农村自建房可以贷款吗条件是什么农村自建房满足以下条件可以贷款：
1、所建住房仅限于大、中城市城区或县市政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇；
2、建房所占用土地用...
农村房产证和宅基地有区别吗1、农村宅基地证，简称为宅基证，是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。2、宅基证与房...
2024-10-16 阅读全文>>
农村集体土地证能不能办理房产证【法律分析】
农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽...
70年产权到期怎么办1、七十年产权到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久，...
2024-10-16 阅读全文>>
户口和房产证有关系吗一、户口和房产证有关系吗
1、 户口与房产证二者没有必然的联系，有了房产证可以落户，房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主，也可以不是。房屋产权...
有房产证没土地证的房子能买卖吗可以，但是有可能面临不能过户。
没有土地证的话，房主就非常难从法律方面维护属于自己的权益，只有发证备案了才可以获得保障，同时房子也无法进行...
验房不合格的情况下买房者是否需要收房收房时验收资料不齐购房者可以拒绝收房，商品房验收应提供的资料包括商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅...
2024-10-15 阅读全文>>婚前房产增值部分属于共同财产吗不算共同财产。一方的婚前房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产，该房屋不属于婚姻存续期间一方以个人财产投资的所得，其增值部分不是夫妻共同财...
2024-10-15 阅读全文>>
外地人持有上海居住证3年，变更上海户口后能否退回这3年的房产税？第一：如果你的长期居住证是属于人才引进类的，带好产证，身份证，居住证就去交易中心税务窗口做房产税变更。 第二：满3...
2024-10-15 阅读全文>>
想问开盘和交房要隔多久一般的时间是1年到2年之内，时间是不明确的，开盘的时候会签草签合同，上面也会有明确的交房日期。不过一般还会写着，如果没有按时交房按时下的活期存款利率...
2024-10-15 阅读全文>>
首付交了贷款办不下来可以退房吗买房子交了首付，房贷办不下来能不能退房，要分以下几个情况：（一）如果房贷办不下来，是因为开发商的原因造成的，比如开发商手续不齐备等情况，导致买方不...
2024-10-15 阅读全文>>在外地买房可以在本地办理首套房证明吗异地购房办理首套房证明的材料有：身份证原件、户口本原件、婚姻证原件或单身证明原件，18周岁以上70周岁以下的需持身份证本人到场、代办...
2024-10-15 阅读全文>>
房屋过户需要哪些手续资料房子过户需要什么手续哪些证件(一)售房一方：1、男、女方(职工、家属)近期身份证明。2、男、女方居民身份证、户口本及复印件。3、结婚证及复印件。4...
2024-10-15 阅读全文>>
子女买房可以提取父母的住房公积金吗？需要提供哪些材料？可以的，但是办理的时候我们可以先去咨询一下当地的公积金中心的，因为公积金也是随着时间段变化的。在提取住房公积金时需...
2024-10-15 阅读全文>>交二手房个税的时间？二手房个税一般在签订买卖合同审税当天交纳。二手房个税按房屋价值的1%计算，或者适用比例税率、税率为百分之二十，个人购买首套房不需要交个人所得税、对个...
2024-10-15 阅读全文>>经济适用房可以买卖吗，有集中供暖吗，有天然气吗？国家规定，未满5年的经济适用房禁止交易，经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易，如果未满五年不能办理过户手续。 根据《...
2024-10-15 阅读全文>>
房产税费怎么计算根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
（一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。
其计算公式为：
年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(...
买房交税怎么算2022新规，买房子税费什么时候交?买房交税2022新规的计算有契税根据房屋类型决定在百分之一到百分之四，印花税是双方缴纳房价款的百分之零点零五，土地出让金是总...
2024-10-15 阅读全文>>
高层房子70年产权到期后怎么办要想知道房屋产权到期后怎么办，首先要了解我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋...
2024-10-14 阅读全文>>
夫妻房产证过户到一方需要双方到场吗法律主观：房产证过户 ，必须双方都要到场。如果 一方不到场 ，可以办理授权书，指定对方为代理人，代替申请办理住房过户，需要把身份证，户口本，婚姻...
2024-10-14 阅读全文>>房产证上加父母名字需要什么手续可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门...
2024-10-14 阅读全文>>
二手房买卖手续及流程1、实地看房实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房...
2024-10-14 阅读全文>>房子过户后多久拿到房产证1、正常全款买房从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。
2、贷款买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接...
只有房产证的房子能买吗只有房产证房子不可以买。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无...
2024-10-14 阅读全文>>赠与房产的条件有哪些房产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。很多市民对于赠与房产的相关知识并不了解，甚至不知道赠与房产是要缴纳...
2024-10-14 阅读全文>>经济适用房交易需要交哪些税费经济适用房在交易过程中也是需要交纳税费的，而一般缴纳的税费包括契税、印花税、公共维修基金、买卖手续费等。
经济适用房交易需要交以下税费：...
房产证可以补办吗法律分析：房产证是可以补办的。房产证补办需要提交的资料：1、房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件；刊登遗失证明的整张报纸；房屋产权人的申请补办报告；2、房...
2024-10-14 阅读全文>>天津房产证办理流程售楼处提交我们以往买房的所有证件。合同，贷款凭证，身份证复印件等等。
工作人员核实，交还我们合同，同时递交我们两份--销售不动产统一发票(自开)，一份表格--...
经适房过户需要多少费用法律分析：经济适用房过户费用一般是需要5000元左右的。办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交...
2024-10-14 阅读全文>>
购房契税是多少?如何计算购房契税计算公式是什么 税是我国财政收入的重要来源。在购买房屋的时候就需要缴纳税费。可是税费种类繁多，所以导致很多人都不了解到底有哪几种...
2024-10-13 阅读全文>>
