小产权房和商品房有何不同？哪个值得入手？小产权房并没有国家发的土地使用证和预售证，土地房产管理局也不会给购房合同备案，小产权房交易不受法律保护；而商品房是经国家准许基本建...
2024-10-19 阅读全文>>
长沙江山帝景是哪个开发商？长沙江山帝景开发商是湖南楚盛园置业发展有限公司。
江山帝景位于岳麓含浦大道学士路99号（洋湖垸湿地公园西大门对面），目前参考均价：13400元/平米，产权...
二套房交税标准是什么法律分析：1、契税：普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1％，二套房为3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1．5％，二套房为3％。140平方米以上（含140平方...
2024-10-18 阅读全文>>
公积金年度结息是什么意思公积金年度结息指的是每年把公积金账户里面的钱结算一次利息，每年的6月30号结算，利息结算之后是直接存到本人的公积金账户里面的，届时会有相应的短信...
2024-10-18 阅读全文>>农村自建房无房产证和土地证法律上如何证明是自己的法律分析：根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》，对于没有权属来源材料的宅基...
2024-10-17 阅读全文>>
自住型商品房是什么意思？自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价、摇号”等出让方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售价格的原则，优先用于满足居民自住...
2024-10-17 阅读全文>>继承了父母的商品房还能要经济适用房吗申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件： (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住; (二)家庭...
2024-10-17 阅读全文>>
农村耕地可以建房吗?农村耕地是不可以建房的。
根据《基本农田保护条例》规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田...
委员建议取消商品房公摊面积，公摊面积产生的收益该给谁？公摊面积产生的收益应该归业主所有，根据《民法典》第282条，小区所有的物业公司或其他管理人员使用业主的共有部分产生的...
2024-10-17 阅读全文>>
北京二套房政策如果是北京户口以家庭为单位只可购买2套住宅。贷款首付6成,利率上浮10%-15%非北京户口以家庭为单位不可购买2套住宅(需卖掉现有住宅才可以购买,且如果2次贷款...
2024-10-17 阅读全文>>名下有两套房可以接受父母的房产吗法律分析：可以的。你属于法定继承、不在限购的。父亲或母亲的遗产房，有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。子女是第一顺序继...
2024-10-17 阅读全文>>
宜昌恒大烂尾楼盘怎么样宜昌恒大烂尾楼盘不好，根据查询楼盘网显示。
1、恒大地产负债1.97万亿，所有恒大楼盘均已停工，交房遥遥无期。
2、恒大资金链断裂，各地政府也早就开始行动...
房子公证需要什么资料法律分析：房子公证需要申请公证的文书、申请公证的事宜的相关证明资料。如果涉及到财产关系的则需要提交相关财产权利的证明。此外还要提交的材料有申请...
2024-10-17 阅读全文>>
交房流程1、开发商以挂号信的形式进行书面通知。按照之前留下的联系地址，购房者会收到开发商寄来的挂号信。挂号信内一般包括收房通知书、当日收房流程图、收费通知单等文件...
2024-10-16 阅读全文>>购房合同上的名字可以更改吗法律分析：1、签订购房合同后能更改购房人的名字。2、如果购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字...
2024-10-16 阅读全文>>
收房时怎么测房子面积测量出各个房间地面的长和宽，将其相乘，得出地面的面积，再将其相加。而测量墙面面积时，也是测量长和宽，得出墙面面积，将其相加，若是墙面有窗或者门的，还需扣除窗...
2024-10-16 阅读全文>>国有土地自建房转让怎么交税法律分析：自建房房产过户的税负是：买方要缴纳1%的契税90平米以上的1.5%，卖方要缴纳1%的个人所得税和差价5.5%的营业税。法律依据：《中华人民共和国契...
2024-10-16 阅读全文>>
房改房是什么意思房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。...
2024-10-16 阅读全文>>
验房不合格的情况下买房者是否需要收房收房时验收资料不齐购房者可以拒绝收房，商品房验收应提供的资料包括商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅...
2024-10-15 阅读全文>>网签要多久才能办下来网签要三十天左右才能办下来。客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待合...
2024-10-15 阅读全文>>
想问开盘和交房要隔多久一般的时间是1年到2年之内，时间是不明确的，开盘的时候会签草签合同，上面也会有明确的交房日期。不过一般还会写着，如果没有按时交房按时下的活期存款利率...
2024-10-15 阅读全文>>
小产权房的好处有哪些优点： 1、小产权房的一大优势是价格低，价格仅是其他楼盘的一半。 2、小产权房的建设和销售也不再“羞答答”，不少小产权房的规模和配套已经在向商品房靠拢...
2024-10-15 阅读全文>>经济适用房可以买卖吗，有集中供暖吗，有天然气吗？国家规定，未满5年的经济适用房禁止交易，经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易，如果未满五年不能办理过户手续。 根据《...
2024-10-15 阅读全文>>
如果房子烂尾了，应该怎么处理呢？如果房子烂尾业主的处理办法是：
1.请求银行立即拍卖停按业主的房屋，了清业主与银行的债权债务关系。
2.业主自筹资金收尾。要求建委房管局停工办...
二手房买卖手续及流程1、实地看房实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房...
2024-10-14 阅读全文>>
高架边的房子几楼不吵现在房价这么贵，买房子其实也并没有那么多选择，有个地方蜗居就不错了。但房子买在高架桥旁边的居民还是烦扰不堪，不仅要受到没完没了的灰尘干扰，还要忍受日...
2024-10-14 阅读全文>>赠与房产的条件有哪些房产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。很多市民对于赠与房产的相关知识并不了解，甚至不知道赠与房产是要缴纳...
2024-10-14 阅读全文>>经济适用房交易需要交哪些税费经济适用房在交易过程中也是需要交纳税费的，而一般缴纳的税费包括契税、印花税、公共维修基金、买卖手续费等。
经济适用房交易需要交以下税费：...
商品房建到什么程度可办理预售许可证？1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》;3、按提供预售的商品房计算，投入开...
2024-10-14 阅读全文>>文澜苑南区房子怎么那么便宜停车位少。文澜苑南区的房子属于回迁楼，绿化较少，地上停车位较少，停车不方便，所以比较便宜。该小区户型园区一共四栋高层，27层顶，主要以70-80平两室一...
2024-10-14 阅读全文>>
