图复印件2份。 4、准备好本人的“身份证”原件和复印件。 5、如果是换购房登记的情况下，需要准备好“原土地使用权证”原件。 6、如果是共有产的情况下，需办土地证需要什么材料
办土地证需要的材料有
1.土地登记申请表；
2.公有住房出售价格审批；
3.房屋所有权证；
4.申请人的个人身份证；
5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件；
6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。
扩展资料：
申办程序
编辑
（一）办理程序
《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。
土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。
1、土地登记申请
（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
（2）因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。
（3）提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
2、地籍调查
对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。
3、土地权属审核
土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
4、颁发国有土地使用权证书。
（二）评估收费
根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。
参考资料来源：百度百科 ：国有土地使用证
土地证去哪办？都需要什么证件
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。
凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
一般商品房土地证办理需要提交以下几种材料：
（1）土地登记申请书
（2）申请人身份证明材料
（3）土地权属来源证明（一般商品房为购房合同）
（4）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标
（5）地上附着物权属证明（一般商品房为房产证）
（6）法律法规规定的完税或者减免税凭证
（7）《土地登记法》规定的其他证明材料
应提供材料中的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。
扩展资料:
证件种类
根据国家有关规定，截止2015年3月，我国颁发的土地证书主要有三种：
1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。
2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
2003年，中国开始颁发林权证，其四项权益里，也包含了部分土地权益。
参考资料来源:百度百科-土地证
