北京共有产权房的申请条件和材料是怎么样的？
申请北京共有产权房的条件一是申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
申请北京共有产权房的条件二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。同时一个家庭只能购买一套共有产权住房。
另外依据北京市住房和城乡建设局网站发布的消息显示，申请该城市的共有产权房申请材料包含了《家庭购房申请表》、《承诺书》、户籍、婚姻、住房材料即可。其采取的是网上申报审核，只需要申请人如实填写上述相关信息在线提交审核。
扩展资料：
北京共有产权房申请的禁止条件：
1、申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
2、申请家庭在本市有住房转出记录的。
3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4、申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
参考资料来源：北京市住房和城乡建设委员会-共有产权住房
北京共有产权房申请条件
北京共有产权房的申请方法如下：
1、申请人登陆住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请。
2、住房城乡建设委会等部门在申购期结束后20个工作日内进行审核。
3、确定摇号家庭名单，并在官方网站公示。
4、对符合条件的申请家庭进行公开摇号，确定选房顺序。
5、选房、购房确认。
注意事项
共有产权制度的社会保障成本高具有风险，由于所有权的比例归属特性，当购房者以个人是产权部分所有者而擅自主张把房屋卖给利益相关者而从中牟利国家资产时，政府可能无法有效干预。
共有产权房对于购房者的出资比例是没有明确限制的，所以很多人可能会为了得到更多实惠而故意谎报隐瞒自己的真实收入，希望能达到出少钱住大房的目的。共有产权的产权和权责不清，使购房者与政府之间的监督管理成本非常高，容易流于形式而难以落实。
北京共有产权房申请条件有哪些
北京共有产权房给予当地的居民最好的住房保障，提高了人们的生活质量，同时降低了人们在北京生活的压力。那么北京共有产权房条件有哪些，以及如何申请北京共有产权房，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。 一、北京共有产权房条件有哪些 1、申请共有产权房的个人在北京市没有住房或住房离工作地点过远，超过规定的距离;2、申请者是属于本市、本区、或者本园中的人才;3、申请者在北京市合法的单位上工作，并且签约的时间达到规定的年限;4、共有产权房由产权单位负责，只租不售。 二、如何申请北京共有产权房 1、符合共有产权房条件的申请者，可以点开官网填写相应的表格，并提交申请。然后准备申请需要的必要材料，前往住建委会、北京共有产权房申请条件有哪些
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共有产权房申请条件有哪些
1、户籍限制：家庭成员必须在本市居住，拥有本市城镇户口满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
2、收入标准：如果是3人家庭，人均月可支配收入在1600元以下，人均财产在5万元以下才能申请。
3、住房标准：2人家庭，住房建筑面积要低于15平米，可以购买一套二居室。
4、行为限制：家庭成员在提出申请前，5年内不能有住房出售和赠与行为。
5、年龄限制：申请人必须具有完全民事行为能力，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。
共有产权房申请流程有哪些
1、申请人在网上申购
现在，共有产权住房都实行网上申请，所以大家想要申请共有产权住房的话，需要关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站，然后在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并按提供相关证明材料。
2、获取申请编码
然后，在申购结束后20个工作日内，相关部门会对申请家庭提供的资料进行审核。如果申请能够通过的话，申请人就会获得申请编码，当然申请家庭也可以自己在官方网站查询资格审核结果。
3、摇号配售
审核通过后，区住房建设委员会监督指导开发建设单位摇号配售，按照优先次序分组，确定摇号家庭名单，摇号中选的家庭按照摇号确定的顺序选房。
4、复核并签订购房合同
最后，开发建设单位还要再次对申请家庭的材料进行核对，符合条件的申请家庭需要签订《家庭购房申请表》和《承诺书》，最后报由房管局复核通过之后，才可以签订购房合同。
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北京申请共有产权房的条件是什么
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共有产权房是政府为了帮助一些中低收入的家庭搭建的楼房，对于符合条件的家庭，将以低价进行出售，那么北京申请共有产权房的条件是什么呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、北京申请共有产权房的条件是什么
1、申请人应具有完全民事行为能力；
2、申请的家庭成员包括夫妻双方、成年子女；
3、单身者应满30周岁才能申请购买；
4、申请家庭成员应在本市均无住房；
5、一个家庭限购一套共有产权住房。
二、北京共有产权房不能申请的情况有哪些
具有以下情形之一的家庭，不得申请购买共有产权住房：
1、申请者家庭已签订过住房购房合同的，或征收安置房补偿协议的，不能再申请。
2、申请者的家庭在本市有过住房转出记录的，不能再申请。
3、拥有住房家庭的夫妻，申请的时间在离婚年限不满三年的，不能再申请。
4、申请者家庭有过违法建设行为的，申请时未将违法建筑物或设施等拆除的，不能再申请。
5、已经拥有一套共有产权房的，不能再申请。
三、全款买房需要准备的材料
已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
单身人士：身份证、户口本、单身证明。
四、贷款买房需要准备的材料
已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、半年或一年的工资卡流水。
单身人士：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。
小编总结：以上就是小编为大家分享的北京申请共有产权房的条件是什么以及北京共有产权房不能申请的情况有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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