商贷购房一次性提取过公积金后还可以再次提取吗?
商贷购房一次性提取过公积金后还可以再次提取。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
1、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
3、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生相关法律规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。
按中国规定,企业都应该给职员存缴住房公积金,不分国有企业和私营企业。
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
同一套房提取了公积金,可以再用公积金还商贷吗?
不能了,公积金贷款只能提取一次,已经提了一次,就不能继续提取公积金来还商业贷款了。
我办理了商业贷款,然后提取了公积金账户的余额,现在想转成公积金贷款,可以吗
据了解,目前仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开展了商业性住房贷款转公积金贷款业务。如果有这方面的需求,建议您及时咨询当地公积金管理中心。 一般情况下,商业贷款转公积金贷款的流程如下: 1、咨询公积金贷款中心和原商业贷款银行,看自己是否满足商转公的条件,在满足条件的情况下,提交相关资料(包括自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等),并填写商转公申请表。 2、等待银行审核相关资料,通过审核后,去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等。 3、办理补缴业务,将原商贷余额与转贷的差额部分,用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业贷款。 4、手续办理完成后,转
能否提取已经用公积金贷款提取后的余额还商贷的二套房?
不能,公积金已经贷款买房了,余额不能继续提取了,第二套房商业贷款不能用公积金余额还款。公积金余额只能在退休后一次性提取了。
我先前已经银行商贷够买一套住房,现在余款还没有还清,请问我现在能用公积金贷吗?
你商业贷款除非还完才能用公积金贷款。公积金是属地管理,各地政策不太一样! 最好还是拨打你们当地的公积金咨询热线! 希望能帮助到你。 请采纳!
-
公证过的赠与合同如何撤销房屋赠与合同只要是双方真实意思表示就有法律效力。撤销权的行使分为任意撤销和法定撤销两种。赠与关系成立,且受赠人未占有、使用该房屋及其产权证..
2024-07-24
阅读全文>>
-
公积金提前还款需要还利息吗公积金提前还款是需要偿还利息的。但是对于提前还款的用户来说,只需偿还上月结息日至提前还贷日期间,提_前归还贷款的本金部分应计利息。还未产生..
2024-07-24
阅读全文>>
-
请告知下五年限价商品房交易税费怎么规定限价房5年后交易税费:对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后,可按市场价出售所购住房,并按照届时同地段普通商品住..
2024-07-24
阅读全文>>
-
公房可以出租吗?公房可以买卖吗?保障房怎么申请呢?公房可以出租吗?公有住房是能够出租的,公有住房又称为公有住房,国有制住房,它指的是国家实行及其国有制企业事业单位项目投资相遇..
2024-07-24
阅读全文>>
-
民法购买房与抵帐房有什么区别根据题主的题意 有以下回答 普通房产购置与抵账房的区别 1,抵账房不需要交钱,开发商财务直接开具全额收据给客户; 2,售楼处需要刷卡或现金。 3,抵账..
2024-07-24
阅读全文>>
-
在南宁申请限价房需要啥条件?限价房是一项政府的保障工程,特定人群才能申请。什么样的条件才能申请特价房?你符合申请特价房的条件吗?限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房..
2024-07-23
阅读全文>>
-
房屋买卖税费规定房屋买卖税费。
1、买方:房屋登记费:80元/套,手续费:3元/平方米,印花税:0.5‰+5元/证,契税:首次购房1%、非首次购房1.5%。
2、卖方:营业税:5.55%或差价×5.55%或免征,..
2024-07-23
阅读全文>>
-
北京cbd在哪啊?北京CBD,位于朝阳区,朝阳区国贸中心正东500米东长安街北侧,位于北京市朝阳区东三环与东四环之间。北京CBD是西起东大桥路、东至东四环,南起通惠河、北至朝阳北路..
2024-07-23
阅读全文>>
-
物业费收费标准物业费收取标准:
1.物业费又称为物业管理服务费,是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按..
2024-07-23
阅读全文>>
-
公积金提前还贷流程是什么
【算一算你家装修要花多少钱】
公积金贷款是现在最流行的一种贷款,其不但利率低,可以缓解购房者的经济压力,而且还可以提取还贷,因此深受大家的青睐和..
2024-07-23
阅读全文>>