什么是商品房？房屋都分为哪几种？商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。商品房价格由成本、税金、...
2023-12-16 阅读全文>>
未取得房产证的房子如何买卖未取得房产证的房子的买卖：未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。因房屋买卖合同发生争议的，买主可以基于有效的买卖合同...
2023-12-16 阅读全文>>
怎么查开发商的五证众所周知，买房时需要核实开发商是否具备五证，这样才能放心购买。五证指的是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商...
2023-12-16 阅读全文>>
开发商的五证二书都有什么~“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。"两书"是...
2023-12-15 阅读全文>>大连的地产公司？大连民兴房地产发展有限公司 大连亿达房地产公司 大连万达房地产公司 大连锦绣房地产公司 大连实德房地产公司 大连银座房地产开发有限公司 大连同泰地产 大...
2023-12-15 阅读全文>>
2022上半年，超七成房企净利润下滑，55家房企亏损，该数据说明什么？这说明很多房地产企业的经营情况相对比较复杂，甚至有些房地产企业可能会出现债务违约的问题。从某种程度上来说，因...
2023-12-15 阅读全文>>房子小产权和大产权有什么区别法律分析：
小产权房和大产权房的区别：1、大产权房有五证，受法律保护，有完整产权。小产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。通俗了说，就是大产权有...
共有产权房是什么意思一、共有产权房是什么意思共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约...
2023-12-15 阅读全文>>商品房预售需要什么条件商品房预售应该具备的条件有：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设...
2023-12-15 阅读全文>>
个人房产能租用政府吗可以！根据有关法律法规规定，政府对房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁当事人即出租人和承租人，应当签订书面的租赁合同，自签订、变更、解除或终止租赁合同...
2023-12-15 阅读全文>>
小产权房能贷款吗?小产权房不可以在银行进行贷款，但可以在非银行的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定，小产权房买卖...
2023-12-15 阅读全文>>
当前政策对房地产市场影响房地产新政的实施效果，需用时间检验。据近几日媒体对房地产市场的调查，房地产新政的出台，对房地产市场产生了较大的震动，近日房价上涨过快的城市房地产...
2023-12-15 阅读全文>>商业门市房有房产证吗？门市房相当于商铺，商场里的商铺是有房产证的。商铺可以任意买卖，没有时间限制。商铺是享有最高40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，在房管局办手续，缴纳税...
2023-12-14 阅读全文>>
小产权房拆迁该如何补偿对于小产权房的 拆迁补偿标准 ，应当实行公平补偿原则，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格，以市场比较法确...
2023-12-14 阅读全文>>
购房贷款还清了…房产证还没下来…银行说我要去房产局解除抵押…我是等房产证下来了去解除还是立马去…？建议马上去。因为没有房产证，是不可以办理抵押登记的，所以建议您先把房...
2023-12-14 阅读全文>>
农村拆迁安置房属于什么产权农村拆迁安置房属于小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村...
2023-12-14 阅读全文>>
房产70年到期后怎么办一、房产70年到期后怎么办
1、房产证70年到期了会自动续期.房产证70年到期也就是土地使用权到期。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公...
两大网红城市楼市现松动信号！非户籍6个月社保就可购房政策暖风还在继续，近期数十座城市为楼市松绑，政策内容愈加综合全面，但整体城市能级仍待提升。 苏州近日传出房地产调控政策...
2023-12-14 阅读全文>>
城改房和商品房有什么区别城改房和商品房有什么区别?1、含义不同：城改房是城中村改造房，是拆迁用于安置村民(居民)的住宅建设。而商品房是一般的房产公司出资建造的，并且用于出...
2023-12-13 阅读全文>>
购房合同是先签还是先备案购房合同是先签再备案的话，双方没有签约的话就没有具体的信息，不能进行备案录入，合同中应当确认当事人名称、房产基本状况、商品房的销售方式、交付使...
2023-12-13 阅读全文>>236平大平层能买吗236平大平层能买。236平大平层包含了很多八角窗的设计元素，每个卧室大飘窗甚至是卫生间的外置露台都是八角窗的结构，不仅建筑结构稳固，而且还富有特使的建筑...
2023-12-13 阅读全文>>
共有产权房付款方式共有产权房的付款方式有两种，一种是全款购买，在购买房屋签订合同之后，就需要将全部房款支付，出售方收到房款之后，会开具发票给购买人；另一种是贷款购买，签订房屋...
2023-12-13 阅读全文>>
两书一证指的是什么两书一证指的是住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工合格证。
住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承...
二手房成交量数据在哪里可以查询
【算一算你家装修要花多少钱】
二手房的买卖一直是很火爆的，主要因为它是现房且价格比新房实惠。如今二手房的成交量非常大，那么二手房成交量...
房屋验收不合格怎么办？有必要找专业人士吗房屋验收不合格怎么办？房子验收不合格可以不收房，验房不合格的话，业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的...
2023-12-12 阅读全文>>低于备案价多少无法网签如果房价低于备案价的15%以上，则不能购买，因为按照相关规定对于价格低于备案价15%以上的房子，我国将限制其网签备案，这种房子是不符合网上备案要求的。...
2023-12-12 阅读全文>>
房屋建筑面积如何计算1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商...
2023-12-12 阅读全文>>
经济适用房和公租房的区别保障的对象不同，经济适用房的对象为中低收入家庭，公租房的对象为低保户。保障的方式不同，经济适用房是低价格出售，公租房是廉价出租。保障房的标准不同...
2023-12-12 阅读全文>>最新，万科和昌金域东方户型图首曝光 哪种户型最值得买楼主您好： 万科和昌金域东方项目首开1-5、8、12#（具体看销许领取时间），均为一梯两户，共计420多套房源，户型面积分别为88、90、...
2023-12-12 阅读全文>>请打家帮下忙解答下房产，五限指的是，限商，限贷，限价，限售和限购？只知道这些具体点把这五项细分下就限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而...
2023-12-12 阅读全文>>
