房子契税是什么意思啊房屋契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的财产税。房地产的契税应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土...
2024-07-21 阅读全文>>
拆迁房可以买卖交易吗拆迁房不一定能买。如果拆迁房已经取得房屋权属证书，一般情况下可以将该房屋进行买卖；如果拆迁房未取得房屋权属证书，按照规定此房屋不得进行转让。
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丽江锦庭为什么是50年产权的规定。丽江锦庭只有50年产权是上面的规定。丽江锦庭是上海必成置业有限公司开发的楼盘。丽江锦庭地理位置优越，环境优美，备受广大住户的好评，用户可...
2024-07-20 阅读全文>>
建筑工程商品住宅《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行哪些规范要求，需要注意什么内容呢？主要执行的规范和内容有以下几点： 1、《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销...
2024-07-20 阅读全文>>
五证不全的房子能买吗我们在购买房屋时候，不能贪图房屋价格便宜，而去购买那些价格比较离谱的房屋，因为这类房屋通常五证不齐全，房屋的质量难以得到保障，那么买房子不全怎么办呢，下...
2024-07-20 阅读全文>>
三证一书一表指什么三书指的是：《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》； 一证指的是：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》； 一表指的是：《竣工验...
2024-07-20 阅读全文>>集资房是否可以买卖可以。根据《中华人民共和国民法典》规定：集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资...
2024-07-20 阅读全文>>
农村批地基盖房子流程是怎样的法律分析：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源...
2024-07-20 阅读全文>>房产证满两年是以哪个日期为标准房子满两年是从契税缴纳日期开始算起的，但在房产证登记时间与契税缴纳日期不同的情况下按照先来后到的原则确定购房时间。
也就是说如果房产...
买卖房子需要什么手续和注意事项在房屋交易中，需要进行以下程序：
(一)了解房屋产权状况。这要求卖方提供合法有效的证明文件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。...
公摊面积明细怎么查业主可以从以下三个方面查询所购房产的公摊数据：1、向房地产商索取公摊数据；2、查阅所购房产设计单位、规划单位、测绘部门等机构的相关文件；3、查阅购房合...
2024-07-19 阅读全文>>
买二手房已交定金，房东又不想卖了，怎么办？如果签订了定金合同，一般定金合同约定的违约责任是双倍定金；如果签订了房屋买卖合同，一般违约责任约定的是总房款的20％；可根据所签订合同中...
2024-07-19 阅读全文>>自建房有房产证吗一、自建房有房产证吗
1、在农村自建房的时候也会发房产证，只是农村的房产证和市区购买房子的房产证有区别，一般农村是以户为主，不是以个人为主，在填写名字的时...
房屋限购政策什么意思1、所谓房屋限购政策，就是在中央政府的指示下，由中央对当前的房地产市场进行控制，在多座城市当中统一实行的限购令。根据本地人和外地人，单身人士和已婚人...
2024-07-19 阅读全文>>
如果我买125平方的房子 公摊是20%，那么我的实际面积怎么算？是的。125平方的房子，公摊面积20%，那么套内面积=125-125*20%=100。公摊的具体面积在各个城市也有所不同。中原地产首...
2024-07-19 阅读全文>>
房屋更名费用大概多少钱法律主观：房屋更名费用按照如下标准计算： 买房 人应缴纳税费： 1、 契税 ： 房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以...
2024-07-19 阅读全文>>
购房前必须看“五证” 南宁开发商违规预售被查购房前验证“五证”是所有打算买房者都必须关注的。但是在某些貌似热销楼盘，部分开发企业以低价销售为噱头违规预售，因此查看“...
2024-07-19 阅读全文>>
买房公摊是什么意思 公摊面积怎么算房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1、大堂...
2024-07-19 阅读全文>>
房屋没有产权证可以买卖吗无产权证房屋一般不可以买卖。房屋产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登...
2024-07-18 阅读全文>>
房屋产权有几种类型一般来说有三种：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，房产证的类型，依据兴建房屋...
2024-07-18 阅读全文>>五证指的是哪些证五证分别是：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。【法律依据】《中华人...
2024-07-18 阅读全文>>
深圳安居房申请条件20222022深圳安居房申请条件如下：
1、申请人、共同申请人均具有本市户籍，申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制，申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本...
楼市去库存 全国各地主要采取这5类措施当前，楼市的重中之重就是去库存。2015至2016年，政府以及各个城市纷纷出台各项政策，积极去库存。初略总结了下，目前的去库存政策主要分为5...
2024-07-18 阅读全文>>32层楼房，29楼好不好您好，29层还是挺好的。最好的楼层应该是12楼到26层之间的,但是这个也是价格最贵的楼层。29层的话稍微便宜一点，也能占到很多优势。利处视野开阔，通风采光优...
2024-07-18 阅读全文>>划拨地转为出让地的费用有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
购买国有划拨土地，要变为出让土地时需要缴纳一定的费用，而很多人对于这些费用不太清楚，那么划拨地转为出让地的费...
为什么买房子还有赠送面积，是什么意思“赠送面积”一般包括：⑴露台露台指设置在屋面、首层地面或雨蓬上的供人室外活动的，有围护设施的平台。按照2013年新版的《建筑工程建筑面...
2024-07-17 阅读全文>>
二手房停贷是怎么回事作为购房新手而言，可能对二手房停贷并不是很了解，更别说知道二手房停贷是怎么回事了。不过别担心，下面我就针对这个疑问，来为大家简单的介绍下。 二手房停...
2024-07-17 阅读全文>>集资房几年可以买卖法律分析：没有固定时间，通常集资房是小产权，不能对外进行买卖，只可以集体内部买卖。一、集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(...
2024-07-17 阅读全文>>
2022年契税新规定是什么？2022年契税优惠政策如下：1、购买的房产超含族过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首...
2024-07-17 阅读全文>>
对公摊不满意可以退定金吗一、对公摊不满意可以退定金吗
1、可以的。国家并无明确的法律条文对公摊面积比例进行约束，也没有规定售楼部要对购房者尽到告知公摊面积的义务。除...
