东营公积金贷款政策

东营市住房公积金管理中心:
为进一步发挥住房公积金住房保障作用,促进全市房地产市场平稳健康发展,现就有关政策调整如下:
一、调整贷款额度。职工家庭购买首套自住住房且无住房公积金贷款记录的,贷款额度由一人缴存住房公积金最高30万元调整为40万元,两人缴存住房公积金最高50万元调整为60万元。
二、调整贷款额度计算系数。贷款额度计算公式由月缴存额×剩余工作月数的1.5倍调整为2倍。
三、调整租房提取额度和方式。租住商品住房定额提取的,职工和配偶合计提取额度由1300元/月调整为1500元/月,年内可一次性或按月多次提取。
以上政策自2022年6月1日起执行。
东营市住房公积金管理委员会
2022 年6月1日

东营支持多子女家庭使用住房公积金，贷款额度最高增20万元

9月24日，山东省东营市住房公积金管理中心网站发布《关于支持多子女家庭使用住房公积金的通知》。 《通知》显示，此举是为充分发挥住房公积金住房保障作用，支持多子女家庭租购住房。 按照新政，在东营市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租提取住房公积金。 此外，对购买首套自住住房且未使用过住房公积金贷款的多子女家庭，一人缴存住房公积金的，最高贷款额度增加10万元，夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度增加20万元；贷款额度计算系数由2调整为3，月还款额与月收入比上限由50%调整为60%。 在此之前，按照东营市住房公积金管理中心于今年6月1日发布的《关于调整住房公积金使用政策的通知》，自2

东营支持多子女家庭使用住房公积金，贷款额度最高增加了多少？

近年以来楼市不像前几年那么火爆了，当然这其中也和今年的疫情有着密不可分的联系，要知道疫情对于我们国家的这一全球的冲击都是非常大的。由于疫情期间很多行业都受到了影响，那么自然也导致了行业从业者收入的下滑，现在这种收入不稳定的情况下，老百姓都不敢贸然买房。

其次今年以来房子不像往年一样有那么强的金融属性，要知道以前大家都觉得买房就是最好的投资，因此人们一旦有了钱都会纷纷往楼市靠近，然而近年以来这种情况却普遍下跌。

最后还有一个非常重要的原因，就是今年以来防止烂尾楼的风险是越来越大，因此不管是现在政策再诱人，老百姓都不敢轻易的用掉自己一辈子的积蓄去贸然买房。但是房产经济是我国经济的重中之重，因此国家对于房地产经济也是十分的重视，全国各个地方都相继出台了各种政策用于支持楼市的复兴。

就拿9月24日山东省东营市出台的政策来看，他就是发布了一个关于《支持多子女家庭使用住房公积金的通知》这一通知很明显就是为了充分发挥住房公积金的保障作用，支持多子女家庭租购房。

那么对于东营支持多女子女家庭使用住房公积金贷款额度最高增加了多少呢？

如果是对于购买首套自住房的，而且是没有使用过住房公积金的多子女家庭，一人缴存住房公积金的最好，最高贷款额度就可以增加10万元。如果是夫妻双方都有存缴公积金的，那么贷款额度可以增加到20万元。

此前在今年6月份的时候，东营市就发布了一个关于调整住房公积金使用政策的通知，当时从一人缴存公积金的最高调整从30万元调整到了40万元，两人缴存的也从50万元调整到了60万元，现如今按照最新的政策，对于购买首套自住房而且是未使用过公积金贷款的多子女，家庭夫妻双方都有纯缴住房公积金的，像这种情况公积金最高贷款额度可以达到80万元。

公积金贷款一般最多能贷多少？

1、如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件：
1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加；
2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。
最终的可贷额度计算以系统计算为准。
2、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

现在公积金贷款个人最多能贷多少？为什么呢？

不同地区的政策是不一样的，所以贷款额度也会有一定的差异，比如在北京进行公积金贷款的话，可以最高贷120万，在上海的话可以贷60万，广州也可以贷60万，所以不同地区所进行公积金贷款的额度不一样，具体以当地的地区规定为准。小编认为北京地区的公积金贷款，个人能贷120万的原因可能是北京的消费水平已经居民收入水平比较高。

一、公积金贷款的介绍

按照我国规定，只要缴纳过公积金的职工，都可以按照公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款，毕竟现在的人压力是比较大的，不仅要买房子还要买车子，所以当自己的资金不是特别充足的时候，就可以利用公积金进行贷款。公积金贷款就指的是个人住房公积金贷款，但贷款有一定的条件，必须在单位签订了劳动合同，三年期以上而且正常连续缴纳了住房公积金，一定期限还没有超过法定的退休年龄，最重要的是，借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力，这样银行才会发放公积金贷款，毕竟银行也不想吃亏，如果自己没有稳定的经济收入，那么很有可能在借完公积金贷款后还不上。

二、公积金贷款的好处

利用公积金贷款的人都知道，公积金贷款的利息是低于同期商业贷款的，而且公积金可以提前还贷，如果有经济能力的话，还可以申请提前全部还贷或者是提前部分还贷，只要负责相应的条件就行。此外公积金贷款的年限与房龄有关系，只要在50年内还完就好。最重要的是，公积金贷款是可以直接提取现金的，用来减轻租房的压力，而且自己家里面需要装修或者是大修房屋的话，也可以申请提取公积金。

最后，公积金贷款的好处是非常多的，建议各位在公司上班的时候缴纳公积金，这样在自己需要用钱的时候就可以进行公积金贷款。