原旧房子改建新房子，旧房产证还有效吗？原旧房子改建新房子，如果没有经过审批同意改建，旧房产证是无效的，如果经过报批，同意改建的，就可以重新办理新的房产证，旧房产证作废，所以就房产...
2023-10-18 阅读全文>>
“公寓”到底是商用房还是住宅？公寓是住宅。辨别方法：查看《国土使用证》按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地...
2023-10-18 阅读全文>>买商品房有土地证吗？土地证有两种：1、国有土地使用权证。2、集体所有土地使用权证。
一般情况下，商品房必定是国有土地使用权证，否则，不称为商品房，也不能作为商品房销售。
集体土...
农村集体土地建房手续不全如何补你好！根据《土地管理法》有关规定，农民建房的审批程序是：由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后...
2023-10-18 阅读全文>>房子只有房产证没有土地证怎么办一、房子只有房产证没有土地证怎么办
1、商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证。国家贯彻的是房地一致的原...
房子公摊面积一般多少一般房子的公摊面积是25%。其实公摊面积还是要根据不同的房子来计算，比如，7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间；7到15层的电梯楼公摊面积一般是15%...
2023-10-18 阅读全文>>
房子70年产权是什么意思 70年产权到期怎么办 房子70年产权是什么意思?70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年。房屋使用年限分两个概念：一个...
2023-10-18 阅读全文>>房子备案怎么查询信息?查询房屋备案信息的途径有:一种是携带身份证和相关房屋交易合同，到当地房地产交易中心窗口查询。另一种是网上查询。全国没有统一的商品房合同备案网站...
2023-10-17 阅读全文>>
国家棚户区改造优惠政策是什么按照国务院的部署和要求，试点省区林业(森工)部门是此次棚户区改造试点工作的责任主体和实施主体，各试点省区林业(森工)部门要按照“目标、任务、...
2023-10-17 阅读全文>>工业用地变更为商业用地的流程法律主观：工业用地转商业用地流程如下：向国土部门申请交回土地，评估价格进行补偿；国土部门确定土地出让起始价，由土地交易机构招拍挂出让；签订成交确...
2023-10-17 阅读全文>>
房产证上的面积是什么面积法律分析：房产证上的面积是产权登记面积，包括公摊面积和套内使用面积；其中，共有建筑面积的内容为：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公...
2023-10-17 阅读全文>>
开发商破产,没办房产证的怎么办开发商破产，没办房产证的可以通过以下方式处理：
1、开发商倒闭时房产证还没办理，如果已经符合房产证办理条件，则购房者提交书面申请以及相关资料...
房屋建筑面积怎么算对于普通家庭来说购买一套房可能要花上一辈子的积蓄，所以在买房的任何事情上都会非常的谨慎注意，大家都知道买房是按照房屋面积计算的，所以面积是大家非常关...
2023-10-17 阅读全文>>
多数指标好于上月！8月中国经济哪里变了？
最新公布的8月份中国经济数据出现积极变化。尽管外部需求收缩、国内疫情散发、极端高温天气等超预期因素依然不少，但当月国民经济顶...
商住房是否有房产证商住房有房产证。只要在房管局有登记的房产都有房产证。商住房只是房产性质为商业或办公性质而已，不是普通的住宅性质。如是农村的自建房或集体用地上的自...
2023-10-17 阅读全文>>
小产权房和大产权房有什么区别小产权和大产权房的区别在于，大产权房也即拥有完全产权的房子，其流入二级市场时基本不受限制，无需缴纳土地出让金。小产权房则是指,只包括房屋的...
2023-10-16 阅读全文>>
央行指出房住不炒政策，未来房地产的发展前景如何？央行指出房住不炒政策，未来房地产的发展前景应该还是一片良好，毕竟房子是用来住的，就算是没有炒房团的存在，对于刚需的人们来说，该...
2023-10-16 阅读全文>>
洋房和高层哪个好洋房的住房环境要好过高层。洋房是属于享受型的住宅，会更加注重住户自身的居住舒适度和享受方面，而高层比较偏向普通老百姓的大众化心里。但是洋房和高层相比...
2023-10-16 阅读全文>>
商品房是什么产权目前我国各大城市房价居高不下，但是很多人为了实现安居乐业梦想，依然义无反顾地在各大城市买房。当然，大家也普通比较关心房屋的产权问题。那么大家是否都知道...
2023-10-15 阅读全文>>期房好？还是现房好？我要如何选择对于购房者来说，购房之前应该综合考量开发商的各个方面。而购房者需要对房地产的一些基础知识有一定的了解，才能有利于购房者理性选房。那么对于...
2023-10-15 阅读全文>>
请问各位，商铺一般是多少钱一平方？至2020年9月，价格通常在1.5万左右不等。商铺的价格都是说不准的，这个也是要结合城市来看的，同样的也是要看商铺的位置，像市中心的商铺的价格就比...
2023-10-15 阅读全文>>
买房公摊面积怎么收费?买房公摊面积确实会产生一定的费用，但是在房屋交易的过程中，房子所报的面积都已经包含了公摊面积，这些公摊面积不需要另算价钱，已包含在房屋的总价内。在...
2023-10-14 阅读全文>>跃层的房子面积怎么算？复式与跃层如何区别 今天有许多的房子并不是单纯的套间，而是类似下文所说的跃层的房子，一般来说它包括两层或者两层以上，每一层的面积可能不是很大，但是...
2023-10-14 阅读全文>>
房子的产权证和房产证一样吗？房子的产权证和房产证不一样。产权证是大类，房产证是小类，即房产证属于产权证，但不是所有的产权证都是房产证。一般对于房屋完全产权的定义，一般是要...
2023-10-14 阅读全文>>
农村自建房没有房产证可以买卖吗没有房产证的自建房是不可以买卖的，必须有房产证才可以买卖。1、农村自建房也是可以拿到房屋权属证书的，拿不到那是你没有依据《房屋登记办法...
2023-10-14 阅读全文>>房子的五证齐全，是指哪五证？1、五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。2、其中《建...
2023-10-14 阅读全文>>
首套房超出多少面积需要缴纳房产税在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米，超出面积则需要缴纳房产税...
2023-10-14 阅读全文>>
上海买公寓需要什么条件?上海买公寓需要的条件是：1、想要在上海购买公寓房，需要是已婚人士，而且需要提供结婚证，并且购房者不能够在本地有房产。2、需要在签订购房合同之前，在上...
2023-10-14 阅读全文>>
2022年契税新规定是什么？2022年契税优惠政策如下：1、购买的房产超含族过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首...
2023-10-13 阅读全文>>
二手房是按平方算还是按一套算这房赠送面积大，卖的时候是按照平方算还是套数算？目前二手房的成交价格还是按每平米多少钱计算，至于赠送的面积就属于房屋附属面积了。比如赠送个...
2023-10-13 阅读全文>>
