商铺一般多少钱一平方？
您好，很高兴为您解答：商铺的价格都是说不准的，这个也是要结合城市来看的，如果一线城市，最热闹的地方，估计几百万一平方，如果四五线城市或者乡镇，不怎么热闹的地方，估计就只要几千一平方。城市不一样，地方不一样。价格差太大了，相差的不是几倍几十倍，而是几千倍同样的也是要看商铺的位置，像市中心的商铺的价格就比较贵，像大城市市中心商铺一平方的价格最起码也是要达到3万元到4万元的，正常购买一间商铺的价格也是需要达到100万到200万的，具体还是要看商铺的面积了。 扩展资料：
注意事项：
选择人口集中的地区：要选择人流量大的街区，是周边商业活动比较频繁、商业设施成熟的商圈。人气旺的地方有利于保证店铺的日常正常运行，尤其是开设便利店，洗衣店等这种为居民日常生活服务的店铺，不管是做生意还是用于出租，都是不错的选择。
注意该商铺所在街道的特点和其客流的方向与分类：商业主干道的沿街商铺要优于交通主干道的商铺，街道会因为交通状况、历史文化、所处位置不同，而形成不同的特点。
要选择交通通畅，往来车辆人流较多的街道，同样一条街道的两侧，由于行人的走向习惯，客流量不一定相同，要细心观察客流的方向和客流的年龄构成等，在较多客流的一侧选址。
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商铺分两种：沿街式的外街式商铺和商城内的内街式商铺，一般建议选择沿街式商铺，对于内街式的一般取决于管理者的经营方式。
02对于购买商铺者，一定要了解清楚商铺的产权是否符合国家的政策，要清楚商铺的产权证、土地证、抵押状况的权属证明等，以免引起产权纠纷。
03对于购买商铺的地段一定要选择好，最好是选择人流量大的地方，而且对于交通最好也是很方便的，便于以后的发展。等等
现在做商铺投资怎么样？
现在投资商铺怎么样?商铺投资优势多 稳定性 商铺属于耐久商品，稳定性可以，别看买商铺一出手就是大几十万、几百万，实际钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账，再或者把商铺出售。 投资回报 商铺投资除了要看“长期租金的折现价值”，更要看商铺的成长增值空间，两者之间的关连性十分紧密。地段的成长会直接带来商铺本身的升值，商圈的不断成熟，也会带来租金的不断上涨，如果有完美的交通配套，带来源源不断的人流，那么商铺的投资回报会更加相当可观。 越“老”越值钱 住宅使用年限在物业中最长，但住宅毕竟主要是用来居住，一般住上5至10年都会选择更换新的环境，二手住宅房就存在了小型店铺适合做什么生意
小型店铺适合做什么生意
小型店铺适合做什么生意，创业是一个很不错的想法，而且创业的想法一天天在加深，但是很多人因为资金有限，迟迟没敢走出第一步。确实，创业做生意不容易，以下看看小型店铺适合做什么生意及相关资料。
小型店铺适合做什么生意1
1、奶茶店
说到小门面生意，不得不提的就是奶茶店了，大街上奶茶店非常多，生意也很不错，而且这些奶茶店店铺都不大，十几平米就完全够用了，毕竟一般来买奶茶的顾客都是随买随走，店铺弄得太大一个增加成本，二个实在是有点浪费。另外，奶茶是现在年轻人都喜欢喝的，市场需求很大，如果经营一家时尚有特色的奶茶店，发展前景是很不错的。
2、包子店
小门面生意里，包子店也是一个不赖的选择，十平米内就可以开店，大大节省了店面成本，增加了利润空间。而且本身人们对包子美食就有着不一样的情愫，不管是早餐还是中餐晚餐，很多人都有吃包子的习惯，特别是一些北方人，都是以面食为主，一年四季吃包子都不会腻。包子店的市场前景大，在合适的位置开一家独有特色的包子店，不愁挣不到钱。
3、墙纸店
买房的人越来越多，装修行业的发展变得更加火热。其中墙纸就是人们装修过程中必然会使用到的，墙纸的安装简单、易擦洗、寿命长，有着很大的市场需求，想要创业的话，开一家专门卖墙纸的店是很不错的。墙纸店店面面积无需太大，将各种风格的墙纸利用卷示陈列的方式供顾客挑选，节省了店面空间，经营起来也很简单。
4、童装店
童装市场广阔无垠，这是一个能够获取财富的行业。毕竟现在的家长在孩子穿着打扮上都是格外讲究的，给孩子买衣服也很频繁。想做小门面生意，选择开一家精致的潮流童装店是再合适不过的，投资不大，但只要童装款式新颖，质量有保证，生意很好做。
做小门面生意什么合适？推荐几个靠谱的小门面创业项目！以上是我围绕这个问题做出的介绍，相信大家都有更多的了解了。其实适合小门面经营的项目有很多，具体的要做什么除了得结合市场之外，还得看创业者自身的兴趣和资源，综合衡量选择一个真正适合自己的来经营才是更稳妥的，成功的希望也会更大。
小型店铺适合做什么生意2
一、卤味小吃是平价小吃，更是人气小吃
卤味小吃即买即食，价格非常亲民。很多人到了炎热的夏季，都懒得在家开火做饭，这时候作为餐饮行业里的冷菜系列就显得非常受欢迎，买点卤菜，再买点主食，一个人消费一二十元就能吃好，对很多人来说不仅价格亲民，而且非常方便。
二、卤味小吃不仅品类齐全，而且产品受众多
如果你要问什么小吃品种最好做，那我肯定回答你说卤味小吃！卤味小吃可以做的品类包括猪牛羊鸡鸭鹅肉系列、海鲜系列、蔬菜凉拌系列、豆制品系列等九大常见类别，所以说做卤味小吃产品丰富，内容多样化，可以根据实际情况不同变换产品，一年四季均可变换销售。
三、卤味小吃开店灵活，操作简单
在生活中，我们可以看到卤味小吃的开店形式都是灵活多样的。卤味不止可以在商业街开店，还可以在小区旁租一间小小的店面开店经营，附近居民就是潜在客户;在菜市场找个摊位也可以，菜市场每天都有人，在经过摊位选两道熟食产品回家佐餐也就是顺手的事;在写字楼旁、游览区周边都是经营卤味熟食的好地方。
小型店铺适合做什么生意3
许多初出茅庐自主创业的朋友总会有两种问题：
已知创业方向找店铺，如“我想做奶茶/咖啡/餐饮...生意，我应该怎么找店铺？”已有商铺找生意，如“我家有一个20/50/100平的商铺，我应该做什么生意？”
针对前一个问题，为大家介绍了开奶茶店、咖啡店、花店以及书店的基本选址要求，今天我们就来聊聊，在家中已有商铺的情况下，该如何挑选生意方向，就以“50平的步行街商铺，适合做什么生意”为例。
从商铺地段进行选址
商铺是既定的，那么就要从商铺自身的区位寻找地段优势，针对性进行业态选择。
以步行街商铺为例，我们需要分析商铺位于步行街的什么位置，虽然步行街在一定程度上已经保障了人流，但具体的区位影响着有多少人能够经过商铺、进行消费，商铺的“能见度”才是决定商铺生死的关键。
我们需要查看商铺是否在步行街的主要干道附近，还是在干道边的小路上，查看步行街是否符合一般人逛街的行进路线。
如果是位于入口处、交叉路口等特殊地段，那么意味着店铺面向更大的客群，面向的客户群体更为庞大，客户的需求面也会更广，商铺的生意可以由此入手；如果店铺位于二楼、街尾等不易被察觉的偏僻位置，则需要更多考虑对人流量依赖性较弱的生意方向。
根据客群主体进行选择
商铺周边的客户群体能够帮助我们明确应该做什么样的生意。如同社区型商圈适合做家庭消费、办公商圈适合做轻食快餐，开店做生意最后的落脚点在于消费人群，我们需要找到与周边客群相匹配的业务分类。
在开店前，不妨蹲点商铺周围，观察附近逛街消费的人群，定位消费客群。一般来说，在步行街进行消费的，大多是对新事物接收能力高、并愿意为此消费的年轻人，他们对于吃喝玩乐的态度更积极，这就为生意的选择提供了一个方向。
从店铺面积进行选择
在既有商铺的情况下，可以从商铺面积出发，针对现有的面积判断适合做哪些生意。
这一点很容易理解，干任何生意，都需要有与之相对匹配的面积区间，50平的商铺想要用来做体验乐园，显然是不切实际的，同样，要想开一个300平的面馆、面包店，也得有能撑起300平商铺的来客数额。
不同的面积该如何选择生意方向？
对于我们案例中所说的'50平商铺来说，面积适中，适合做小型餐饮，如果有较大的门面，奶茶店、咖啡店、花店等小而美的店铺，都不失为好的选择。
从市场动态进行选择
在开店前，可以多浏览各地较为流行的生意形式，洞察当下的消费机会，查找新风口。
占领市场的风口、打造“网红”店铺、一举赚得盆满钵满是每个创业者都期望的结果，长沙网红奶茶“茶颜悦色”之所以能够崛起，部分原因就是踩中了“新中式”的风口。虽然现实往往没有这么美好，不过寻找生意的“风口”的确是做生意的良策。
同时在挑选生意方向时，也需要提前针对周边已开商铺进行生意调查，做好竞品分析，适当规避区域内竞争，在肯德基附近开小型快餐店，显然是不够明智的选择。
不过如果有非常看好的行业，或者与其他店铺在品类选择和品牌定位上有比较明显的区分，那么开店也是可取的选择。
最后，58妹需要强调，生意千千万，最重要的还是成本的把控，有多少成本，选择多大规模的生意。
回到我们最初的案例，如果有50平的步行街商铺，适合做什么生意？由本文可以得出这样的结论：
根据该步行街商铺的位置进行判断，如果是干道附近，可以选择奶茶店等易获人流量红利的生意，如果是步行街的犄角旮旯，则另做选择；根据面向的消费人群。
应该选择年轻人喜爱的生意，吃喝玩乐，或者是其他创意性的行业；根据面积，可选择小面积餐饮、文具、便利店等小型商业；最后，在有心仪的选项后，针对附近的其他商铺进行调研，规避竞争。
50平方左右的商铺适合做什么？
50平方左右的商铺可以考虑开一家小面馆，可以卖衣服或者自己给人家加工，装个拉链，补个洞衣服改成改短。也可以做其他餐饮，也可以开干洗店理发店中介等。
位于交通运输站的店铺，应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。
位于办公楼附近的商铺，应以经营文化办公用品为主，且商品档次应较高。位于学校附近的商铺，应以文具，饮食，日常用品为主。
扩展资料：
商铺的投资技巧
1、选取自发形成某类市场的地段
在现实生活中，管理部门并没有对某一条街、某一个市场经营什么做出规定，但在长期的经营中，某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”。
2、选择有独立门面
有的店面没有独立门面，店面前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间，这会给促销带来很大的麻烦。
3、了解商铺周边民众购买力
购买力是依附人而存在的，购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。
参考资料来源：百度百科-商铺
