中植系再转身！解家二代收缩金融板块，新路线能化解风险？

作者 | 四象

编辑 | 万佳丽

来源 | 征探 财经 （ID：teccj6)

2003年9月，毛阿敏录制了一个专辑《美满》。一年前，上海姑娘毛阿敏与东北伊春人解直锟相识，之后，两人感情迅速升温，并在2003年结婚，毛阿敏充满了幸福感。“美满是左手的快乐，美满是右手的寂寞。”（《美满》）

婚后的解直锟春风得意，开启了令人惊叹的财富人生，近20年时间里，打造了一个万亿帝国。

天有不测风云。2021年12月18日，中植企业集团官网发布讣告，公司创始人解直锟因心脏病突发抢救无效，于当日9时40分在北京逝世，享年61岁。

解直锟永远离开毛阿敏不到一个月，中植企业集团就公示一则消息，旗下4家基金销售公司合并。这意味着，过去拥有4张基金销售牌照的中植系，如今变为1张。

驰骋资本市场数十载，中植系的建立与解氏家族息息相关，其中，解直锟的外甥刘洋跟随多年。从初入资本市场，到发力房地产，再到中融信托转型，刘洋证明了自己，也在解直锟去世后，走到台前；另一边，解直锟的大女儿解蕙淯、侄子解子征同样参与其中，通过在内协作，或在外联合的方式，推动着家族前进，建立起撬动万亿资金的帝国。

实业发家，中植系第一次转身是在2008年，重点转向金融投资板块。中植系在市场上的惯有打法，被冠以“X+中融信托+上市公司”的运作模式，其中X部分是艺术品、拟上市企业股权等原始资产，即通过中融信托筹措资金、收购原始资产，进一步参与上市公司资本运作减持套现。从投资特点看，中植系多是通过定增潜入上市公司，不争老大。

但是，股市波动等风险因素下，中植系的打法近些年已多次被套牢；与此同时，旗下第一大财富平台恒天财富销售产品问题频现，部分产品出现逾期。另外，中植系踩雷乐视网、康得新、长生生物等公司，损失不菲。

金融监管趋严，资本运作难度加大，杠杆 游戏 风险剧增。这一次，中植系被迫转身，回归实业，致力实业、资管双驱动。

然而，失去了创始人的中植系，面临的挑战如同山崩海啸。刘洋、解蕙淯等二代能够带领中植系走多远呢？

01

家族特征

黑龙江省伊春市五营区，一个仅有19户人家的小山村，解直锟的故乡。

家境贫寒，1961年，解家第5个孩子出生，取名解植坤（原名）。解直锟前面有3个姐姐和1个哥哥——解植春，日后中央汇金的总经理。低调的解植春，很少公开露面。其人脉资源，丰富而绵长。

拥有一个好哥哥，是解直锟之福。就在老家，年轻的解直锟就完成了人生的初步积累。上世纪80年代，解直锟仅是五营区印刷厂的一名工人。80年代，不少国有和集体企业的经营出现了问题。80年代末，国家层面推进两权分离，实行多种形式的承包经营责任制。如同那时候许多人脱颖而出一样，能力突出的解直锟在五营印刷厂出现困境时，被任命为厂长进行了承包经营。

解厂长带领下，五营区印刷厂经营出现了好转。尝到了改革甜头的解厂长，此后又开始经营面食厂、储木厂、水泥厂等。木材是林木资源丰富的好生意，许多人借此实现了飞跃。

几年时间里，解厂长就实现了财富积累，从而可以放手大干。那时候的黑龙江，是一片热土。中植系最早可追溯到1995年成立的中植企业集团有限公司。中植企业集团有限公司的前身则是1989年注册的五营区地方企业联合开发公司，注册资本140万元。

2000年4月，根据伊春市人民政府《关于黑龙江中植企业集团公司改制有关事宜的批复》等要求，解直锟与黑龙江中植企业集团公司工会委员会共同发起设立——黑龙江中植企业集团有限公司。从股权看，本次改制，解直锟出资178亿元，占股80%；黑龙江中植企业集团公司工会委员会出资04亿元，占股20%。

2000年5月20日，黑龙江中植企业集团召开股东代表大会，决议更名为——中植企业集团有限公司（以下简称“中植集团”）。中植企业集团以资本金278亿元转增注册资本。

上世纪90年代末，中植系的版图也逐步扩展到北京、上海等地，解直锟也更多的出现在了北京、上海等地。随着中植系的扩张，家族人员逐步加入。

1975年出生的刘洋，是解直锟的外甥，与同样毕业于黑龙江大学的解植春还是“校友”。1998年，刘洋就辞去银行工作，追随解直锟，逐步成为其左膀右臂。

进入中植系后，1998年，刘洋在上海参与组建金智投资有限公司，踏进资本市场。早在1997年，解直锟就瞄准了地产业，其主导产业涉及房地产开发。2001年，26岁的刘洋出任盟科置业发展有限公司董事长，30余个楼盘相继落成。

解直锟家族成员履历表

2008年，解直锟改变战略，带领中植系以金融投资业务为核心，着力发展资本市场业务。这种背景下，2009年，刘洋担任中融信托董事长，致力改变银信合作为主的经营模式。2010年上半年，公司自主管理型的集合信托业务收入占公司总收入的七成。

刘洋用行动证明了自己。2009年10月30日，中植集团召开股东会，审议同意解直锟将所持中植集团80%的股权全部转让给刘洋。同日，两人签署了《股权转让协议书》。

这次转让，更蹊跷的事情发生在两年后，刘洋将所持股权转给另一个解家人——解蕙淯，解直锟与前妻的女儿。2011年2月，刘洋将所持中植集团80%的股权全部转让给解蕙淯，黑龙江中植企业集团公司工会委员会将所持中植集团20%的股权转让给刘义良，刘义良是解直锟的伊春老乡，中植系的关键人物之一。至此，解蕙淯认缴4亿元，占股80%；刘义良出资1亿元，占股20%。刘洋在这个过程中，成了一个二传手。

又经过一轮轮变化后，中植集团股权结构才基本落定：解直锟实控的中海晟丰（北京）资本管理有限公司认缴38亿元，占股76%；刘义良认缴 8亿元，占股16%；解蕙淯出资4亿元，占股8%。

解蕙淯，又名解茹桐，专注艺术相关领域，为哈佛大学博物馆管理学硕士、北京大学艺术史博士。嘉诚中泰文化艺术投资管理有限公司（以下简称“嘉诚中泰”）成立于2010年，解蕙淯全资控股，经营范围包括投资管理、承办展览展示、销售工艺美术品等。

嘉诚中泰并非如此简单。

解蕙淯通过嘉诚中泰，参与到中植系的资本运作中。比如，2019年，中植企业集团联合嘉诚中泰、嘉诚中泰控股公司——西藏诺信资本管理有限公司（以下简称“诺信资本”）以25亿元收购大名城（600094SH）旗下中程租赁有限公司。目前，中程租赁有限公司为解蕙淯实控。

乐视大厦被指自卖自买的闹剧，解蕙淯同样卷入。2021年12月3日，韬蕴资本发布声明称，乐视网公司总部乐融大厦竞拍者——北京衡盈物业管理有限公司的资金实际源自中植系公司。此次拍卖中，躲在壳公司背后的浙江中泰既是拍卖人又是竞拍人，浙江中泰是中植系的核心公司之一，解蕙淯为关键人物。

另外，解直锟的侄子解子征同在中植系工作，任职中植企业集团董事、中海晟融（北京）资本管理集团有限公司董事长，中海晟融是“中植系”五大资产管理公司之一；解子征同时担任甘肃西北矿业集团有限公司董事等职务，并曾担任西北矿业法人，西北矿业目前实控7家矿业公司。

02

资本平台

中植系资本运作的核心枢纽，是中融信托。

中融信托前身为哈尔滨国际信托投资公司，成立于1987年，2002年，中植集团出资12亿元，占股3692%，一举成为第一大股东，此后陆续增持占比至6769%。2010年，刘洋掌舵期间，央企中国恒天控股的经纬纺机（000666SZ）入股中融国际信托，收购36%股份，成为第一大股东。至此，中融信托具有央企背景。

从股权机构来看，中融信托2020年年报显示，第一大股东为经纬纺织，持股3747%；第二大股东为中植集团，持股3299%。

中融信托能力不可小觑。截至2020年末，中融国际信托自有资产28558亿元，公司及各子公司受托管理资产总规模889883 亿元，公司实现营业总收入55亿元。

方正证券研报显示，中植系通过中融信托这一平台筹措资金、并收购原始资产，之后参与上市公司的资本运作从而获得股权，中融信托与体系内其他金融平台互相合作，接续资金、放大杠杆，从而分散风险。

同时值得关注的是，中植系的四大财富平台。

2011年，中植集团分别控股或参股成立恒天财富、新湖财富、大唐财富、高晟财富4家财富管理公司。其中，恒天财富、大唐财富股东具有央企背景，恒天财富大股东为中植系公司，持股45%，二股东为经纬纺机（000666SZ）；大唐财富架构与恒天财富类似，大股东为中植系公司，二股东为大唐国际发电股份有限公司，具有央企背景。

从盘子来看，截至2021年上半年，恒天财富新增资产配置规模近1055亿元，累计资产配置规模14168亿元；大唐财富累计配置资产近8200亿元；而截至2021年底，新湖财富为客户累计配置资产规模达到14万亿元；高晟财富盘子相对较小，“2020中国独立财富管理公司TOP20榜单”显示，高晟财富累计处理资产规模为1000亿元。其中，高晟财富则在星美集团旗下院线资产的操作中闪现身影。星美影院曾经想借解直锟控制的宇顺电子上市，最终未能如愿。

当然，中植系早已建构起综合能力。2013年，中植集团实施全面业务转型，形成金融、并购、财富管理、新金融四大业务板块，囊括信托、公募基金、私募、保险、期货、典当等各类金融业态；2014年，中海晟融、中植国际、首拓融盛等资管公司相继成立，算上2011年成立的中植资本、中新融创，五大资管公司布局基本成形。

中植系控股或参股的金融企业

资本运作手法上，从枢纽中融信托看，中植系善于使用“X+中融信托+上市公司”的金字塔式运作模式，其中X部分是矿产、艺术品、拟上市企业股权等原始资产。即通过中融信托筹措资金、收购原始资产，进一步参与上市公司资本运作减持套现。

中植系一般通过定增潜入上市公司，多为第二大股东，通过旗下信托等平台，为一系列资本运作提供弹药。

举例来说，甘肃西北矿业集团有限公司（以下简称“西北矿业”）成立于2007年，2008年，北京兴嘉盈商业投资有限公司（以下简称“兴嘉盈公司”）入局，增资125亿元，持股2000%。至2012年，北京兴嘉盈商业投资有限公司增资至41亿元，持股656%，西北矿业负责人变更为宋丽娜，是中植系人员。

这一过程中，2008年6月，中融信托设立了西北矿业股权部分收益权信托计划，融资规模1亿元，用于受让兴嘉盈公司持有的西北矿业增资扩股收益权，此后中融信托又设立了多个类似的信托计划，通过西北矿业股权收益权融资，积累资本。

进入上市公司是下一目标。2013 年，兴业矿业非公开发行拟募集资金10亿元，其中，西北矿业认购8亿元。当年年报显示，西北矿业一举成为第二大股东，持有兴业矿业1544%股份，此后再寻机撤退。

中植系凭借资本运作获利丰厚，但大环境的变化等因素影响，过去的方式难以为继。

03

风险难解

Wind数据显示，A股市场上，解直锟实控8家上市公司，其中包括凯恩股份(002012SZ)、准油股份(002207SZ)、宇顺电子(002289SZ)、康盛股份(002418SZ)、美吉姆(002621SZ)、融钰集团(002622SZ)、ST天山(300313SZ)、美尔雅(600107SH)。

中植系实控或参股超过5%的上市公司

实控公司近半数亏损。准油股份、宇顺电子、康盛股份截至2021年三季度均出现亏损，准油股份归属于上市公司股东的净利润为-228755万元；宇顺电子为-163117万元，ST天山为-217511万元。

一向愿当二股东的中植系，成为大股东并未全是本意。比如，2019年12月，凯恩集团与中植系公司存在债权债务关系，凯恩集团未完全履行义务，将其持有的凯恩股份股票转让给中植系用于抵偿债务。

另外，中植系近年来陆续踩雷乐视网、康得新、长生生物、康美药业等公司，损失较大。

中植系金融板块同样暗藏风险。从信托平台看，中融信托是重要的资金枢纽，为中植系输血。举例来说，中融信托曾推出“汇信”系列信托计划，其中，汇信4号产品受让中泰创展持有的辽宁太平洋典当的全部股权的收益权，北京中融汇投资担保有限公司出具承诺书，承诺信托终止如不能按期兑付，将补足本金及逾期收益。而实际上，中泰创展及北京中融汇投资担保有限公司彼时皆隶属中植系。

从财富管理平台来看，核心平台——恒天财富代销的旗下资管平台主动管理的嘉金、嘉星两个系列私募产品于2021年未能如期兑付，总规模超20亿元，被指在投后管理中存在失职；2019年，恒天财富代销的“岁兰千里资管计划”产品逾期兑付，被指将股权投资产品宣传为固收产品售卖。

1月7日晚间，中植集团公告称，旗下北京恒天明泽基金销售有限公司、北京植信基金销售有限公司、唐鼎耀华基金销售有限公司、北京晟视天下基金销售有限公司，4家独立基金销售公司的整合工作完成。

四合一后，中植系四大财富管理公司原先的标准化产品将全部转移到中植基金名下，中植基金由中植财富、恒天财富、新湖财富、大唐财富、高晟财富共同持股。

这意味着，此前传闻已久的四大财富管理公司合并事宜现已取得进展。目前，中植系过往持有的4张基金销售牌照仅剩下1张，资金腾挪空间缩窄。

中植系从实业走向金融，近年来正回归实业。暂时的接棒者刘洋表示，下一步，集团将继续按照解直锟确定的发展战略，坚持实业与资管双轮驱动，进一步突出发展实体产业，做强做优资产管理。

“别作默默无声，任人驱使的羔羊，要在战斗中当一名英勇无畏的闯将”，这是解直锟生前最喜欢的诗句。这是诗人朗费罗《生命礼赞》中的诗句，表达的意思很像毛阿敏唱过的一首歌《不白活一回》：“活就活他个地增辉，活他个拼命三郎才有滋味，有滋味。”

失去了掌门人，当下的中植系，走到了十字路口，解家二代能够撑住吗？

END

大唐财富旗下元一股权母基金在2022年成绩怎样？值得推荐吗？

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泰禾集团这个公司怎么样

政策对于房地产的高压和精准调控，让我们在不断高涨的房价面前，总算是看到了一些光明。那么房地产行业在将来又会如何发展呢?今天就让我们来了解一个房地产行业里的优质企业，泰禾集团。

开始探究泰禾集团之前，共同来瞧一瞧房地产行业龙头股名单，点击进入领取：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：泰禾集团股份有限公司最主要的发展方向就是住宅地产和商业地产的开发及运营。公司主要产品和服务提供的范围是房地产、租金及托管收入、服务、零售。泰禾"院子"、泰禾"红"系列是公司是核心品牌的住宅地产产品，以“泰禾广场”为核心品牌的商业地产产品，在全国具有一定的品牌影响力，是中国首家进入“知识产权”时代的房企。

泰禾集团的公司基本情况前面已经说完了，我们再来了解一下公司有哪些竞争优势？

优势一、"泰禾 "战略 ，多元化发展

为了整体提高城市生活品质，满足公司多元化产品发展需要，泰禾集团依托自身在住宅、商业等领域的优质资源，将控股股东泰禾投资在相关领域的资源聚合之后，提到的"泰禾"战略，也就是说无论如何一定要把关注点放在业主的美好生活上，以品质房产产品为核心，拓宽服务内涵，强化业主服务领域的纵深，创新后续服务体系，为产品赋予更多附加值，最终目的在于把业主在购物，社交，养老，医疗，文化和教育上的需求一次性解决，满足人们对“美好生活”的向往和需求，开创"中国式美好生活"。

优势二、战略布局坚定，产品认同度高

泰禾集团把一二线核心城市为首的城市群当做深耕对象，有着很大的增值空间。当前，公司拥有大量的在建项目，数量充足，并且包含了多系列高端产品品牌，有着一个很高的客户认同度，这成为这企业规模不断扩大的重要原因。“泰禾院子”品牌在高端精品住宅领域具有较强的竞争力。

又是篇幅是有限的，和泰禾集团的深度报告和风险提示有关的内容，我整理在这篇研报当中，大家可以参考一下：【深度研报】泰禾集团点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

严格调控下房地产行业供给侧改革在不断加快，提高了利好稳健优质龙头市占率。调控不断进行加码，房地产行业供给侧改革将加速，早年的杠杆较高的激进房企融资会遭受严格的限制，也许会退出现在的这个行业或者放慢发展的速度。对于嘉禾集团这样的高品质企业，企业融资渠道多且比较顺利，融资成本偏低，具备在合规要求下进一步扩张的空间，有希望在未来实现市场份额的一直提升。由于行业增长速度开始变慢，公司多样化战略，很有希望能够一直保持高于行业的增速，并且实现持续稳定的增长。

综上，我认为，泰禾集团公司作为房地产行业中龙头企业，可能会在行业变革的这个时期，能够更进一步。文章的内容是有一定的滞后性的做不到随时更新，如果希望获取准确的泰禾集团未来行情，则直接动动小指戳一下链接，有专业的投顾会进行诊股，看下泰禾集团现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测泰禾集团还有机会吗？

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不少人给我推荐了平安不动产，这家公司好吗？

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有关我国著名企业的简介和老总的名字

1、阿里巴巴集团

创始人：马云；

简介：

阿里巴巴网络技术有限公司（简称：阿里巴巴集团或阿里巴巴）是以曾担任英语教师的马云为首的18人于1999年在浙江杭州创立的公司。

阿里巴巴集团经营多项业务，另外也从关联公司的业务和服务中取得经营商业生态系统上的支援。业务和关联公司的业务包括：淘宝网、天猫、聚划算、全球速卖通、阿里巴巴国际交易市场、1688、阿里妈妈、阿里云、蚂蚁金服、菜鸟网络等。

2014年9月19日，阿里巴巴集团在纽约证券交易所正式挂牌上市，股票代码“BABA”，创始人和董事局主席为马云。

2018年7月19日，全球同步《财富》世界500强排行榜发布，阿里巴巴集团排名300位。[4]2018年12月，阿里巴巴入围2018世界品牌500强。

2、万达集团

董事长：王健林；

简介：

大连万达集团股份有限公司（简称万达集团或万达），创立于1988年，形成商业、文化、地产、金融四大产业集团，2017年位列《财富》世界500强380名 。2017年企业资产7000亿元，收入2273亿元 。

万达网络科技集团是实业+互联网大型开放型平台公司，拥有飞凡信息、快钱支付、征信、网络信贷、大数据等公司，运用大数据、云计算、人工智能、场景应用等技术为实体产业实现数字化升级，为消费者提供生活圈的全新消费服务。

万达金融集团旗下拥有投资、资管、保险等公司，未来将实现金融全牌照运营。

3、腾讯集团

董事局主席：马化腾；

简介：

深圳市腾讯计算机系统有限公司成立于1998年11月，由马化腾、张志东、许晨晔、陈一丹、曾李青五位创始人共同创立。是中国最大的互联网综合服务提供商之一，也是中国服务用户最多的互联网企业之一。

腾讯多元化的服务包括：社交和通信服务QQ及微信/WeChat、社交网络平台QQ空间、腾讯游戏旗下QQ游戏平台、门户网站腾讯网、腾讯新闻客户端和网络视频服务腾讯视频等。

2004年腾讯公司在香港联交所主板公开上市（股票代号00700），董事会主席兼首席执行官是马化腾。

2018年3月7日，腾讯和联发科共同成立创新实验室，围绕手机游戏及其他互娱产品的开发与优化达成战略合作，共同探索AI在终端侧的应用。2018 年6月20日，世界品牌实验室(World Brand Lab)在北京发布了2018年《中国500最具价值品牌》分析报告。腾讯(4028.45亿元)居第二位。

4、百度

董事长：李彦宏；

简介：

百度（纳斯达克：BIDU），全球最大的中文搜索引擎、最大的中文网站。

“百度”二字，来自于八百年前南宋词人辛弃疾的一句词：众里寻他千百度。这句话描述了词人对理想的执着追求。

1999年底，身在美国硅谷的李彦宏看到了中国互联网及中文搜索引擎服务的巨大发展潜力，抱着技术改变世界的梦想，他毅然辞掉硅谷的高薪工作，携搜索引擎专利技术，于 2000年1月1日在中关村创建了百度公司。

百度拥有数万名研发工程师，这是中国乃至全球最为优秀的技术团队。这支队伍掌握着世界上最为先进的搜索引擎技术，使百度成为中国掌握世界尖端科学核心技术的中国高科技企业，也使中国成为美国、俄罗斯、和韩国之外，全球仅有的4个拥有搜索引擎核心技术的国家之一。

5、恒大地产

董事长：许家印；

简介：

恒大地产集团有限公司（简称恒大集团、恒大地产或中国恒大集团）成立于1997年，是中国恒大集团的下属控股企业，也是集团的地产业务主体，总部位于中国深圳。

恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团，总资产达万亿，年销售规模超4000亿，员工8万多人，解决就业130多万人，在全国180多个城市拥有地产项目500多个，已成为全球第一房企 。

恒大地产的股权结构，许家印通过BVI（英属维尔京群岛）公司绝对控股在港股上市公司中国恒大，而中国恒大又通过BVI公司安吉有限100%持股内资公司广州市超丰置业，超丰置业又100%持股广州市凯隆置业，凯隆置业100%持股恒大地产集团有限公司。

6、华为手机

创始人：任正非；

简介：

华为技术有限公司是一家生产销售通信设备的民营通信科技公司，于1987年正式注册成立，总部位于中国广东省深圳市龙岗区坂田华为基地。

华为是全球领先的信息与通信技术（ICT）解决方案供应商，专注于ICT领域，坚持稳健经营、持续创新、开放合作，在电信运营商、企业、终端和云计算等领域构筑了端到端的解决方案优势，为运营商客户、企业客户和消费者提供有竞争力的ICT解决方案、产品和服务，并致力于实现未来信息社会、构建更美好的全联接世界。

2013年，华为首超全球第一大电信设备商爱立信，排名《财富》世界500强第315位。

7、小米

董事长兼CEO：雷军；

简介：

北京小米科技有限责任公司成立于2010年3月3日，是一家专注于智能硬件和电子产品研发的移动互联网公司，同时也是一家专注于高端智能手机、互联网电视以及智能家居生态链建设的创新型科技企业。

为发烧而生”是小米的产品概念。小米公司创造了用互联网模式开发手机操作系统、发烧友参与开发改进的模式。小米还是继苹果、三星、华为之后第四家拥有手机芯片自研能力的科技公司。

小米已经建成了全球最大消费类IoT物联网平台，连接超过1亿台智能设备，MIUI月活跃用户达到1.9亿。小米系投资的公司接近400家，覆盖智能硬件、生活消费用品、教育、游戏、社交网络、文化娱乐、医疗健康、汽车交通、金融等领域。

2018年2月，Google联合 WPP 和凯度华通明略发布的《2018 年中国出海品牌 50 强报告》显示，小米在中国出海品牌中排名第四，仅次于联想、华为和阿里巴巴。

2018年7月9日，正式登陆香港交易所主板。

参考资料来源：百度百科-阿里巴巴集团

参考资料来源：百度百科-万达集团

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参考资料来源：百度百科-华为手机

参考资料来源：百度百科-小米

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中央依旧保持"房住不炒、因城施策"政策主基调，在政策对房地产的高压和精准调控的背景下，那么房地产企业未来会朝着哪个方向发展？今天就向大家解读一家名字叫万通发展的优秀房地产企业。

在开始分析万通发展前，我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：万通发展的主营业务为房地产开发与销售、自有商品房的租赁以及资产管理服务以及智慧城市、大数据服务等。主要产品为商业地产、住宅、物业出租、资产管理。目前，万通发展已停止新房地产项目开发全力转型，自持商业地产租金足以覆盖借款利息，整体财务健康，且基本完成"城市更新+产业消费升级"的多元业务发展布局。

简单介绍了万通发展的公司情况后，再来看一下公司的优势有哪些？

优势一、核心区域优质资产，品牌影响力强

目前，万通发展所持有的经营性物业均是位于北京、上海、天津、杭州等区域中心城市的优质资产，公司所具备了比较稳定的现金流，以后可以保障公司在未来进行转型。

万通发展多年的发展形成了以"万通中心"、"新新家园"为代表的知名商用物业运营和高品质住宅开发品牌，通过长期的市场美誉度获得用户忠诚度，建立起了公司与客户间的信任联系，为未来持续向客户提供优质的产品及服务打下了坚实的基础。

优势二、具备专业的运营能力

万通发展的专业团队从事商用物业运营有近20年。大部分高品质"万通中心"商业项目均具备优越的区位优势和不错的运营业绩，评定为国际通行的绿色建筑最高评价标准美国 LEED 金级，同时获得了以上认证或预认证。业内外对公司完善的商用物业管控体系高度认可。公司积极探索行业相关科技的发展与应用，希望配置有未来城市发展的各个场景具备有全流程数字化和智慧化运营服务的核心能力。

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二、从行业角度来看

在调控加码的这个背景下，房地产行业供给侧改革将提速，早前，杠杆蛮高的激进房企融资也可能会严格限制，多半会退出行业或者放缓扩张。对于万通而言，其融资通道没有什么阻碍，具备在合规要求下进一步扩张的空间，未来市场份额有机会得到明显提升。

同时随着居家、在线、远程办公等新型办公模式的快速崛起，办公市场的租赁模式也在发生着变化，经营性的物业在未来更加需要的是精细化的运营和管理，能够帮助提高优质企业在业内的竞争力。

总的来说，我觉得万通发展公司作为房地产行业的出色企业，有可能在行业变革的时候，超越自我再登高峰。然而文章具有明显的滞后性，倘若想更直观看到万通发展未来行情，可移步这里进行查阅，让专门的投顾来帮助你更好的诊股，看下万通发展现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测万通发展还有机会吗？

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