在已经买下的临街商品楼上再盖一层房子,算违章建筑吗?
您好,应该是不算违章建筑的,具体可以到当地的城建局去咨询看看就知道是不是属于违章建筑,这样就比较清楚了,是这样的希望能帮到您!在自家房子上面加层算违章建筑吗
肯定是违法嘛 您这是违章建筑啊,国家没人性,才不管你塌不塌呢 !!(注意:帮我个忙,刷一下点击率,就参考资料那个) 违章建筑的概念 建筑物,是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物,是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所,如住宅、办公楼、厂房、库房等。 违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 违章建筑,主要包括:(一)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(二)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的楼房平台搭建属于违章建筑吗
法律分析:是违章建筑。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》 第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:
(一)搭建建筑物、构筑物;
(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;
(三)拆改供暖管道和设施;
(四)拆改燃气管道和设施。
本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。
商铺五米层高,自行装修改成二层部分挑空部分钢结构算不算违章建筑?哪个部门有权利管?
室内隔层与违建无关。何况是五米层高,本来就是提供的隔层空间高度,任何一个商户都会进行隔层处理的。这并不是违建,只要隔层没有伤害结构,就没有人有权利管,如果对结构导致伤害,可以到城管局投诉举报。请求处理。别墅现浇是违建吗
室内现浇属于一种违法的行为,算是违建。针对现浇楼板,对于厚度也有一定的要求,比如楼板的厚度不能够小于80毫米。按照国家的标准,大部分在80~160毫米之间。
而且需要根据楼板的尺寸以及钢筋的配置才能够决定,当然有一定的误差也是允许的,一般来说不能够超过8毫米的误差。
在复式楼顶层现浇楼板不属于违章建筑:
因为根据我国城乡建设管理部门的有关规定,只要不改变房屋主体,增加房屋的建筑面积,对房屋的因质量问题进行一定的维修,都是房主合法权益的的一部分。
现在对复式屋顶进行用混凝土现浇,目的是为了防水防渗漏,不会改变房屋的主体结构,所以这样的维修,是合法的,不属于违建。