酒店式公寓产权是多少年

酒店公寓式商业用房50年的产权普通住宅是70年的而且水电煤的费用也不一样的也是以商业的来算的！你以后交易的时候税收也会多很多的！酒店式公寓40-50年产权,水电比普通住宅贵30%左右。酒店式公寓其实就是商住两用的房屋。但是产权性质它是商业的。而不是住宅。使用年限也比住宅少。不是70年产权。有30年。50年的。是比普通住宅的要贵很多，因为普通住宅和商住两用的产权年限不一样,普通住宅是70年,商住两用的是50年,另外用水和用电价格也可能有区别。商住两用的可能会高些。普通住宅就是平常所说的,主要用来居住。楼里一般不会有办公的,就是楼里都是居民。商住楼就不一样了,楼上可以办公和商用的,有可能有公司。例如商业中心或商业中心附近的很多商住楼,有常住居民,又有公司,人员相对而言多样化些。酒店式公寓一般房型比较单一,多为一室一厅的房子,面积在40多平方,带有,适合于单身或小夫妻居住。一般用于投资居多,自住的较少。一些年轻人喜欢用酒店式住房当做婚房，只要你觉得合适就可以,但是需要了解的是,酒店式公寓物业费、水、电、煤价格较高,产权证一般为40年或者50年有特殊地块也有70年,不可以放户口,贷款的话首付5成贷款5成,不过酒店式公寓的房子一般很漂亮!如今的市场中酒店式公寓类产品层出不穷，看清 土地使用年限 ，目前大多数城市市场中酒店式公寓产品共有两种类型，40-50年产权的商业写字楼土地性质和70年产权的普通住宅土地性质。不同使用年限的产品在诸如购买或转让房源时所缴纳的费用、首付金额及贷款的政策、户口的限制、水电为商用还是民用的定性等等方面都有很大的区别，影响生活的便利性，因此购房者在置业前应仔细咨询清楚。

公寓的产权年限是多少年

40年。
商用房屋建筑及酒店式公寓产权权属年限为40年。
产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。
一般酒店式公寓的产权性质是商业的，而且产权都是40年或50年，产权70年的，一般都会定性为住宅性质的。
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酒店式公寓产权多少年

酒店式公寓产权多少年，首付最低是多少？

酒店式公寓是商住两用型的房产，在土地规划时已经划定该地块为商业用地，因此酒店式公寓具有商业地产性质，所以产权是40年，通常商业地产的首付都要求付5成。酒店式公寓一般都是40年产权，首付是50％。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

公寓的产权年限是多少年

40-70年。

公寓产权一般是40-70年的产权。通常公寓产权年限说的是房屋建筑产权的归属年限，而产权用途有分为民用住宅建筑和商用建筑，一般民用住宅建筑权属年限为70年，而商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年，因此具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。

比起住宅，商业性质的公寓土地使用性质上大多属于“商场”、写字楼或酒店性质。相比住宅性质用地使用年限有70年，这类商用公寓因类别不同，所以土地使用年限仅为40至50年不等，并且商用公寓土地年限到期后需补高额地价才能继续使用。

公寓的类型

1、普通公寓

住宅公寓具有70年产权，一般户型比较小适合1-2人入住，精装标准交房，设施配备完整，购业主可以直接入住。而且物业服务会比一般物业的服务更加全面，到位，因此物业费用也会一般高于区域价格高一些。

2、商业性质公寓

商务公寓拥有40年产权，可以用来居住和办公，一般处于城市的核心地段或者是商务中心位置。价格对于写字楼而言性价比，是许多中小企业的不二之选。

3、酒店式公寓

商务公寓一般有40年产权，房屋面积比较小但是胜在装修精致，交通便利。且小区有专业的物业管理，小区制度完善，环境优质。但是物业管理费用比较高。