占地面积是怎么求

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-11-21 08:15:16

占地面积怎么算?

占地面积计算公式如下:

一、对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。

二、对于可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。用地面积乘以容积率等于建筑面积。

占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。

扩展资料:

建筑占地面积有几种计算方式:

1 ,建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份,

2,竖直墙的外围地面肉眼看见部份,

3,整个建筑物竖直向地面投影范围部份。

一般来说,采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度,一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算,这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。

参考资料来源:百度百科-占地面积

占地面积怎么算

主要是指建筑物占地面积物占有或使用的土地在水平方向上的投影,计算时通常以一层面积为基准。占地面积针对不同的用地方式,有不同的计算方法,具体计算公式如下:1.建筑物的占地面积,通常以低层建筑物的建筑面积为基准,用于计划土地的建筑密度,计算公式为:建筑密度=占地面积/土地面积,2.计算地块的总面积,用来计算到手的空白土地的平米面积,计算公式为:地面积乘以容积率。

占地面积怎么计算

占地面积一般是指,建筑物在土地上水平投影所占的面积。占地面积通常都是按照最底层建筑的长,以及宽来进行计算的。而开发商所提及的占地面积是指,空白地皮的总面积。关于建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有事先约定的,那么按约定处理。没有约定或约定不明的,按业主专有部分面积所占比例确定。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。

占地面积计算公式是什么?

占地面积用什么公式?

占地面积就是图形所占平面的大小,就用面积公式进行计算 长方形面积=长×宽 正方形面积=边长×边长 梯形面积=(上底+下底)×高÷2 平行四边形面积=底×高 三角形面积=底×高÷2 圆面积=π×r×r

房产知识本月排行