男朋友是济南集体户口，我是外地户口，在济南买多少平的房子才可以落户？

外地人在济南买房可以落户口吗

外地人想要买房落户首先要有购房资格，具有购房资格需要满足以下三个条件之一: 1、济南市户口(集体户口也可以) 2、2年内在济南累计有一年社保缴纳证明 3、在济南有一年以上个税证明外地人如果满足第二条或者第三条虽然具有了购房资格，但是必须购买90平米以上房屋才能落户，低于90平米都不可以落户。如果办理一个济南集体户口的话，不仅具有了购房资格，而且以后落家庭户不受房屋面积限制，即使房屋面积只有60平米，只要有独立产权，也可以落成家庭户。

济南落户房子面积要求

法律分析：允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户。

(1)在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证(含办理抵押贷款房)。

(2)在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品房并取得房产证两年以上(含办理抵押贷款房)。

(3)在本市三县一市(章丘、平阴、济阳、商河，以下同)居住3年以上人员，在市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证(其他条件同上述第一、第二款)。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

济南落户新政策2022

济南买房入户政策
济南正式取消限购，对于之前外地人在济买房需要近两年内满一年以上社保和个税的要求，做出了正式的批文。不过，当许多见到此报道的外地购房者，纷纷签约中意的房子，申请贷款时，却发现自己仍然没有贷款的资格，很多银行对于外地人仍有限贷的要求，这又让购房者望而却步。限贷和之前的限购一样，需要有在济两年内满一年以上的社保或者是个税才可以，目前，济南才存在这么一批人，他们没有能力购买90平以上的房子或者是当初不晓得济南的落户政策，买了一个小户型的，不到90平的房子，直到孩子达到上学的年龄才知道，自己的孩子竟然没有资格入学。就现在来讲，虽然限购政策松动，但是落户政策还是有丝毫的松懈，购房者在购房前要事先了解清楚济南目前的购房落户的政策，以免以后追悔莫及。济南的落户政策一如往昔，
1、外地户口购房者，房子达到90平以上者才可落户，另外，如果买了二手房的话，即使90平以上，也需要等2年才能落户

2、非济南市区户口如：平阴、济阳、商河等县级户口的，房子需达到75以上才可以落户济南市区
3、济南市区户口(包括济南常住人口户口，单位集体户口)，落户不受面积的限制，二手房不受等2年落户的条件限制。
济南户口落户政策
除购房落户外，《济南市深化户籍制度改革暂行办法》规定符合以下条件的人员可以办理常住户口登记：
(一)干部、工人调动
经组织、人事、劳动和社会保障部门依照国家规定批准调入(含录用、选调、聘用)党政机关的工作人员，符合本办法规定学历、职称条件的社会团体和企事业单位的工作人员及配偶、未成年子女;以及因解决夫妻分居调入的人员及未成年子女。
(二)毕业生就业

1、具有硕士以上学位的普通高校毕业研究生，及随迁或投靠的配偶和子女(不受婚龄、在济居住时间限制);2、在本市已落实接收单位的普通高校本科毕业生;符合人事部门“先落户、后就业”规定范围的普通高校重点专业本科毕业生(有学士学位);
3、经毕业生主管部门同意办理接收手续、签订劳动合同并按时缴纳养老保险费，聘用期满3年的普通高校专科(含高职)、高级技工学校毕业生和聘用期满5年的普通中专、技工学校毕业生。

非济南市户口在济南购房细则

外地人在济南买房条件如下：
1、需要提供济南缴存满一年的社保或者纳税证明；
2、买房有不低于拟购房屋房款30%的首付款；
3、有稳定的收入，有按时还款的能力和意愿；
3、有良好的信用记录，能够提供购房合同和协议；
4、能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明；
5、有完全民事行为，贷款行要求满足的其他条件。但是有社保和纳税证明必须要购买90平米以上的房子才可以落成家庭户口。如果具有济南集体户口的话，不仅仅具有购房资格，并且不管多大面积的房子都可以落成家庭户口。济南限购政策内容如下：
1、购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%；
2、家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元，个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元；本市户籍家庭购买第三套住房不提供公积金贷款；
3、本市户籍家庭已有三套住房的，暂不得再购房。非本市户籍家庭在我市限购一套住房；
4、加强市场监管，严格执行限购政策；
5、严格规范商品房预（销）售合同网签撤销程序，切实制止预售商品房转让等炒房行为。《济南市人民政府办公厅关于进一步加大调控力度促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》第三条本市户籍家庭限购2套住房。非本市户籍家庭在我市限购1套住房（需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明）。第四条加强市场监管，严格执行限购政策。认真落实商品房网签备案规定，依法严厉打击捂盘惜售等行为。严格购房资格认定，严查造假骗取购房资格行为。持续开展房地产市场秩序检查，及时查处违法违规行为。规范对开发企业、房产中介及承销机构的监管，依法严厉打击开盘中炒号倒号、侵犯群众购房权益等损害房地产市场健康发展行为。
1、购房者的户籍合法有效，需要在济南当地有连续缴纳两年以上的社保或个人所得税性，本科学历以上的外地购房者只需支付三成比例的首付款，而低于本科学历的则要更多，同时，要求购房者必须要有征信良好和还款能力。
2、外地人在济南当地无论是购买新房还是二手房，都只能购买一套；外地家庭在济南购买房产，要求其家庭成员名下在当地无普通住房。
3、最后，需要符合济南政策中其他规定的相关条件。
法律依据：《城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。