鲍威尔：房地产市场或需要经历调整，美国的楼市将会发生什么变化？
1. 美国的房地产市场可能需要经历调整阶段，鲍威尔的讲话暗示了楼市未来可能出现的变化。2. 近期美国楼市的热度可能会有所减退，部分地区的房价可能出现下降。
3. 受到全球通货膨胀的影响，包括美国在内的多个国家和地区的房价已经出现显著增长。
4. 美国的房价在过去已经上涨了超过30%，这让许多年轻人承受着巨大的购房压力。
5. 美联储为应对通货膨胀采取的加息措施，可能导致美国房地产市场出现急剧降温。
6. 美联储主席鲍威尔的表态指出，加息是为了遏制房地产市场的无序发展，这暗示着房地产市场将面临调整。
7. 预计美国房地产市场的表现可能会有所恶化，房价可能在短期内出现大幅贬值。
8. 美联储的加息举措对房地产市场产生影响，可能导致炒房客遭受损失。
9. 楼市降温对普通购房者可能是一个积极的信号，因为房价的稳定有利于购房者。
10. 尽管美联储加息并非针对房地产市场，但市场炒作的存在使得调整成为必要，以避免房价泡沫。
鲍威尔：房地产市场或需要经历调整，美国的楼市将会发生什么变化？
美国的楼市行情会因此而降温，很多地方的楼盘也会因此而降价。从某种程度上来说，当全球范围内出现一定的通货膨胀的现象之后，这个现象不仅会导致很多人的生活必需品的价格上涨，同时也会导致很多国家和地区的楼盘价格上涨。但是之前，因为美国存在严重的通货膨胀，所以美国的很多地方的楼盘价格已经暴涨了30%以上，这个情况也导致了年轻人越来越买不起房子。当美联储开始选择主动加息的时候，美国当地的房地产市场也因此而出现了暴跌行情，很多地方的楼盘价值相应缩水。
这个事情是怎么回事？
这是关于美联储加息对房地产市场的影响的新闻，在美联储加息的时候，美联储的鲍威尔表示房地产市场需要经历调整，所以加息行为会遏制房地产市场无序发展。在此之后，美国当地的房地产行情会变得越来越差，这地方的房价甚至会在短时间内贬值50%。
美国的楼市行情会变得越来越差。
你可以尝试这样理解，因为美联储的消息称为会主动控制通货膨胀，所以这个方式一定会导致美国的楼市行情相应缩水，同时也会将为人们炒作房地产行情的信心。对于那些炒房客来说，炒房客会因此而出现不同程度的亏损。但对于普通购房者来说，楼市降温的现象反而会有利于普通购房者的购房行为。
最后，虽然美联储的加息行为并不是为了针对美国的房地产市场，但因为房地产市场本身会有相应的炒作成分，所以当地的楼市行情确实非常火爆，这也意味着当地的楼市行情需要通过不同的方式来主动降温，同时也需要避免当地的高房价现象重新出现。
鲍威尔证词是什么意思？
鲍威尔证词是指美国联邦储备委员会主席鲍威尔对美国经济形势发表的证词。鲍威尔证词通常公布在联邦公开市场委员会会议前后，是市场关注的焦点之一。鲍威尔证词也是美国政策制定者和投资者了解美国宏观经济的重要途径之一。
鲍威尔证词对市场的影响力非常大。鲍威尔的言论会直接影响市场对美联储未来货币政策的预期。市场会密切关注鲍威尔的证词内容，特别是关于经济形势和通胀预期的部分。如果鲍威尔暗示美联储将在未来加息，市场可能会出现波动，股市和债市可能会出现下跌。
鲍威尔证词的作用是借此向投资者和公众传递有关美国经济形势的信息，并让大家了解美国政策制定者的思路和决策。鲍威尔证词还可以帮助市场更好地理解美联储的货币政策，以及经济形势对美联储的政策决策产生的影响。因此，投资者和公众应该密切关注鲍威尔证词，及时了解有关经济形势和货币政策的最新信息。
美联储主席鲍威尔讲话要点
鲍威尔表示将会延续加息的趋势，同时也会不遗余力来控制当地的通货膨胀。在2022年的时候，美联储开始了第1次加息操作。在短短几个月之内，美联储已经连续进行了5次加息行为，后面三次的加息行为的幅度都是75个基点。在此之前，美联储从来没有进行过如此剧烈的加息操作，但这个操作似乎对美国的通货膨胀没有任何作用，当地的普通人的消费需求依然非常强盛。
从某种程度上来讲，即便美联储的加息幅度已经非常大了，在美联储并没有选择停止加息，反而在进一步扩大加息的幅度。对于美联储来说，即便美联储知道加息行为会影响到资本市场的表现，甚至有可能会带来美国的经济衰退，但美联储已经表明了自己的加息决心，同时也希望市场能够提前做出相应的反应。
美联储加息影响
1、储户利益受益：加息导致银行存款利率上涨，储户的利息收入增加。为了获取更高的收益，储户可能会将存款投向其他领域，如股票、债券、房地产等。
2、贷款成本增加：加息使得企业和个人的贷款成本上升，不利于刺激贷款需求。企业可能会减小投资、缩小产能，个人可能会收紧购房、购车等大额支出。
3、股市受损：加息通常不利于股市上涨，因为较高的利率提高了企业的融资成本，降低了企业的盈利能力。此外，加息也可能引发投资者对高风险资产的失望程度，从而影响股市上涨。
4、通货膨胀压力减小：加息可能导致货币供应量缩小，流动性收紧，从而缩小通货膨胀压力。在适度范围内，通货膨胀有助于经济增长，但过高的通货膨胀率可能会对经济产生不利影响。
美联储主席鲍威尔：未来利率将更高，持续时间将更久
美联储再次加息75个基点之后，未来加息之路还要走多远？美联储主席鲍威尔已经明确表示，未来利率将更高，持续时间将更久。当地时间11月2日，美联储11月议息会议如期加息75个基点，加息后的联邦基金利率达3.75%～4%的新目标范围，为2008年以来的最高水平。随后的新闻发布会上，鲍威尔接连泼冷水，使得紧缩预期再度升温。鲍威尔认为，随着政策利率已升至4%，未来比加息的速度更为重要的是加息的高度和持久度。鉴于就业与通胀数据依旧强劲，未来利率的高点将更高，利率停留在高位的时间也将更长。
很明显，鲍威尔就是让外界不要低估美联储持续加息的风险。根据鲍威尔的言论，外界预计在12月的美联储议息会议上，政策制定者对利率峰值的预期中值将上调至5.125%。由此，市场上反复出现的鸽派预期也走向破灭，推动资本市场股债双杀。纳斯达克指数单日跌幅超过3%，10年期美债收益率由此前一度跌破4%上行至4.12%，而美元指数上行，重返112关口上方。
实际上，从美联储关注的三个关键指标看，美国的通胀依旧高烧不退。9月美国新增非农就业岗位26.3万个，失业率降至近50年最低水平的3.5%。当月消费者价格指数（CPI）同比上涨8.2%，核心CPI同比上涨6.6%，为40年来最大涨幅。美联储首选的通胀指标——个人消费支出（PCE）价格指数9月同比增长6.2%；核心PCE指数同比增长5.1%，依旧停留在近40年高位的水平。
然而，在美联储进一步紧缩货币时，美国政府却在不断进行财政扩张，希望通过产业政策进行财政刺激，在《通胀削减法案》中大幅增加本土光伏材料、风电领域消费，扶持补贴光伏、新能源汽车产业链，并且仍对进口商品保持高关税政策。
这种“分裂”的宏观组合，只会加大美国治理通胀的难度，使得美联储通过加息来对抗通胀的效果大打折扣。美国上述通胀关键指标居高不下已经充分表明，平滑的加息路径无法有效抑制高通胀，即便是大幅加息后，迄今也尚未取得实质性效果。结果是美联储不得不将政策转向的时机进一步推迟，加息战线已经被显著拉长。
美联储加息时间的拉长，将进一步冲击全球经济金融运行，加快部分脆弱经济体货币汇率和资本流动的风险暴露，让全球金融市场的调整时间和空间进一步放大。全球投资者应该高度警惕、时刻防范美联储大幅加息造成的风险外溢。
