贵阳契税补贴新政策2022
购房人在2022年4月28日(含)后签订商品住房买卖合同,购买贵阳贵安辖区新建商品住宅,并在本次活动截止期之前已经缴纳契税的,购房合同在90平方米(含)以下的按所缴纳契税的100%发放消费券;购房合同面积在90平方米以上的,按所缴纳契税的80%发放消费券。一、贵阳购房契税消费券发放额度说明
1.购房人在2022年4月28日(含)后签订商品住房买卖合同,购买贵阳贵安辖区新建商品住宅,并在本次活动截止期之前已经缴纳契税的,购房合同在90平方米(含)以下的按所缴纳契税的100%发放消费券;
购房合同面积在90平方米以上的,按所缴纳契税的80%发放消费券;
2.购房人在2022年4月28日之前签订商品房买卖合同,购买贵阳贵安辖区新建商品住房并在活动期间缴纳契税的,按所缴纳契税的30%发放消费券。
注:消费券发放金额以购房者符合上述发放标准、首次缴纳的契税为准,办理不动产登记时契税应缴金额因实测面积差异发生变化的,消费券不予补差或核减。办理契税退税需按程序退回消费券后方能办理。
二、贵阳购房契税消费券使用期限
电子消费金从发放之日起90天内使用完毕,逾期未使用的自动作废,商品住房不包含公寓。
三、购房契税消费券活动规则
1.消费券采用电子消费金的形式发放,不限使用次数,不能兑换成现金,不能转赠,当消费券可用金额不足以支付时,可采取其他方式自行补足;
2.电子消费金不设消费门槛,可与商家开展的促销活动叠加使用;
3.电子消费金从发放之日起90天内使用完毕,逾期未使用的自动作废;
4.电子消费金仅限在房产所在地辖区内申领,在参与活动商家使用;
5.如是房屋共有情况的,由共有人中任意一人认证后领取,一经领取,另一共有人则不能重复领取;
6.参与者在活动参与中,不能以资料上交未留底、资料拍照不清晰、忘记申请、不知道该政策等理由进行申诉;
7.消费券发放金额以购房者符合活动发放标准、首次缴纳的契税为准,办理不动产登记时契税应缴金额因实测面积差异发生变化的,消费券不予补差或核减。办理契税退税需按程序退回消费券后方能办理;
四、消费券在哪里进行申领
本次活动以区(市、县、开发区)为单位组织实施,其中,南明区、云岩区、花溪区、白云区、观山湖区、高新区、贵安新区活动平台为“一码贵州”;
乌当区、清镇市、开阳县、息烽县、修文县、经开区、双龙活动平台为“多彩宝”。
购房人在房产所在地对应的活动平台进行申领。
五、购房契税消费券申领指南(以多彩宝APP为例)
1.进入多彩宝APP,点击首页消费券专题,进入【购房契税消费券】专场
2.活动首页提交申请资料
在房产所在辖区活动平台实名认证后上传相关购房凭证(商品房预售合同备案登记表、契税完税证明)
3.资料审核通过后,进入活动页面领取电子消费金;
4.扫取可用商户贵商码,输入金额,选择电子消费金抵扣使用。
贵阳契税减免优惠政策2022年
为刺激经济复苏，让利购房消费者，11月1日起，贵阳贵安启动购房契税缴纳补贴活动。通过多彩贵州网旗下“一码贵州”平台和“多彩宝”平台可申领购房契税消费券。活动时间将从2022年11月1日起截止2022年12月31日。
本次活动以区(市、县、开发区)为单位组织实施，其中，南明区、云岩区、花溪区、白云区、观山湖区、高新区、贵安新区活动平台为“一码贵州”，乌当区、清镇市、开阳县、息烽县、修文县、经开区、双龙活动平台为“多彩宝”。购房人在房产所在地对应的活动平台进行申领。
可参与的对象
参与对象分为两类：
第一类是在2022年4月28日(含)后签订商品房买卖合同，购买贵阳贵安辖区新建商品住宅，并在本次活动截止期(2022年12月31日)之前已经缴纳契税的购房人；
第二类是在2022年4月28日之前签订商品房买卖合同，购买贵阳贵安辖区新建商品住房并在活动期间缴纳契税的购房人。
消费券发放标准
第一类购房人，购房合同在90平方米(含)以下的按所缴纳契税的100%发放消费券；购房合同面积在90平方米以上的，按所缴纳契税的80%发放消费券。
第二类购房人，按所缴纳契税的30%发放消费券。
贵州省住房增量补贴最新政策
一、进一步完善补交土地收益有关政策,加强住房补贴资金管理_
(一)职工在2004年9月30日前按所在地《住房分配货币化改革方案》(以下简称《方案》)的规定补交了土地收益的,享有自由上市及收益权。2004年10月1日以后再补交土地收益的,需对其应补土地收益额加计利息。应补土地收益额=〔职工购房所处地段住房价格×(1-年折旧率×折旧年限)×所购房面积〕-〔原购房款×(1+i)n+夫妻双方的存量补贴+增量补贴〕(职工也可用住房公积金缴纳应补土地收益额),其中i=15%,为投资收益率;n为购房年限,计算至各地货币化分配方案实施时。加计利息的计算公式为:利息=应补土地收益额×(I×N)。其中I为公积金贷款月利率(按中国人民银行规定执行,近期按3.375‰计算,下同);N为当地《方案》实施次年1月至职工个人补交购房款差额当月的月份合计(下同),贵阳市指从2000年1月至职工个人补交购房款差额当月(以银行进帐时间为准)的月份合计。_
认定职工适用以上政策的时限,以职工将应补土地收益款存入房改及资金管理部门指定的银行专户时间为准。各级房改及资金管理部门应简化办事程序,提高办事效率,在职工交款到位后半年内,为其办妥相关手续和证件。_
(二)加大住房存量补贴资金的归集和管理力度。各单位出售公有住房的收入和租金收入,在扣除住房维修基金后,一律由同级住房资金管理部门进行统筹,并转化为辖区内的住房存量补贴资金。具体按省财政厅《关于印发贵州省省级预算单位清产核资资金核实办法的通知》(黔财清字〔2001〕7号)的规定进行核销划转。_
各级住房资金管理部门应克服困难,尽快建立和完善单位、职工住房资产、资金差额库的工作。在兑现职工住房存量补贴时,应先从各单位房改资金余额中支付。(1)若单位出售、出租公有住房的收入余额及本单位职工已补交土地收益总额之和,小于本单位职工应补交土地收益总额,则该单位职工住房存量补贴的兑现总量先控制在该单位的房改资金余额之内,未兑现的职工住房存量补贴视归集情况逐步兑现或调剂解决。(2)若单位出售、出租公有住房的收入余额及本单位职工已补交土地收益额之和,大于本单位职工应兑现住房存量补贴总额,则节余部分由当地住房资金管理部门统筹,并调剂给其他住房存量补贴总量不足的单位。_
(三)进一步规范职工个人住房存量补贴及增量补贴资金的使用。(1)职工住房存量补贴及增量补贴在其所购住房土地收益未补清前,不得另作他用。(2)补交所购住房土地收益并取得《房地产交易市场准入许可证》后,夫妻双方的住房存量补贴及增量补贴余额,可以调剂给其他人用于补交土地收益,或由各地住房资金管理部门逐步兑现给职工本人。_
(四)加大对被挪用房改资金的清欠力度。对目前仍被违规挤占、挪用的住房资金,各级房改部门要严格按照省人民政府和当地各级人民政府明确各欠款单位的还款责任和要求,采取行政、经济、法律等手段督促责任单位限期归还。同时,要切实加强房改资金管理,严禁新的挪用发生。
二、进一步规范住房增量补贴发放相关工作_
(五)合理制定住房增量补贴的发放标准。各地住房增量补贴发放标准,由各地根据《省人民政府关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》》(黔府发〔1998〕40号)有关规定,结合当地现阶段的房价收入比制定。_
(六)规范住房增量补贴发放工作。(1)认真执行对所购住房已补交土地收益并取得《房地产交易市场准入许可证》的职工按月发放住房增量补贴给本人的规定。(2)过去按各地《方案》规定的以提高单位住房公积金缴交比例的过渡办法代替发放住房增量补贴的,在实行住房增量补贴政策后,单位缴交的住房公积金缴交率暂按5%执行。在各地住房公积金管理委员会及住房公积金管理中心建立后,由各地住房公积金管理委员会视情况另行调整。_
2022年长顺县买房有补贴吗
有。
对符合条件的非长顺户籍人员、乡镇干部、村（社区）常务干部、教师（含特岗）、医护人员购买商品房的，按照合同套内面积每平方米100元给予一次性补助,最高不超过15000元。鼓励相应房地产开发企业给予不低于政府补助金额的优惠。
长顺县隶属中华人民共和国贵州省黔南布依族苗族自治州，县政府驻长寨镇，位于贵州省中南部，黔南州西部。长顺县总面积1543平方千米。县城距省城贵阳市84千米，至州府都匀市178千米，到安顺市85千米。
