房产证怎么分辨真假？要从封皮和纸张各个方面看，具体如下。
一是从封皮上看：真房产证封皮上的纹络是不规则的，有些地方纹络非常集中。假房产证封皮上的纹络不规则中带着规则，很光...
多个子女继承房产如何过户法律分析：一般情况下，有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。如果有遗嘱，子女可以按照遗嘱内容分割房产，办理过户手续;子女如果对房产分割存在争...
2024-08-04 阅读全文>>
房产证公证流程首先，房产公证办理需要向房产所在地的公证机构提出申请。其次，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证...
2024-08-04 阅读全文>>营口办理房产证产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的，予...
2024-08-04 阅读全文>>房屋赠与合同的撤销方式现实生活中，房屋的赠与行为时常发生，但是房屋作为不动产，房屋赠与与一般的动产赠与是有区别的。
房屋赠与合同撤销方式
一、在财产权利转移之前，赠与合同...
房屋产权到期后应该如何处理房屋产权到期后可以届满自动续期，需要重新签订土地有偿使用合同，但是还需要交纳一定的费用。当然，变成危房强制拆除的除外。国家可能收回土地和土地...
2024-08-04 阅读全文>>
房产证的用途商业和住宅有区别吗?房产证的用途商业和住宅有区别，具体如下：1、使用性质和规划目的不同。商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同，二者的公共配套设施指标不同...
2024-08-03 阅读全文>>房屋办土地使用权费用是多少钱？申请表10元/份。交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半。契税 建筑面积144平方米以下，按房款的1、5%征收 建筑面积1...
2024-08-03 阅读全文>>
高层2楼是不是容易反水，33层的房子买了2楼，一楼是物业？一般来说，高层建筑1层为防止反水，是单独一路下水，从二层开始以上是一路，所以你的担心还是有必要的反水层一般在几楼反水层一...
2024-08-03 阅读全文>>
农村小产权房能买吗
【算一算你家装修要花多少钱】
农村小产权房的产权并不是归个人所有，而是以集体为主，一般是不予许出售的，不过申请得到批准之后，是可以进行买卖交易。那么农...
已经还贷款了还可以进行更名吗不能。还贷款的房子不能更名，因为还在还贷的房子，房产证都是抵押在银行的，房产的产权尚未归自己所有，抵押尚未注销的情况下都是不能办理更名的，银行...
2024-08-03 阅读全文>>
购房贷款获批后银行会如何通知？购房贷款下款后，银行一般会通过短信或电话通知借款人。
1，一般办理银行的购房贷款，要经过提出申请、提交材料、银行审核、签订合同、公证抵押、发...
父母过世房产如何继承继承父母房产受到阻碍怎么解决
和房子相关的事情没有什么大小之分，都是应该要重视的，毕竟房子所涉及的金钱数额比较高，另外房子本身就是比较值钱，一旦和房...
不交契税能办房产证吗不能，不缴纳契税是不能办理房产证的，房产证办理流程：1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2.买卖双...
2024-08-03 阅读全文>>
房产证怎么查询操作方法如下：操作工具：vivo X9操作系统：Funtouch OS 7.127软件：支付宝v8.21、首先打开支付宝，点击首页的全部。2、找到便民生活，然后在便民生活里找到市民中心，然后...
2024-08-03 阅读全文>>
夫妻共同买房的房产证写谁名字那房就是谁的吗？不是。
婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产。《婚姻法》第十七条规定“夫妻在婚姻关系存续期间...
买房产权70年到期了怎么办
【算一算你家装修要花多少钱】
买过房的朋友都知道在买房的时候售楼的工作人员会告诉我们，购买商品房是40年的产权，购买住宅房是70年的产权，很多人就...
房产证写夫妻一个人和二个人区别【法律分析】：房产证写一个人的名字和写两个人的名字是有本质区别：写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即...
2024-08-02 阅读全文>>
换房产证需要办理什么手续？换房产证需要办理的手续如下：一、不动产登记申请表；二、申请人（代理人）身份证明，核验原件；三、委托书，委托代理的提供，核验原件；（申请人为个人的，委托关系双方...
2024-08-02 阅读全文>>父母房产过户给子女需要什么手续父母房产过户给子女需要的手续如下：
1、签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；
2、提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；
3、房产局给予回...
母亲将房产过户给儿子需怎样办过户手续母亲将房产过户给儿子，需要办理的过户手续如下：
1、如果是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，可以自己接受赠与；
2...
房产证的加密服务 2008年，北京市曾在延庆、通州等地进行过指纹、肖像房产证加密的试点，市民可自愿选择是否加密，需要收费120元。
2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等...
上海房产过户费用是多少
【算一算你家装修要花多少钱】
对于一二线城市来说，房价一直在上涨。很多人选择了购买了二手房，那么过户费又是一笔不少的费用。今天和小编一起来看看...
异地房产证能过户吗？当然不能，房产过户还没有实行全国联网，就是省内联网也没有实现。 房产过户需要很多手续，比如第一顺序法律继承人签字放弃等等，所以，必须在户籍所在地办理。永...
2024-08-02 阅读全文>>
二手房交易税费怎么计算二手房交易会比新房交易的过程更加复杂，如果没有专业的中介公司帮忙，单单纳税这一项就有够头疼了。因为交易双方各自需要纳税的种类比较多，而且计算的方...
2024-08-02 阅读全文>>
房产证上面积是建筑面积还是实用面积?房产证上的面积是建筑面积《房产测量规范》中规定：商品房建筑面积，即产权面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。套内建筑面积由...
2024-08-02 阅读全文>>
西安限购政策2022年新落户家庭须在购房前落户满1年才可购买首套房，二套房则需落户满3年，外地户籍家庭持有本市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得...
2024-08-01 阅读全文>>
房产过户一定要房产证原件吗法律分析：需要。转让房屋的时候，房屋的原产权人需要提供房产证的原件，以便房屋管理部门办理房屋产权过户登记。法律依据：《房屋登记办法》 第七十二...
2024-08-01 阅读全文>>代办房产证有哪些流程房产证代办流程有：代理人向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明、授权委托书、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房产交易中心；房产局给予回执...
2024-08-01 阅读全文>>小产权的房子可以卖买吗？要怎样才可以过户？申请交易，买卖双方拿着签订好的房屋买卖合同，到房产交易中心申请交易过户就可以了。
拿着部门去财政部门的受理大厅，准备缴纳印花、契...
