卖二手房要注意哪些有想人买了新房以后，由于经济原因就只好将二手房卖掉，那么在卖的时候一样要注意细节部分，要不也会带来一些没有必要的麻烦。下面小编就来给大家介绍一下卖二...
2024-06-23 阅读全文>>
房产赠与怎么收费父母或是其他的长辈可能会将自己名下的房屋赠与给其他的人，在房屋赠与房屋虽然不需要花钱，但过程中也是需要花费。下面就由华律网小编为你详细解答，希望对你有...
2024-06-23 阅读全文>>
预售资金监管办法商品房的预售资金管理办法其实就是为了可以更好的保障本市与预售金相关的工程建设，由北京市监管局以及其他相关部门共同制定的监督管理办法。那么，究竟预售资...
2024-06-23 阅读全文>>
单位集资房能办房产证吗集资房办房产证的流程可分为两个步骤：办理大产权证（初始登记）和办理小产权证（转移登记），具体如下： 1、办理集资房大产权证。在集资房建设完毕以后，应当由建设...
2024-06-23 阅读全文>>
房子的公摊面积怎么算?1、公摊面积主要由两部分组成：电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公...
2024-06-23 阅读全文>>经济适用房只给70%的产权国家没有明确规定，需根据合同的约定来确定。 依据合同经济适用房是大产权吗
【算一算你家装修要花多少钱】
经济适用房的购买一直是比较热门的话题，但...
直系亲属房产赠与必须公证吗一般不用公证。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据相关法律的规定，赠与合同赠与人在赠与财...
2024-06-22 阅读全文>>
买期房一般怎样交钱
【算一算你家装修要花多少钱】
我们在购买商品房的常常会遇到期房与现房的问题，期房通常是指开放商还在建设的房子，只能看到一个户型图，看不到房子的实际情...
房产证上写谁的名字房子就是谁的吗法律分析：不一定写谁的名字就是谁的，要根据具体的情况而定：1、共有关系。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共...
2024-06-22 阅读全文>>
国家规定标准住宅楼的楼层高度是多少？根据《住宅设计规范》，标准住宅楼的楼层高度有如下规定：【层高和室内净高】住宅层高宜为2．80m。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2．40m，局...
2024-06-22 阅读全文>>商住两用房产权多少年商住两用房产权一般是40年或50年。
根据相关的规定：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，...
如何买小产权房才有效1、为了集体利益
一般来说，开发小产权房必须建立在集体利益的基础上。也就是说，如果只是为了谋取个人利益，那么这种小产权房将很难长期存在。在通常情况...
不同类别住房的公摊面积标准是多少？房产证上的面积是什么面积？如何计算？不同类别住房的公摊面积标准是多少？高层住宅7层下列住所公摊率为7-12%：双层修建就是指叠加层数在6层上下...
2024-06-22 阅读全文>>
房子面积怎么算房子面积的计算方法如下：
首先我们要测量一个房间的，长度和宽度。使之相成即可，那么每个小房间的面积相加，即可得出一个大房间的总面积之和。
主卧测量的长宽度所...
竣工验收后多久可以办房产证
【算一算你家装修要花多少钱】
我们都知道工程结束了之后需要经过验收这个步骤，之后要拿到相关的合格报告才能够交付使用，而且证件要齐全了才能够...
交了认筹金不想买了可以退吗不少人买房的时候会预先向售楼方交纳一定的认筹金，那么，交了认筹金不想买了可以退吗？交认筹金要注意什么？买房认筹流程是什么？开盘摇号选房技巧有哪些...
2024-06-21 阅读全文>>赠予的房子能卖吗法律分析：可以卖， “赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。如果已经过户到你的名下，房...
2024-06-21 阅读全文>>我买了套二手房，成交价为39万，评估价为30万，但是可以贷款到25万，这是什么回事？是不是买贵了？首先二手房，是一个愿买一个愿卖，所以卖家赚钱，买家得房子，至于买家亏不亏，这个不好说
评估...
二套房契税税率是多少按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方～144平内1.5%，非...
2024-06-20 阅读全文>>
南京撤回房产放松限购政策，撤回的原因是什么？各个城市为了缓解年轻人购房的压力提出了很多政策，南京市在之前也在一定程度上也放宽了对房产的限购政策，尤其是对于南京市二手房购...
2024-06-20 阅读全文>>赠与人去世之后赠与合同是否能生效法律分析：赠与人去世之后赠与合同不需要赠与人仍能履行合同，那么合同是有效的。赠与人有权在法律规定的范围内对自己所有的财产做出处分，其与...
2024-06-20 阅读全文>>房子漏水，卖房时要不要隐瞒？在二手房交易环节，买方在看房环节对漏水问题十分重视，那么如果业主在准备卖之前发现房屋存在漏水问题，最好是把漏水问题解决之后再出售房屋。那么漏水...
2024-06-20 阅读全文>>
房子都有什么证？房子的证书有：一、《房屋所有权证》二、《共有权证》三、《房屋他项权证》或者《房地产权证》四、《房地产共有权证》五、《房地产他项权证》 房屋权属...
2024-06-20 阅读全文>>2022年两限房北京申请条件2022年北京两限房申请条件：
第一、申请人要有五年以上的京籍；
第二、申请家庭要是低收入家庭；
第三、申请家庭没有在京产权住房；
第四、申请家庭人均住...
房产证上的面积包括公摊面积吗房产证上面积包括公摊面积，具体如下：
1、房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积；
2、房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行...
购买的房子出现质量问题怎么办房屋的质量问题一般可分为以下三种： (一)房屋主体结构质量不合格。 (二)严重影响正常居住使用的质量问题。 (三)其他质量问题。针对不同的质量...
2024-06-19 阅读全文>>买了新房子如何落户1、买房后应马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;
2、带着办好的...
城中村改造的房子能办房产证吗城中村一半都属于集体 改造的房子不能办房产证契税和维修基金应该什么时候交？如果暂时不急着办房产证，可以晚交吗？会不会罚滞纳金?维修基金在签订...
2024-06-19 阅读全文>>房地产五证顺序是怎样的房地产五证顺序是怎样的 1、建设用地规划许可证—2、国有土地使用权证—3、建设工程规划许可证—4、建筑工程施工许可证(又称建筑工程开工证)—5、商...
2024-06-19 阅读全文>>
一期房和二期房有什么区别开发商在建造楼盘时，并不会一次性将房子都建造完成，而是进行分期建造的，因而有了一期房、二期房，虽然房型类似，但存在很大的差别。那么一期房和二期房有...
2024-06-19 阅读全文>>
