北京限价房可转商品房吗
【算一算你家装修要花多少钱】
如今很多人买限价房,买完之后想转商品房,但是对于能不能转并不太清楚。那么,下面小编为大家分享北京限价房可转商品房吗...
二手房交房注意事项及细节二手房的交付是获得二手房最重要的过程。所以在二手房交付过程中,一定要注意卖方落户、维修资金、户口迁移、房产更名等相关费用。一、二手房交付需...
2024-07-25 阅读全文>>贷款人和房产证名字必须一致吗贷款人和房产证名字必须一致。贷款人名字必须和房产证上的名字一样,因为贷款人贷款买房后,开发商会按照贷款合同的信息办理房产证,这样房产证办理...
2024-07-24 阅读全文>>房产证上写一个人和两个人的区别房产证写一个人和二个人区别如下:
1、写一个人名字:如果房产证只写一个人名字,并不代表房子完全就属于产权人自己,其中还要分很多种情形,最重要的...
婚前买房,婚后领房产证,婚前老婆已有一套房,领房产证交契税的时候算二套房吗?算。由于认贷不认房政策的出台,二套房的界定要简单些,主要看以下三点:1、贷款买过一套房商业贷款,若...
2024-07-24 阅读全文>>开发商倒闭了,房产证怎么办房屋在销售过程中,开发商倒闭遗留的问题一般分为两大类: 一 种是开发商已经办理了整个项目验收后续,取得了大产权即初始产权,这种情形业主只需要凭借...
2024-07-24 阅读全文>>限购政策,父母名下有房产.子女可以再买吗可以啊,子女户口只要是哪里的就可以以子女的名义购买一套房。当然有的城市要求有户口还要3年以上社保那就不行了,看你们哪里实际情况父...
2024-07-24 阅读全文>>公证过的赠与合同如何撤销房屋赠与合同只要是双方真实意思表示就有法律效力。撤销权的行使分为任意撤销和法定撤销两种。赠与关系成立,且受赠人未占有、使用该房屋及其产权证...
2024-07-24 阅读全文>>民法购买房与抵帐房有什么区别根据题主的题意 有以下回答 普通房产购置与抵账房的区别 1,抵账房不需要交钱,开发商财务直接开具全额收据给客户; 2,售楼处需要刷卡或现金。 3,抵账...
2024-07-24 阅读全文>>按揭可以拿到房产证吗按揭可以拿到房产证。按揭买房也就是贷款买房。一般情况下,只有个人拥有房产证才能办理按揭。因此,能办理按揭的房子,都是有房产证的。从办理按揭贷款到领...
2024-07-24 阅读全文>>未办理房产证的房屋该如何过户?一、未办理房产证的房屋该如何过户?
1、未办理房产证的房屋原则上不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请...
契税为什么不是按房款总价交法律分析:不是按房屋总价算的,通常购买房子,契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的,计算面积是按照建筑面积来计算的法律依据:《...
2024-07-23 阅读全文>>婚前购房且按揭支付婚后办理房产证能否加上夫妻名字法律分析:婚前个人按揭的买的房的话如果婚后打算加配偶的名字是可以的,但是需要您先把贷款还完之后才可以加配偶名字,加配偶...
2024-07-23 阅读全文>>哪些情况要进行房产过户公证法律分析:进行房产过户公证的情形有:(一)继承房产办理过户。通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了...
2024-07-23 阅读全文>>惠州五折卖房后续怎么样据《第一财经》报道,惠州一项目五折卖房被停业整顿,低价卖出房源将被退房。
这一事件反映出当前房地产市场存在的一些问题,如房价虚高、投机炒作等现象...
买房的时候经常看到 二手房写的红本无税什么意思红本在手就是卖方的贷款还完了,,不用再做担保赎楼了,手续办起来就快,无税就是满了5年没有营业税二手房“两证无税”啥意思?这两个...
2024-07-23 阅读全文>>购买自建商品房,怎么查验商品房是否是建在国有土地上的?1 出卖人是开发商还是个人? 如果是开发商,看他的土地使用许可,和购房合同.如果是个人,也需要看他的购房合同,合同上都...
2024-07-23 阅读全文>>房产证过户都需要哪些费用房产证过户都需要的费用如下:
1、交易手续费。5元/平方米,卖主承担50%费用;
2、合同印花税。按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%;
3、...
安置房可以过户吗安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。如果拆...
房产证去名流程有哪些在买房时,相信朋友们最关心的就是产权证的办理,它直接影响到房子的归属问题,因为一定要重视,当然产权证上的名字也是代表着你对这个房子是否拥有所有权,所以...
2024-07-22 阅读全文>>公寓有房产证吗?公寓是有房产证的。
公寓都是有房产证的,只要是正常国有土地上的公寓都有,不论是商业公寓还是住宅公寓。房产证上会依据公寓的土地性质注明产权,商业性质的一般...
购房合同能改名字吗?如果购房合同未备案,双方协商一致,是能改名字的。但如果购房合同已经进行了备案,就不能办理更名手续了,只能在办理出房产证且贷款还清后才可以去房管局办理...
2024-07-22 阅读全文>>农村房产证怎么办理办理农村房屋房产证的流程如下:
1、填写农村村民建房用地申请审批表;
2、收集相关的证件材料后,向当地房屋管理所提交;
3、等待房屋管理所受理,并进行公告、审...
房产证和土地使用证的区别房产证和土地使用证的区别:土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。
有部分城市实施房地合一发证,即...
房屋交付时有哪些纠纷法律分析:房屋交付时的纠纷如下:一、一般质量问题。二、房屋质量不合格。三、延迟交付房屋。四、配套设施迟延或者交付不能。五、装饰和设备不合约定。六...
2024-07-22 阅读全文>>房产公证和过户有什么区别?1、办理机构不同。房产公证的办理机构是由房产所在地的公证处管辖办理;房产过户的办理机构是在房屋权属登记中心办理。2、作用不同。房产公证的作用...
2024-07-22 阅读全文>>房屋继承顺序是怎样的1、房屋继承的顺序,具体如下: (1)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估; (2)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;...
2024-07-21 阅读全文>>为什么我国的老百姓都一定要购置一套自己的房产?自古以来,中国人历来具有置业情结,中国人喜欢买房是全世界出名的。可以说,房子是中国人心目中排名第一的投资渠道。那么,为什么中...
2024-07-21 阅读全文>>离婚时怎么证明出钱买房子了,当时没有打印流水离婚时证明出钱买房子了,当时没有打印流水:
1、付款凭证。例如,转账记录、付款发票、收款收据、银行取款(转账)证明。
2、购房合同...
子女买房,父母的公积金可以提取吗子女买房可以提取父母的公积金。根据公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提...
2024-07-21 阅读全文>>