卫生间漏水物业管吗
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卫生间作为家中用水频率较高的空间之一，如果不慎发生漏水事故，影响自家的日常生活不说，还有可能影响邻里关系。那么，卫生间漏水物业管吗？卫生间漏水如何检测呢？我们一起看看相关知识吧。
一、卫生间漏水物业管吗
通常情况下，卫生间漏水不属于物业管的，根据《物业服务合同》相关规定，物业服务企业主要负责公共区域的维修等;所以，家中卫生间漏水不属于物业服务企业的义务，物业服务企业可以不管。如果卫生间漏水是在商品住宅的保修期限内发生的，可以找开发商或者装修公司要求赔偿。
二、卫生间漏水怎么检测
卫生间漏水主要两种原因引起的，一种是地面渗水，另外一种是水管破损导致渗水。
1、地面渗水
如果日常在洗澡或拖地时，地面与墙体之间很容易产生积水，导致渗透，很有可能是防水没做好，所以可以重做防水，需要重新铺贴地砖，再将水泥砂浆配比好，进一步做防水处理。防水处理的墙面高度要控制在30cm左右，重做防水可以更好的防止卫生间渗水。
2、管道渗水
管道渗漏指的是上下水管、地漏和马桶接口等位置出现破损而造成的渗水，如果是上水管渗漏，渗漏时会出现连续、不间断性，或是渗漏不断加大的现象，这时需要及时关闭水管总阀门，渗漏量立即会减少;如果下水管渗漏，可以打开水龙头或向地漏倒水，要是发现下水管的渗漏量加大，那就说明是管道破损渗漏，这时需要更换下水管。
文章结语：卫生间漏水的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有帮助!卫生间渗水不仅会影响自己的日常生活，而且要是渗透严重的话，也会引起楼下邻居的房间渗水，所以卫生间一旦渗水就要及时解决。另外，要提醒大家，卫生间装修时一定要找靠谱的装修公司，可以更好的保证装修质量了。
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小区房子漏水应该找谁解决问题
法律分析：
1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。2、如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请;提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。3、属已购单位自管公房的：业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请;经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细，征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位;原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后，持资料到市住房保障中心办理提取审核手续;经批准后，原售房单位到银行办理转账，转入业主委员会或居委会指定账户，用于房屋的实际维修。4、商品房：如果业主的房屋在保修期内，应该找开发商负责保修。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
衍生问题：
房屋漏水了可以通过以下几种方法查找漏水点：1.检查水电管道。2.找楼上邻居检查防水层。3.打压法检测水压。在进行装修时一定要对厨房、卫生间、阳台这几个地方做好防水处理，在做防水时要注意防水涂料要刷两层，且第一层干了后再刷第二层。
卫生间管道漏水属于楼上责任还是我们责任
法律分析：一般来说，是楼上业主应对此负全责，不但应该尽快维修而且还应无条件地承担所有维修费用和因此而造成的一切损失。楼上漏水是用肉眼便能观察到的危害，你只需对现场进行拍照取证，然后聘请律师，提起诉讼即可。因为楼上业主对其房屋拥有产权，那他必须确保其在使用过程中不侵害他人的利益。另外，也需要专业部门来鉴定，看是你家是否改建过卫生间导致其漏水还是房屋本身结构导致其漏水。如果是由于自己改建卫生间导致楼下漏水或者不合理使用导致漏水，那么就需要自己承担责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
房子漏水应该找楼上还是找物业？
1、如果漏水点在楼上房屋室内，损失应由楼上业主承担。 2、如果漏水点在管道井等公共区域，损失则由物业公司承担。 3、如果该业主并未领取房屋钥匙，没有交付，且该房屋实际上是由物业公司管控，损失则由物业公司承担。 室内防水怎么做? 1、室内防水主要是厨卫、阳台的防水，我们可以先清理好杂物污渍，使用小锤子轻轻敲打墙面，如果墙面存在空鼓、裂漏等问题，我们需要先将它修补好，并且要做好墙面地面找平工作，确保基面干净平整。 2、我们施工的时候，如果基面干燥的话，我们可以用水将基面浸湿，要使得基面湿润但是没有明水。然后将防水涂料搅拌均匀，使用用刷子将它涂在基面上，在涂抹的时候要均匀，厚度要一致，不能存在漏刷的楼房漏水应该找哪个部门解决
房屋漏水找建设局下的质监站。此外,遇到这种情况,可以首先考虑找物业管理协调开发商解决,如果解决不了,就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。房屋漏水可以找物业和开发商协商解决，协商不成的可以找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映，此外还可以向人民法院提起民事诉讼。如果要寻找政府部门应该向建设局质监局等部门进行反应。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。商品房楼上漏水，如果是由于商品房存在质量问题导致，其在保修期内的，可以找开发商处理;如果是由于物业对公共部分疏于管理导致漏水的，则可以找物业处理;如果是由于漏水住户使用不当导致东西损坏漏水的，则找楼上住户处理。只要当事人能证明是楼上住户造成的漏水问题，可以向楼上住户申请索赔。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
