什么是房屋网签房屋网签指的是：房屋网签，是指购房人和销售对象签订合同后到房产管理部门进行备案，房产管理部门将交易信息公布在网上并签发网签号。任何个人、单位或集体均能通...
2024-07-06 阅读全文>>
商业门面房房产证权限是多少年?一、商业门面房房产证权限是40年，自开发商取得国有土地使用证时开始计算。 二、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑...
2024-07-06 阅读全文>>
没有预售许可证的房子可以买吗？为什么大多数的新楼盘都没有预售许可证就开始大卖呢？没有预售许可证的房子不可以买，大多数的新楼盘都没有预售许可证就开始大卖属于违规销售。...
2024-07-06 阅读全文>>
商住两用房产权年限计算？商住两用房产权年限自开发商取得该地块的土地使用证之日起计算，即国家首次出让该地块的时间。产权年限到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再...
2024-07-06 阅读全文>>
房子建筑面积和实际面积怎样计算计算技巧
1、房子的建筑面积应按照自然层外墙结构外围水平面积之和进行计算，房子的建筑面积通常就是房产证的等级面积，通常购房价和物业费都按...
买小产权房子可靠吗？买小产权房子可靠吗？ 您好，你所说的小产权是不是40年的产权啊？还是房产证等相关手续不给你办理齐啊？如果是40年产权的话你不用担心，到40年后跟拆迁是一样待遇...
2024-07-05 阅读全文>>
没有房产证的房子，可以卖吗没有房产证的房子不可以卖。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房子本身产权权属存在瑕...
2024-07-05 阅读全文>>请问什么是商住房什么是商品房？1、商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含...
2024-07-05 阅读全文>>
公摊面积包括小区绿化面积吗公摊面积不包括小区绿化面积。
公摊面积是指整个建筑物中，所有的业主所共同承担的公共部分的建筑面积。小区内的绿化面积不属于公摊面积，包括社区...
产权证和房产证有哪些区别一、产权证和房产证有哪些区别
1、产权证和房产证的区别如下：
（1）它们制作的机关是不相同的。房产证的监制机关为住房和城乡建设局，而房屋产权登记证的...
小区地下车位有产权证吗法律分析：
小区地下车位有没有产权证，还要看情况而定。经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地...
房票子怎么更名过户
【算一算你家装修要花多少钱】
随着房地产行业不断的发展，现如今我们生活中所遇到的房屋类型越来越多，例如房票子就是其中一种，而大部分人对于这类型的房子...
有房产证和土地使用证的50年房子是小产权房吗？有房产证和土地使用证的50年房子不是小产权房，有土地使用证且有使用终止日期的都是商品房，并非小产权房。小产权房是指在农村集体...
2024-07-05 阅读全文>>工业用地转商住用地补偿标准具体补偿情况可以询问国土部门。工业用地转商业用地费:工业用地转成商业用地，需要补缴土地出让金，涉及到印花税、契税;土地使用税按原规定执行若原...
2024-07-04 阅读全文>>
什么是房屋产权变更，如何进行产权变更您好，房屋产权变更即房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产。 产权变更流程是什么？ 1、夫妻间房屋产权变更。 （1）夫妻...
2024-07-04 阅读全文>>为啥购房合同里没有户型图呢开发商有套路。购房合同里缺了“一张图——户型图”，房子100%有问题，开发商有套路。户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、...
2024-07-04 阅读全文>>
物业费按建筑面积还是使用面积物业管理费的收费标准，是根据业主的产权面积来进行收费，也就是包含了实际的居住使用面积+公摊面积来进行计算的，不是根据实际的使用面积来收费的...
2024-07-04 阅读全文>>
农村自建楼房层高一般多少合适？是不是越高越越好？一般一楼楼层高一点，3.5~4.0米，二楼楼层在3.0~3.2米之间。但可能各地可能根据当地的地理位置、气候、习惯略一有差别，你可以参考...
2024-07-04 阅读全文>>如何挑选商品房挑价格 目前房地产市场处于阶段性供过于求，购房者在选择方法、价格时，大有回旋余地。特别是有些开发商为了加速资金周转，不惜以接近成本价甚至以成本价进行经销...
2024-07-04 阅读全文>>交房面积有误差怎么办?现如今买房的大多都是打工一族，他们买房都是用于自住的，想要买一套房子可不是一件容易的事情，所以在房屋购买的过程中应该小心行事。特别是对于购买新房...
2024-07-04 阅读全文>>
保障性住房可以买卖吗保障房中的经济适用房是可以出售的，但须符合相应的条件。根据《经济适用房管理办法》第三十条规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。1、满足买卖的条件...
2024-07-04 阅读全文>>
房地产限购政策是什么限购政策指限购令，是指政府出台的房屋限购政策，出自2010年4月30日北京出台的“国十条实施细则”，从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购...
2024-07-03 阅读全文>>取得经济适用住房货币化补贴后，家庭的其他成员还可以再购得商品房吗？因为发表的版块问题，我不知道你问的哪里的经济适用房货币补贴 如果是长沙的，货币补贴当时算了几个人是申请...
2024-07-03 阅读全文>>
契税怎么算契税算法如下
第一次购房契税减半征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导...
中国房市发展现状
房价的变化情况一直受到全国人民的关注。最近几年，我们国家的房价上涨得非常快，很多人表示奋斗了一辈子也买不起一套房子。房价的上涨对于大部分人来说不是...
农村的房子没有房产证怎么办农村房屋没有房产证的，应及时办理。
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
1、登记申请书。
2、...
近50城调整认房认贷政策，此举会给房地产市场有何影响？我认为这个方式将会进一步优化当地的房地产行情，同时也会改善当地的住房需求。对于很多城市来说，因为很多城市或多或少存在...
2024-07-03 阅读全文>>
买了下房不属于个人产权吗个人购买的房屋属于个人产权。
房子个人产权，指的就是拥有的使用权。在规定的时间内你有支配权，即买卖权。在房交所叫权利人。现在购买的商品房都是...
买尾房要注意哪些问题？这几点不能忽视一般情况下，房屋尾盘具有价格优势，但是也有户型、位置等劣势。购房者应根据自身需求多做比较，再做选择。 尾盘有哪些优势和劣势？ 优势： 1、价...
2024-07-03 阅读全文>>
全国已有超80城放松限贷，此举给我国房地产市场带来哪些影响？根据相关数据统计显示，全国共有83个城市进行放松限贷，有不少城市首套房的首付比例下调至20%，为了鼓励市民购房，甚至有...
2024-07-03 阅读全文>>
