房屋建筑面积如何计算1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商...
2023-06-23 阅读全文>>
拆除有资质吗法律分析：拆除有资质。需要具备以下资质：一、新规定要求房屋拆除必须委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行。房屋拆除委托合同必须报拆...
2023-06-22 阅读全文>>
小高层公摊面积一般是多少随着社会经济的发展，楼盘是随处可见的，然而楼盘可分为高层住房、小高层住房和多层住房等，不同楼层的住房公摊面积也不同，那么小高层公摊面积一般是多少...
2023-06-21 阅读全文>>
楼房的结构分类房屋结构一般是指建筑的承重结构和围护结构是两部分 在建造房屋之前，它的结构类型是根据建筑的层数、成本和建筑来决定的。不同结构房屋的耐久性、抗震性能、...
2023-06-20 阅读全文>>
楼间距国家标准是多少现在的小区都非常注重楼间距，在选购房子时，一定要了解清楚楼间距才行，才知道在什么范围内。下面小编来说一下楼间距国家标准是多少。楼间距国家标准是多少...
2023-06-17 阅读全文>>
阳台怎么算建筑面积根据现行建筑面积计算规范规定：阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积；而露台是指利用屋面无顶盖或层高（顶盖）大于5米的阳台，则不能计算建筑面积。另：各省、市、...
2023-06-16 阅读全文>>
容积率是什么意思啊？怎么算的？2.6怎么样呀？容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。容积率系指一定地块内=地上总建筑面积计算值/总建设用地面积。地上总建筑...
2023-06-16 阅读全文>>造房子门前两个柱子算平方吗？造房子门前两个柱子当然不算建筑面积，只算占地面积。当然如果把柱子封闭成门斗就算面积了。农村自建房阳台柱子部位算占地面积吗？农村自建房阳台柱...
2023-06-15 阅读全文>>
普通住宅标准层高是多少普通住宅标准层高是多少 普通住宅层高标准按《国家住宅设计规范》，普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。2.8米,是这一层...
2023-06-14 阅读全文>>楼房都有水泵吗？各地不一样！！向我们这3层以上就需要高压水泵，有的地方6层以上需要高压水泵，如果你们是一个楼三个单元不一样高，有超过6层的，就需要水泵了，水泵未必在设备层，也就是你...
2023-06-13 阅读全文>>
如何计算建筑面积和占地面积？1、建筑面积:建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的...
2023-06-13 阅读全文>>
一般一栋办公楼一层多少平方米平均楼面面积一般选用8~18平方米每人，这样的幅度更便于依据高层办公楼的办版公规模，办公布权局方式，办公有效面积等具体情况进行调整。标准楼层平...
2023-06-13 阅读全文>>
楼房窗户能自己私自改大吗?法律分析：商品房的外立面都是统一规划审批的，窗户大小也是在统一规划之内的，一般不允许改变窗户的规格。法律依据：《物业管理条例》 第四十六条 物业...
2023-06-11 阅读全文>>
什么是合院式别墅合院别墅，比如说联排别墅围合而成，几个联排别墅共同享用一个比较大的花园，这样比单独的联排别墅采用兵营式布局、只享受前后小花园景观要大些。他可以由独栋别...
2023-06-09 阅读全文>>
洋房和高层的区别洋房和高层的区别如下：1、从外部形态来看洋房和高层是完全不同的两种建筑类型，从外形上也是可以分辨的，洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4、5层为主，外国建筑风...
2023-06-05 阅读全文>>
套内面积是什么意思?套内面积和使用面积的区别?套内面积,全名套内建筑面积。按照房产测量规范和各省测绘细则,套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。套内使用面积...
2023-06-03 阅读全文>>
阳台怎么计算建筑面积？根据现行建筑面积计算规范规定：阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积；而露台是指利用屋面无顶盖或层高（顶盖）大于5米的阳台，则不能计算建筑面积。另：各省、市...
2023-06-02 阅读全文>>
什么是占地面积？如何计算占地面积？相信很多购房者买房时候都会遇到一个问题，什么是建筑面积？如何计算占地面积？占地面积三大计算方法，看懂了不？什么是占地面积？占地面积多数指的都是...
2023-06-02 阅读全文>>
超高层建筑多少米超高层建筑是指40层以上，高度100米以上的建筑物。根据《民用建筑设计通则》GB50352—2005规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。 民用...
2023-06-02 阅读全文>>
150米的高楼影响多远的日照至少影响50米的日照，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。按照国家规以冬...
2023-06-01 阅读全文>>
工业厂房单层层高超8米,建筑面积怎么测算单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；并应符合工业厂房建筑面积《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-20...
2023-05-31 阅读全文>>
18层房子槽钢层在几楼1、槽钢层所在的具体层数一般是由楼盘的具体施工方法来决定的，所以无法非常明确的把槽钢层固定在哪一层。楼盘层数不同的话，槽钢层的所处位置也是不一样...
2023-05-29 阅读全文>>
什么是楼间距？居民小区楼间距多少合适呢？简单来说楼间距就是两栋楼之间的距离。一般指的是小区楼房与楼房之间隔的距离我们将楼间距分为两种：一种是前后间距，另一种左右间距。前...
2023-05-28 阅读全文>>
车库公摊面积大怎么解释所需要的公共使用面积就很多。对地下室车库所分摊到的面积是非常大的。光他系数至少会在1.2以上。所以一般公摊面积都会比套内面积还大，原因是地下是...
2023-05-28 阅读全文>>
架空层算不算计容面积问题一：关于架空层面积是否计入容积率 按照 《容积率计算规则》，建筑设计单位应在建筑方案总平面图上分别注明建筑面积和计入容积率的建筑面积计算值详细...
2023-05-25 阅读全文>>
多层建筑使用面积是什么意思？ 大家知道什么是多层建筑使用面积吗?建筑物使用面积指的是建筑物所有楼层的面积之和。打个比方说，1栋100平方的建筑物，它起的楼层越多它的使用建筑...
2023-05-25 阅读全文>>
板楼的公摊面积是什么?房屋公摊面积的规定是怎样的?板楼的公摊面积是什么?这是一个非常关键性的难题。一般来说，房屋的公摊面积是指平摊的公用建筑总面积的简称。针对公摊面...
2023-05-24 阅读全文>>
我买的4层共11层88平方 请问去了公摊面积实际面积是多少房屋建筑面积：包括套内建筑面积和公摊面积，其中套内建筑面积包括套内使用面积和墙体面积。 房屋公摊面积，包括两部分： 1....
2023-05-23 阅读全文>>
突出外墙面的“结构柱”算不算建筑面积？非常肯定的告诉你，突出部分不算面积。突出外墙面的结构柱不计算面积，结构柱和墙重合的部分按照墙的外边线来计算建筑面积。当然墙的外边...
2023-05-22 阅读全文>>
物业费收费面积按什么面积物业费是按建筑面积来算的。除非合同有特别约定，一般情况下，物业管理收费都是按照房屋的建筑面积来收取业主的物业管理费的。按照《物业管理条例》的...
2023-05-20 阅读全文>>
