按揭房办理房产证流程是怎样的按揭贷款可以说是现在的标配，因为房价的不断上涨，能够全款买房的业主已经很少了，而且申请按揭贷款还有一个好处，就是银行也会核实楼房以及开发商的...
2024-11-20 阅读全文>>
商品房拆迁和户口有关系吗房屋拆迁和户口是没有什么关系的，一般由被拆迁房屋的价值决定的。
如果是国有土地上房屋拆迁，补偿仅是房屋的价值。补偿方式有两种：
1、是货币补偿，即...
房产证没有如何证明房子是自己的呢？购房合同、出资等多方面证据。既然房产证在交易活动中的作用极为有限，那么登记机关发放房产证的意义何在?其实，房产证主要在房屋登记事务范...
2024-11-20 阅读全文>>
拆迁安置协议名字写的是谁，以后房产证就写的就是谁吗拆迁安置协议名字写的是谁，以后房产证就写的就是谁。
在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建...
房子继承公证书应是几份公证书可以应权利人要求出具相应的份数。由于房产公证书往往涉及多个办事部门，如房管局、国土局、地税局等等，需要根据办理公证的事项和人数来确定。 （1...
2024-11-20 阅读全文>>
同一个小区为啥房产证有的是不动产,有的是所有权？购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到...
2024-11-19 阅读全文>>买了期房算是有住房吗还没有办理的房产证的话，是不算自有住房的。
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房...
安置房能过户吗一、安置房能过户吗
1、安置房是可以进行买卖过户的。但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房是有区别的，如果安置房进行...
购买二手房没有房产证怎么办购买二手房，没有房产证，可以找开发商或者物业问清楚相关情况。
只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，那么房屋买卖合同就是合法有效的，可以...
商铺有房产证吗商铺没有 房产证 。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求...
2024-11-19 阅读全文>>新房产证一般多久下来新房产证一般交房后的90天内下来，开发商办理好房子的初始登记，取得《商品房权属证明书》，90天后就可以去找开发商拿资料去办理《房产证》和《土地证》。如...
2024-11-19 阅读全文>>
没有房产证的房子可以买吗？对于一些没有经验的购房者来说，他们在买房看房的时候，只关心房屋的价格、位置、环境、质量等等，对于房产证的重要性并不是特别了解。因此有些购房者在...
2024-11-19 阅读全文>>
买房怎么算？贷款额=120*7500*60%=540000元；假设 贷款执行利率是6%；通常可按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式计算分析；
一、按“等额本息”还款方式计算 年利率=6%，月...
签了正式购房合同，贷款不下来了。让我交全款。合同上写的是18年六月30号以前交房。我现在算违约吗？如果无法办理银行贷款，买房人只能支付全部房款了。如果逾期不交房款就是买房...
2024-11-18 阅读全文>>
房子产权只有70年吗房子产权不是只有70年。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的房子产权年限为40年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的房子产权年限为50年；住宅用...
2024-11-18 阅读全文>>
回迁房怎么办房产证1、安置房屋所有权证(收原件)。 2、被拆除房屋所有权证(收原件)。 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。 4、查档证明(收原件)。 5、被拆迁人身份...
2024-11-18 阅读全文>>
签了认购书交了定金没签合同能退吗?答案是退不了，但还是要看具体个案。1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将...
2024-11-18 阅读全文>>没有房产证的房子怎么办公证法律分析：依据我国相关法律的规定，没有房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。公...
2024-11-18 阅读全文>>
合同约定面积与产权登记面积有差异法律分析：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房...
2024-11-18 阅读全文>>小产权房能办房产证吗法律分析：
小产权房不能办房产证。如果城镇居民在农村购置小产权房的，属于违法用地，房屋登记机关不能为其进行登记和发证。其签署的房屋买卖协议也是无效...
房屋产权的纠纷如何解决一、房屋产权的纠纷如何解决
1、房屋产权的纠纷解决方式如下：
（1）调解，在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解；
（2）仲裁，房地产纠纷发生后...
把房子卖了再买算二套房吗法律分析：一套房卖掉了，但有房贷等没有还完，再买房的会认定为二套房。在房屋产权交易系统中，能够查到存在没有卖掉且申请了贷款的房，认定为二套房。个人...
2024-11-18 阅读全文>>电梯房只有70年寿命吗?我国法律规定，国有建设用地出让，住宅的最高年限为70年，从开发商拿地的时候开始算。但这并不表示这样的房屋只有70年的寿命。 房地产的权属分房屋所有权和...
2024-11-17 阅读全文>>
自建房房产证如何办理自建房房产证的办理流程分为城镇自建房和农村自建房。
（一）城镇自建房房产证办理流程：
1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。...
用假房产证借款怎么处罚法律分析：用假房产证借款可能触犯诈骗罪中的合同诈骗罪或者伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履...
2024-11-17 阅读全文>>
“房奴”和“无房族”有何差别？专家：再过几年，差距马上显现，是什么？一直以来，房子在人们心中的分量有多重，相信笔者不用多说大家也心里有数。要知道，在古代，无论是什么样的房子，府邸也...
2024-11-17 阅读全文>>
父母的房产如何给子女比较好？继承赠与那个比较划算？目前来说，父母房产过户给子女主要有继承、赠与、买卖三种方式。
方案一：继承(税费最少)
继承的方式是税费最少的一种方式，在父...
怎样查询房产证的编号查询房产证编号的方式有两种：网上查询和房管局查询。网上查询：在这个信息技术快速发展的时代，我们在网上办理事情的需求也越来越大，所以很多信息都是保存在...
2024-11-17 阅读全文>>
商品房多少年产权法律分析：
房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和...
房产证抵押贷款可以贷多少贷款买房已经非常的普遍了，贷款后只要每个月付月供就可以，相当于每月交房租一样。那么房产证抵押贷款可以贷多少呢？下面就跟小编一起来看看吧。 一、...
2024-11-17 阅读全文>>
