只有大产权证的房子能买吗?并不是这样的，大产权、小产权的房子都可以自由买卖。但是相比小产权房，大产权房的法律保障更加放心一些。大产权指的是购房者对房屋行使占有、使用...
2024-04-05 阅读全文>>
小区的房子是多少年产权商品房是多少年产权，指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具...
2024-04-05 阅读全文>>
限价房产权多少年限价房产权根据不同的房屋种类有所不同，住宅的土地使用知权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋...
2024-04-04 阅读全文>>
没有房本的房子能卖吗,要怎么卖没有房屋产权证的房子，也就是没有产权，这种房子虽然买下来可以居住，但是实际上是不享受产权的。那么没有房屋产权证的房子可以卖吗以及怎么卖？
没...
怎么查开发商五证查询开发商五证的方法如下： 1、要求开发商出示五证的原件； 2、去房管局进行查询； 3、登录北京市住房和城乡建设委员会网站进行查询。 建议您着重查看的是《国...
2024-04-04 阅读全文>>
离婚了房子怎么分割离婚了房子分割方式如下：
1、房子是属于一方婚前财产的，在离婚时，不用分割，房子直接归夫妻一方所有；
2、房子是属于夫妻共同财产的，在离婚时，应当由双方达成分割...
房产抵押流程怎么办理
房产抵押的办理流程是：1.抵押登记申请，办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：（1）房地产抵押登记申请书；（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明等。2...
房产证抵押贷款多久放款1.贷款调查需要4个工作日。 2.贷款审批时间为5个工作日。 3.借款合同签订后2个工作日。 4.抵押登记7个工作日。 5.抵押登记后2个工作日放款。 6.如果...
2024-04-04 阅读全文>>
如果房子作为彩礼给女方。房本上应该写赠与不您好，两个法律关系，一个是不动产所有权归属，一个是赠与合同。第一我国《物权法》以登记制度确定不动产所有权归属，所以，如果男方在婚...
2024-04-04 阅读全文>>
有房产证，没土地证的房子可以买吗？没有土地证是不可以买的，在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。...
2024-04-04 阅读全文>>未成年买房子可以写自己名字吗可以。
未成年买房子可以写自己名字。买房并未限制购房者的年龄，所以未成年人买房是可以写自己名字的。但是未成年人买房签订买房合同和办理房...
政协委员建议取消商品房公摊面积，取消公摊面积对房地产行业有什么影响？政协委员建议取消商品房公摊面积，取消公摊面积对房地产行业的影响是:可以规范房地产行业对房屋的定价，避...
2024-04-04 阅读全文>>买房子要结婚证干嘛法律分析：如果是已婚的夫妻共同购置房产，办房产证时需要提交结婚证来证明双方之间的夫妻关系，以此来认定该房产是夫妻间的共同财产。如果是单身人士，则办房产...
2024-04-04 阅读全文>>
房产税不推行的原因房产税本来是板上钉钉的事，为何突然搁置不推了，到底发生了什么
2022年前三个月出台了一系列房地产救市的措施，比如降低首付比例，降低贷款利率，甚至有的地方...
二手房过户需要什么费用二手房过户需要的费用如下：
1、过户登记费，普通二手房住宅类为80元每套，买方承担；
2、交易手续服务费，住宅6元每平方米，房改房、经济适用房、安居房减半收...
房产证不小心损坏了！想更换本新的，问一下需要什么证件，办理时费用如何？需要提供身份证、户口本和损坏的房产证到房产管理所换新的，就是收一个工本费，大约25元左右。
法律分析
房产...
集资房可以买卖吗?集资房满五年可以买卖，需要满足一定的条件。刚开始获得单位集资房是不能上市自由交易的，该类型房屋针对的主体是低收入住房困难的家庭，作为一种经济适用房，需...
2024-04-03 阅读全文>>二手房已经住了40年产权到期了怎么办二手房已经住了40年产权到期了，处理方法如下：
1、可以自动进行续期；
2、可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；
3、没有...
卖家反悔不想卖房子，买家还能得到房子吗？(转)卖家反悔不想卖房子，买家需要手续和合同才能得到房子。
举例说明：
钱女士与张先生签订了房屋买卖协议，约定张先生将其所拥有的一套房...
购买商铺，但是开发商破产了，业主的权益该怎么办1、在期房销售中，如果购房者刚交完首付，但是并没有办理按揭贷款的话，如果此时开发商破产，那么签署的商品房买卖合同仍旧是有效的，是...
2024-04-03 阅读全文>>有贷款的房产可以办离婚房产析产吗法律分析：在一般情形下，有贷款的房产可以办离婚房产析产。1、夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷...
2024-04-03 阅读全文>>
我的房子刚还按揭，房产证还没下来，可以卖吗贷款没有还清的房子不能买卖，需要贷款结清后才能操作买卖，也可参照以下流程办理买卖：1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通...
2024-04-03 阅读全文>>
房产证上的面积包括公摊面积吗房产证上面积包括公摊面积，具体如下：
1、房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积；
2、房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行...
我想问问如何查询房产证真伪查询查询房产证真伪的方法有以下几种：
1、采用网上查询的方法，这种方法需要登录房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询。通常网上查询需要输...
买房要签哪些合同?购房合同注意事项有哪些?购房合同是房产陷阱的“藏身之地”，签订一份防陷阱的合同，对消费者极为必要。买房要签哪些合同?买房子签合同时需要注意哪些事项？请...
2024-04-02 阅读全文>>
开发商交房业主怎样验房收房时的验房方法如下：1、检查墙面地面交房时，首先要看墙面是否有隆起或凹陷的地方，可以用木棍敲墙面看是否有空声。还需要检查地面，看地面是否平整，地面...
2024-04-02 阅读全文>>办理房产证的流程是怎样的现在的购房房子办理的房本都是不动产权证书，购房者在某个楼盘买了一套房子，该楼盘的开发商就会在相应的时间内，通知购房者准备好相关的材料去办理房产...
2024-04-02 阅读全文>>
房产证最多可以有几个人的名字?我国的城市房屋权属登记管理办法规定，一般情况下，房产证写多少个人的名字都可以。并且产权人可以通过三种方法来增加共有产权人：第一、析产登记；...
2024-04-02 阅读全文>>
房产遗嘱公证如何办理法律分析：房产遗嘱公证的办理流程：1.申请。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权...
2024-04-02 阅读全文>>兄弟俩一个房产证可以分割吗房产证的户主只能是一个人，但是兄弟可以写在共有人上，此时房屋归两人所有，房屋出售，过户都需要双方到场签字。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所...
2024-04-02 阅读全文>>
