楼层越高，公摊面积越大吗？不一定。 由于建筑形态的不同，公摊面积也会不同。根据配套以及相关设计的不同，公摊面积也有相应浮动。大体情况可以分为下面4种类型： 1、低层洋房，公摊系...
2024-04-27 阅读全文>>
别墅一般都做什么结构，砖混还是框架只要满足别墅功能，采取何种结构形式都可以。砖混结构因材料易得，成本不甚高，施工方便，坚固耐久，所以近些年在中国采用较多。其实砖木结构，木结构...
2024-04-26 阅读全文>>
国家规定容积率不能高于多少容积率国家控制标准：对于七层以下的建筑，容积率不得超出1.6，七层到十层的建筑，容积率不得超出2.0，而11层以上的建筑，容积率则不能超出3.5。
容积率管理...
建筑工程防尘用水一平米多少水每平方米大约用水量在4方左右，即4吨。
施工用水不是按照建筑面积确定的，需要首先知道各个用水分项的工作量，施工中强度是多少，每一施工强度用水量...
土地容积率可以在哪个政府部门查询到城市规划管理局可以查到。 土地容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种...
2024-04-24 阅读全文>>
最详细的盖房子步骤1，有一个地基设计好房子的整体结构，然后清理地基。万丈高楼平地起选好地基是关键。 2，可以开始浇筑地梁了，很重要也是关键。 3，主体砌筑盖出这房子基本结构。...
2024-04-19 阅读全文>>
我想买房。请问住房分几种类型？住宅的种类（种类很多，你一定要耐心看啊！包括如何区分塔楼、板楼，应该是很全面了，不过序号不太对）住宅的种繁多，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住...
2024-04-18 阅读全文>>
农村自建房飘窗是飘左还是飘右好呢关于农村自建房飘窗的飘左还是飘右，一般来说，要根据实际的环境来决定。如果是在山区，可以考虑飘右，这样可以更好地把握景观，更好地欣赏山水美景...
2024-04-15 阅读全文>>
建筑工程分户验收？
长期以来，住宅质量竣工验收只按10%的比例抽查，但明年1月1日起，必须100%验收合格才能交付。近日，宁波市建筑工程安全质量监督总站发布消息称，与住宅质量分户验收...
农村污水改造邻居不让施工，社区调解多次也不行，请问怎么办？这是一个涉及邻里关系和环境保护的复杂问题，以下是一些可能的解决方案： 1. 了解邻居的担忧和反对原因：首先，应该尝试了解...
2024-04-14 阅读全文>>
楼层越高，公摊面积越大吗？不一定。 由于建筑形态的不同，公摊面积也会不同。根据配套以及相关设计的不同，公摊面积也有相应浮动。大体情况可以分为下面4种类型： 1、低层洋房，公摊系...
2024-04-12 阅读全文>>高层住宅楼建筑面积与实际面积普遍差多少平方高层住宅楼建面积与套内面积相差在20-35%,这要看具体设计,下部有网点(层数越多相差越大)与没网点的分摊系数不一样,得房率就不...
2024-04-10 阅读全文>>
住宅容积率多少比较好一般来说住宅容积率在0.3到0.8的小区比较好。
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。
对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例...
房子建筑面积和实际面积怎样计算计算技巧
1、房子的建筑面积应按照自然层外墙结构外围水平面积之和进行计算，房子的建筑面积通常就是房产证的等级面积，通常购房价和物业费都按...
建筑面积怎么计算平方建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积计算方式是长X宽X层数。建筑面积是一个表示建筑物建筑规模大小的经...
2024-04-09 阅读全文>>
房屋的六大基本组成是什么？房屋的六大基本组成是基础、墙和柱、楼地层、屋顶、楼梯、门窗等。（一）基础1、基础是位于建筑物最下部的承重构件，承受着建筑物的全部荷载，并把它们传...
2024-04-08 阅读全文>>套内墙体面积是指什么？套内墙体面积包括两个部分：一部分是公用墙体面积，一部分是非公用墙体面积。公用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积；非公用墙体水平投影面积全部计入...
2024-04-07 阅读全文>>
农村自建房打桩一个桩要多少钱？一般农村打桩一米的价格大概是150-200元不等，不同地区，城市会有所差别，另外，根据地质不同，打桩的直径不同，打桩价格也会有所差别。一般在农村建房打...
2024-04-05 阅读全文>>商品房的建筑面积和实际居住面积的比是多少才合理?一、商品房建筑面积与实际使用面积（室内净面积，不包括墙体）的比一般应在125%-----140%之间，没有明确的限制规定。公摊系数不同...
2024-04-04 阅读全文>>
房屋净高标准是多少米房屋净高标准为：普通住宅层高宜为2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米，局部净高不应低于2.1米，厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2米。房屋净高是指...
2024-03-31 阅读全文>>13层楼房住几层吉利
【算一算你家装修要花多少钱】
买房选楼层是有技巧的，并不是说选择越高就越好，还需要根据内在、外在因素来决定，这样才能选到适合自己的楼层。那么13层楼房...
建筑面积计算公式建筑面积计算公式为长X宽X层数。
建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，一平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和，建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面...
地基下沉的房子能住吗？1，房子下沉，但下沉均匀，下沉速度很慢。则这种情况可以住，慢慢考虑维修补救。2，房子下沉，下沉均匀，但下沉速度快。则不宜居住，先搬离再考虑维修。3，房子下沉，不均...
2024-03-27 阅读全文>>
住房容积率是什么？值大好呢？还是小些好？房屋容积率的数值越小越好，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分...
2024-03-26 阅读全文>>
楼房公摊面积包括哪些
【输入面积，免费获取装修报价】
大家购买的商品房通常会包含一定的公摊面积。对于公摊面积，业主默认的是低层住宅公摊系数12%左右，小高层住宅公摊系数20...
哪些面积不计入公摊面积不应该计入公摊面积的有：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间、售房单位自营自...
2024-03-21 阅读全文>>
是一梯俩户好还是一梯三户好？两者可以说各有优劣势。首先一梯两户的房子的户型很好，没有特殊情况，都是国标户型，也就是南北通透，所以大部分人喜欢买一梯两户的房子，随便哪一户都是...
2024-03-19 阅读全文>>
农村小院铺什么地砖好看农村小院可以铺面包砖、透水砖、红砖。
面包砖，其实面包砖也是最适合用于室外地面铺装的。像很多道路两边的人行便道都是使用的面包砖。面包砖表面是...
复式楼如何计算面积1、阳台没有顶盖的楼层，阳台的面积是一半的面积计入房屋的建筑面积。有顶盖的阳台是全部的实际面积计入房屋的建筑面积。2、其他部分的算法就是正常的面积...
2024-03-18 阅读全文>>
楼间距影响公摊吗？公摊指的是您购买楼栋的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、按水平投影面积计算。楼间距并不影响您自己楼栋的公摊...
2024-03-17 阅读全文>>
