请问房产证上的建筑面积是套内面积吗?一、购房面积都是建筑面积，它是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积和共有建筑面积的总和。建筑面积=套内建筑面积分摊面...
2023-10-05 阅读全文>>
已抵押房产可以转让吗法律分析：原则上可以转让，但是抵押权人和抵押人约定抵押的房产不可以转让的除外。转让之后抵押权具有追及效力，房产所有权虽然转让，但是在债务人不能清偿债...
2023-10-04 阅读全文>>
房贷需要抵押房产证吗在办理个人住房贷款时，需要在房产证上做抵押登记，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权...
2023-10-04 阅读全文>>农村房屋买卖合同无效该怎么处理？1、对于无效 农村房屋买卖合同 未实际履行 ，尤其是房屋尚未交付的，可判决出卖人向买受人返还所收取的房款。 2、对于无效农村 房屋买卖合同 已...
2023-10-04 阅读全文>>
个人原因期房退房流程有哪些很多人为了买房子能够节省一笔钱，他们愿意买期房，这是很普遍的现象。但是如果后期因为个人原因，不想要这套房子了，应该如何申请退房？退房有哪些流程？想...
2023-10-04 阅读全文>>
房子40年产权跟70年产权有何区别一、房子40年产权跟70年产权有何区别
1、房子40年产权跟70年产权的区别有4点，分别是：
（1）使用年限不同。40年产权的房子，其土地使用年限为40年。7...
父母买房可以用子女的公积金吗根据法律的规定，父母买房是不可以使用子女的公积金的，只有自己和配偶购买住房时，才可以支取本人的住房公积金；因此父母购买住房不能支取子女的住房...
2023-10-04 阅读全文>>
产权到期土地出让金多少房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来缴纳 土地出让金 。土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期...
2023-10-04 阅读全文>>
自建房房产证怎么办理自建房房产证的办理步骤是：
1、建房户向村委会提出建房申请；
2、村委会审核同意，签字盖章；
3、向乡建办提出申请；
4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房；
5、到...
房产证号查询网上查询、房产证号查询方法
1、网上查询：在这个信息技术快速发展的时代，我们在网上办理事情的需求也越来越大，所以很多信息都是保存在网上的，必须通过指定网站入口...
买二手房过户需要哪些手续和费用二手房过户需要办理的手续就是首先需要到窗口领表，之后就是需要缴纳申请书并且完成费用的缴纳，最后就可以领取证件。当然了，在这过程当中需要缴...
2023-10-03 阅读全文>>
房产证可以写两个人名字吗买房子房产证上可以写两人名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明， 户籍所在地 住房情况证...
2023-10-03 阅读全文>>
为征地补偿房有房产证吗征地补偿的房屋有房产证。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证明，可以依法行使所购房屋的占有、使用、收益和处分权。也就是说，《房屋所有权...
2023-10-03 阅读全文>>
房产证都有什么用？房产证有什么作用 1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤...
2023-10-03 阅读全文>>
怎样查询房产证办理没有？1、网上查询 可以搜索各省市的房产管理局网站进行查询，只需要输入产权人姓名和产权证号便可以进行查询。不过，目前并不是所...
2023-10-03 阅读全文>>
二手房过户需不需要户口本法律分析：不需要户口本,只需要你和你配偶(如果有的话)的身份证.二手房过户需要提供买卖双方的购房合同,买卖双方的身份证复印件,房产证,国土证原件....
2023-10-03 阅读全文>>
房产继承收费通常是多少都要交些什么费用1、继承房产过户费用：
（1）公证费 40元/平米*产权证面积
（2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人
注：继承的房产再次转让出售时个人所...
房产证抵押后什么时候可以拿回来房产证抵押登记后，房产证可以拿回来，但房产证项权证不能拿回来。如果没有特殊情况，房产证是放在抵押方的。房子抵押后要拿回房产证，需要还完贷款...
2023-10-03 阅读全文>>
房产证改名需要哪些手续?房产证改名需要身份证，户口本，房产证。办理流程如下：1、房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添...
2023-10-02 阅读全文>>遗产继承房子过户费怎么算一、遗产继承房子过户费怎么算
1、遗产房过户费具体如下：
（1）继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元；
（2）评估费用，一般100万以下部分...
男方婚前首付买房，婚后用自己工资还贷，房产证上也是男方一个人的名字。离婚的话算夫妻共同财产吗？您好，您说婚后用自己的工资还贷，男方有参与还贷吗？
在司法实践中，如果是男方婚前...
二手房交易流程过户及注意事项
二手房交易步骤是：发布或了解房源信息；看房、挑房；买卖双方初步达成意向、买方交付定金；谈判签约，买方向卖方支付首付款；缴纳相关税费、办理产权过...
有贷款的房子加名字需要什么手续【法律分析】：在有贷款的房子房产证上加名字，需要先去借贷银行办理抵押手续的变更(需借贷银行的同意才可加名)。如果贷款形式尘枝是以公积金贷...
2023-10-02 阅读全文>>开发商的欺诈行为有什么法律分析：根据相关司法解释规定，开发商有下列情形之一，可以认定为“欺诈行为”：1、以劣质房屋冒充合格或优质房屋进行销售的；2、为谋取非法利益，隐瞒房屋真...
2023-10-02 阅读全文>>
房产证办理流程?房产证办理流程，具体如下：1、房产证办理人到房管局填写申请书；2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；3、房管局对申请人提交的材料进...
2023-10-02 阅读全文>>代持房产协议书要公证才有效吗律师解答不需要。律师解析代持协议一般自成立时生效,不需要公证。如果需要增强代持协议的效力,可以公证。承诺生效时合同成立,依法成立的合同,...
2023-10-01 阅读全文>>
二手房交易完成后买房要拿到什么证件？购买的二手房交易完成后，买房要拿到的证件，主要有房子的不动产证，或者是产权证，还有维修基金发票及契税发票等手续买房子除了要办房产证还要...
2023-10-01 阅读全文>>房产如何继承房产继承的具体步骤为：1、先到公证处办理继承权公证。2、领取公证书。3、到交易中心驻场税务所办理税收核定。4、领取完税凭证后至交易中心换领新的产证，即可完成...
2023-10-01 阅读全文>>
二手房抵押后多久放款一、二手房抵押后多久放款
1、一般需要22－25个工作日放款。办理房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；去银行指定机构评估房...
请问如何查询房产证名下的户口？可以到银行把房产证复印后由银行盖章确认与原件相符，带房产证复印件和本人身份证到政务服务中心警务服务大厅查询。户口迁入需准备下列材料：（1）本...
2023-10-01 阅读全文>>
