小产权房能转让吗, 小产权房可以转让吗国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、国家小产权房政策的争议不在 房屋所有权 ，而是 土地使用权 。对小...
2024-07-08 阅读全文>>
买房公摊面积算在房价吗
买房公摊面积是算在房价里的，因为房屋总建筑面积包括了公推面积，而房价就是按照房屋总建筑面积来算的，所以买房公摊面积算房价。分摊的面积具体包括：电...
回迁房和安置房一样吗？回迁房和安置房有什么区别回迁房是指在原地拆迁安置的房屋，而安置房是指以确定的价格向被拆迁人定向销售的房屋，所以两者之间是存在差别的，但是很多人容易...
2024-07-08 阅读全文>>
我刚入行房产中介，请问需要学习哪些相关知识房地产中介在运作过程中要涉及的知识面比较广，既有房地产经纪、房地产估价、房地产咨询等专业知识，又有经济学、法学、城市规划学、...
2024-07-07 阅读全文>>
中国房地产业的现状──房地产产品销量及金额呈现止跌趋势从中国商品住宅销量及金额变动情况看，整体上每年5-6月、11-12月的销量情况较为良好，而3-4月、7-8月销售情况较差。销...
2024-07-07 阅读全文>>
幸福里我想知道这个小区五证手续齐全吗五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》...
2024-07-07 阅读全文>>
问题比较乱，请帮忙解决下：LOFT一般都是商住的吗？产权年限是50年？单身公寓是40年？LOFT是一种概念，与商住无关。 产权70年产权可落户、民用水电；商业性质主要有40年产权和50年产权，不...
2024-07-07 阅读全文>>
小产权房买卖合同协议怎么写小产权房屋买卖合同 出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资...
2024-07-06 阅读全文>>
什么是房屋网签房屋网签指的是：房屋网签，是指购房人和销售对象签订合同后到房产管理部门进行备案，房产管理部门将交易信息公布在网上并签发网签号。任何个人、单位或集体均能通...
2024-07-06 阅读全文>>
商业门面房房产证权限是多少年?一、商业门面房房产证权限是40年，自开发商取得国有土地使用证时开始计算。 二、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑...
2024-07-06 阅读全文>>
没有预售许可证的房子可以买吗？为什么大多数的新楼盘都没有预售许可证就开始大卖呢？没有预售许可证的房子不可以买，大多数的新楼盘都没有预售许可证就开始大卖属于违规销售。...
2024-07-06 阅读全文>>商住两用房产权年限计算？商住两用房产权年限自开发商取得该地块的土地使用证之日起计算，即国家首次出让该地块的时间。产权年限到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再...
2024-07-06 阅读全文>>
房子建筑面积和实际面积怎样计算计算技巧
1、房子的建筑面积应按照自然层外墙结构外围水平面积之和进行计算，房子的建筑面积通常就是房产证的等级面积，通常购房价和物业费都按...
买小产权房子可靠吗？买小产权房子可靠吗？ 您好，你所说的小产权是不是40年的产权啊？还是房产证等相关手续不给你办理齐啊？如果是40年产权的话你不用担心，到40年后跟拆迁是一样待遇...
2024-07-05 阅读全文>>
没有房产证的房子，可以卖吗没有房产证的房子不可以卖。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房子本身产权权属存在瑕...
2024-07-05 阅读全文>>请问什么是商住房什么是商品房？1、商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含...
2024-07-05 阅读全文>>
公摊面积包括小区绿化面积吗公摊面积不包括小区绿化面积。
公摊面积是指整个建筑物中，所有的业主所共同承担的公共部分的建筑面积。小区内的绿化面积不属于公摊面积，包括社区...
产权证和房产证有哪些区别一、产权证和房产证有哪些区别
1、产权证和房产证的区别如下：
（1）它们制作的机关是不相同的。房产证的监制机关为住房和城乡建设局，而房屋产权登记证的...
小区地下车位有产权证吗法律分析：
小区地下车位有没有产权证，还要看情况而定。经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地...
房票子怎么更名过户
【算一算你家装修要花多少钱】
随着房地产行业不断的发展，现如今我们生活中所遇到的房屋类型越来越多，例如房票子就是其中一种，而大部分人对于这类型的房子...
有房产证和土地使用证的50年房子是小产权房吗？有房产证和土地使用证的50年房子不是小产权房，有土地使用证且有使用终止日期的都是商品房，并非小产权房。小产权房是指在农村集体...
2024-07-05 阅读全文>>工业用地转商住用地补偿标准具体补偿情况可以询问国土部门。工业用地转商业用地费:工业用地转成商业用地，需要补缴土地出让金，涉及到印花税、契税;土地使用税按原规定执行若原...
2024-07-04 阅读全文>>
什么是房屋产权变更，如何进行产权变更您好，房屋产权变更即房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产。 产权变更流程是什么？ 1、夫妻间房屋产权变更。 （1）夫妻...
2024-07-04 阅读全文>>为啥购房合同里没有户型图呢开发商有套路。购房合同里缺了“一张图——户型图”，房子100%有问题，开发商有套路。户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、...
2024-07-04 阅读全文>>
物业费按建筑面积还是使用面积物业管理费的收费标准，是根据业主的产权面积来进行收费，也就是包含了实际的居住使用面积+公摊面积来进行计算的，不是根据实际的使用面积来收费的...
2024-07-04 阅读全文>>
农村自建楼房层高一般多少合适？是不是越高越越好？一般一楼楼层高一点，3.5~4.0米，二楼楼层在3.0~3.2米之间。但可能各地可能根据当地的地理位置、气候、习惯略一有差别，你可以参考...
2024-07-04 阅读全文>>如何挑选商品房挑价格 目前房地产市场处于阶段性供过于求，购房者在选择方法、价格时，大有回旋余地。特别是有些开发商为了加速资金周转，不惜以接近成本价甚至以成本价进行经销...
2024-07-04 阅读全文>>交房面积有误差怎么办?现如今买房的大多都是打工一族，他们买房都是用于自住的，想要买一套房子可不是一件容易的事情，所以在房屋购买的过程中应该小心行事。特别是对于购买新房...
2024-07-04 阅读全文>>
保障性住房可以买卖吗保障房中的经济适用房是可以出售的，但须符合相应的条件。根据《经济适用房管理办法》第三十条规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。1、满足买卖的条件...
2024-07-04 阅读全文>>
房地产限购政策是什么限购政策指限购令，是指政府出台的房屋限购政策，出自2010年4月30日北京出台的“国十条实施细则”，从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购...
2024-07-03 阅读全文>>
