房产证上注明已抵押是什么意思？房产证上注明已抵押，意思是该房屋上已经设定有抵押权。即该房屋已经作为履行某项债务的担保，如果债务人到期不偿还债务，债权人有权就该房屋的变价...
2024-05-14 阅读全文>>
办完过户手续多久能拿到房产证过户一般30日内能拿到房产证。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自...
2024-05-14 阅读全文>>
按揭房可以自己去办理房产证吗法律分析：可以办理。办房产证所需材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图...
2024-05-13 阅读全文>>有关房产继承的法律有关房产继承的法律规定如下：
1、继承开始后，有遗嘱的，照遗嘱继承，被继承人死亡后，如果生前立有遗嘱，应当先按遗嘱；
2、有遗赠扶养协议的按照协议办理，被继承人死...
大产权与小产权有什么区别？小产权房与大产权房的具体区别如下：一、小产权房①、小产权房的房产证由乡镇颁发，个人并没有实际的产权。②、个人想要转让小产权房，必须在购买满五年...
2024-05-13 阅读全文>>找家人借钱付首付，但没钱装修了，还是自己攒钱以后一起付首付和装修？又怕自己攒好钱房价又涨了。个人觉得，不要再去打扰别人了，条件不允许的话，可以直接简装或者说毛坯入住的，不但省...
2024-05-13 阅读全文>>
房产证找不到了可以补办吗房产证找不到了是可以补办的，以下是补办房产证的流程： 1、如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明；如果丢失的是房改房房产证，则需要到...
2024-05-13 阅读全文>>房子买了户口怎么办
【算一算你家装修要花多少钱】
周所周知男女登记结婚后需要将一方的户口迁至另一方的户口本当中，然而买房也是一样，今天小编要为大家普及的是关于买房户口...
房产证有几本？房产证如何辨真伪？楼房产权一般是多久？房屋产权证有几本书1、一般来说，房屋产权证有2本资格证书，各是《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但是随着时代的发展不断发...
2024-05-13 阅读全文>>
关于房屋过户注意事项？一、房产过户注意事项有哪些 1、要核实房屋产权情况及性质； 2、房产如果有贷款或抵押，要确保解押； 3、要明确约定房屋的相应附属物的归属； 4、要注意户口问...
2024-05-13 阅读全文>>
住房公积金贷款可以用房产证做抵押吗法律分析：办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押。公积金贷款需要具有完全民事行为能力，足额缴纳住房...
2024-05-13 阅读全文>>
商品住房是多少年产权商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。
根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是...
购房备案是什么意思?需要多久法律分析：房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存...
2024-05-12 阅读全文>>贷款买二手房要注意哪些事项我们知道买房可以说是人生中一件比较大的事情，就是因为房价上涨了以后，很多只好去选择二手房，但是二手房办理贷款要注意事项还是比较多。下面小编就...
2024-05-12 阅读全文>>
我婚后想买一套属于自己的房产，请问该怎么做才可以不算夫妻共有财产呢？谢谢！！一、婚后新购置的房产法律上肯定定义为夫妻共有财产，如果你想独有，不是说房产证上只写你名字那么简单...
2024-05-12 阅读全文>>
维修基金计算器公式？维修基金的计算公式具体如下：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积；其中，房屋比例为多层时，购房人付1.5%，出售人付6%。房屋为高层时，购房人付1.5%，...
2024-05-12 阅读全文>>
没有房本的房子怎么出售没有房产证分为以下几种情况:1.刚交了首付，还没来按揭。在这种情况下，其实开发商并没有去房管局备案，最好是自己处理。房屋买卖双方可以直接去开发商处...
2024-05-12 阅读全文>>房屋公证书起什么作用法律分析：证明房产交易行为的真实性和合法性。房产公证并不是一个公证事项的名称，它包含了很多个公证事项。因此，办理房产公证时首先要明确要办理的是什么...
2024-05-12 阅读全文>>农村的房子可以抵押贷款吗
【算一算你家装修要花多少钱】
如今，越来越多的农村住民开始向城市进发，在城市买房也成为落根的方式之一。为了在城市买房，很多人会将农村的房子拿去...
房产证丢失如何补办房产证丢失后的补办，一般有以下的四个步骤：1、房产证丢失后，补办方需要携带身份证明，到不动产登记机构申请办理遗失登记；2、经过查档后，房产档案局会出具产权证...
2024-05-12 阅读全文>>二手房买卖什么时候交钥匙二手房买卖一般在过户当日交钥匙，双方可以协商约定。 卖房者应当在购房合同中约定的日期范围内交房，递交钥匙之时即为房屋交付使用之时；如未如期交付...
2024-05-11 阅读全文>>
商务公寓能否落户？深圳当地的经济发展非常好，有很多朋友都会选择在深圳买房，如果在深圳购买的是商务公寓，那么后期可以办理落户手续吗？公寓有哪些种类呢？有很多朋友都是非常好好奇...
2024-05-11 阅读全文>>
购买他人拆迁安置房可以过户吗购买他人的 拆迁安置房 可以过户，只要该拆迁安置房有产权证。 房屋产权证 是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一...
2024-05-11 阅读全文>>
产权证的发证日期以什么计算?房产证发证日期就是登记日期。
房产证上有很多日期，分别是，左边的是批地时间，也就是产权年限；右边的是房子竣工时间；右边下面的才是购房日期(也就是...
网签的作用是什么？网签是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了...
2024-05-11 阅读全文>>
如果我父母房子的房产证上有我的名字，等我要自己买房了，是算第一套还是第二套房？算是第二套房。这样会导致失去“首套房优惠政策”，会使首付和房贷利率增加，以及公积金使用受限。...
2024-05-11 阅读全文>>
房产可以赠与他人一半吗？房产赠予要哪些条件？房贷的贷款期限有哪些规定？房产可以赠与他人一半吗？房地产能够赠与一半。房子一般来说是能够赠与一部分产权的，但理应按照法律规定申...
2024-05-11 阅读全文>>房产证可以加父母的名字吗在 房产证 上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律 法规 的规定上来看，增加房子的...
2024-05-11 阅读全文>>
房产证怎样过户房产证过户的方式有以下两种：
1、如果双方是买卖，过户的流程如下：
（1）签买卖合同，买卖双方连同中介方，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同；
（2）递件，买卖双方...
房产如何过户啊？房子过户的操作流程：
1、买方准备好首付款。2、买卖双方带好身份证、户口本、结婚证、房产证。3、买卖双方一起把准备好的首付款到银行做资金监管。4、买卖双...
