公摊面积20几大还是小

公摊面积20%算大吗

在买房时，我们总是会遇到各种各样的名词，比方说容积率、公摊面积、绿化率等等，对于购房小白来说，对于这些词并不了解，有时甚至不知道怎么样是好的，那么公摊面积20%算大吗?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。公摊面积20%算大吗如果是高层，公摊面积20%不算大;如果是多层就算大了，一般来讲，城市住宅的公摊面积正常范围是在15~20%之间，公摊面积过高会影响住宅面积，甚至会花更多的钱购房，不过公摊面积过低，也意味着配套公共设施的规模缩减，因此也将影响居住品质。公摊面积如何计算 1、公摊面积的计算方式： ①公摊面积=公摊系数×套内建筑面积; ②公摊系数=总公共分摊面积÷(套内建

60平方的房子，公摊面积20平方，合理吗？

60平方的房子如果公摊面积达到了20个平方，那肯定是不合理的呀，因为这种公摊率实在是太大了，算下来公摊率已经达到了33.3%了。要知道现在就算是那种超高层住宅房，公摊率大概也就在20%左右，通常也就是在18%左右的。

实际上在我们中国，公摊面积已经算是一种见怪不怪的奇葩现象了。

公摊面积这个词可能只会在中国才能听见，因为现在在全世界范围之内，也只有我们中国有公摊面积这一说。实际上自从李嘉诚把公摊面积“发扬光大"之后，最终苦的其实还是我们普通老百姓或者是我们买房的人。因为我们在买房子的时候，所谓的公摊面积都是要计算在内的，这样无形当中我们就需要多支付很多的资金了，当然这样做最开心的自然就是那些开发商了。

这种现象其实还是比较奇葩的，因为目前只有中国有这种现象，在其他国家买房的时候都不存在空单面积这一说的。但很无奈的是，作为买房的人，我们也必须要接受这一社会现象，在买房的时候后，不管是在哪里都会有公摊面积。

不过33.3%的公摊率确实算是高的，这种情况也算是比较离谱的了。

像上面我们所说的这种33.3%的公摊率确实是相当的离谱，但是我们又拿开发商没有任何办法，唯一能做的就是不买这边的房子，因为现在也确实没有哪一条法律来规定公摊率到底是多少。所以遇到这种情况以后，我觉得所有的业主应该齐心不买，这样子开发商自然会比较的慌，房子卖不掉，最后开发商的损失是最大的，所以开发商为了吸引更多的人来买房，总归是要想一些办法的。

23%的公摊面积算大还算小呢

高层住宅2梯3户是非常适合居住的板式高层。公摊23%属于非常正常非常合理的公摊。公摊并不是越小越好。你想想，让你住在1梯40户的点式筒子楼里，楼道只有半米宽，那公摊只有5%，你住吗？普通高层住宅公摊都在20%到26%之间的。 20%以下都是电梯多层洋房。 10%以下的是别墅和宿舍楼一样的筒子楼。

百分之二十五的公摊面积多吗？你怎么看？

众所周知，每个人买房的时候都要出相应的公摊面积。但是根据相应的规定包括言语可以看出，正常的公摊数值是在10%~15%之间，如果还佩戴有相应的电梯，那么住宅的公摊值又会再增加5%，因此最高的公摊面积是20%，所以25%的公摊面积非常的多。

其实很多人对于公摊面积都是不太了解的，这是很正常的一种现象。但是买过房子的人都知道，公摊面积指的就是住宅里面公共使用的面积，需要同1楼层的住户一起分摊的面积，因此很有可能自己买的是120米，变成90平米等。要知道公摊面积并不是越小越好，只有保证公共活动区域的面积比较宽，那么才能够有效满足大家的活动，也会给大家带来相应的舒适感。因此大家可以根据自己的楼层，来判断公摊面积的情况。

其实公摊面积跟楼层是有着相应关系的，因为每个楼盘都是不一样的，有些楼盘大多数都是20层以上的住宅，有些楼盘大多数都是十几层，所以这种高层住宅的话，像电梯，包括电梯前面的面积会非常的大。包括消防通道的步梯，或者其他设备的储存空间，都会比其他的小区要多一些。虽然这个公摊面积是非常大的，但是最高也是24%，所以不管是高层住宅，还是低层住宅，一旦公摊面积达到了25%，那么都是偏高的。