买房要考虑哪些地理因素

买房主要要考虑下列地理因素：

1、交通便捷，但是不要太靠近主干道，那样会很吵；

2、房子的视野要开阔、向阳，光照充足；

3、靠近公园最好不过；

4、距离附近大型医院、好的学校，大型超市的距离；

5、楼层的问题，有老人和小孩的，不要太高。

扩展资料:

买房流程

第一环节：着手准备买房

买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

第二环节：挑选房源

这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。

第三环节：实地看　选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

参考资料:百度百科-买房

购房时需考虑哪些地理因素

法律主观：

购买房子都要考虑这些因素：房屋的教育资源是否良好,有小孩家庭购房的可以作为重点考虑；房屋的周边配套设施是否完善；购买预售房屋时开发商是否取得了预售许可证等因素。

法律客观：

《商品房销售管理办法》第六条 商品房预售实行预售许可制度。 商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。 《商品房销售管理办法》第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。

买房子要注意什么地理风水问题

风水的好坏，已经成为人们选择住宅时重点考虑的内容之一。人们选择住房时考虑的因素更多了，他们对住宅的要求已经不仅仅是：地理位置、城市交通、周边配套、物业管理、小区绿化，以及价格等因素了。房子的风水格局不好，再便宜的房子也没人敢买，关于房子风水的问题，一千个房子就有一千个答案，所以都没有没统一的标准，那么买房子应该注意什么风水问题？ 1、房子风水，阳气要足够，风宜柔和 中国易经的灵魂在于阴阳的平衡，人要阴阳平衡，房屋要阴阳平衡，房屋的光线也要阴阳平衡。 2、房子风水，水火忌十字 这里的水是指厕所，火指厨房。古书有云：水火不留十字线。意思是说在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心点不宜有厨房

人们购房时需要考录哪些地理因素

你好！目前大部分的人们购房所要考虑的地理因素主要有：1、交通是否便利、2、自然环境是否优美。3、采光条件好不好。4、所在的区域人口状况和社会发展是否有利。5、风水是否好（这个很多人要考虑，也许还是处在科学和迷信的中间）。我能想到的只有这些了，谢谢！

人们购房需要考虑哪些地理因素

环境、交通、地理位置 新房：随着市中心内可供开发土地的缩减，越来越多的楼盘均开发在偏远区域，如上海近期供应量主要集中在外环线附近，北京在四环、五环之外甚至远郊区县，因此新楼盘大都地理位置相对较远。 二手房：大多数二手房由于建成时间较早因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内，地理位置也就自然优越些。比如在上海，几乎所有的新村周边都分布有成熟的商业街，田林新村附近的田林路，控江新村附近的控江路，是非常繁华的社区型商业街；北京、广州亦是如此。 点评：从地理位置因素考虑，二手房占有较大优势。