商品房购房合同能改吗法律分析：首先，根据相关法律规定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部...
2024-06-02 阅读全文>>
兰州市城关区段家滩房产证过户在什么地方您好，可在兰州市房产交易中心办理过户。 地址：兰州 城关区 张掖路136号房地产大厦11/12层，联系话:0931-4607111,0931-4607018 具体过户...
2024-06-02 阅读全文>>
房子内部认购是否合法根据《城市商品房预售管理办法》在第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可...
2024-06-02 阅读全文>>
房屋要什么关系才可以赠与房屋赠与不要求双方关系，只要赠与人是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力，就可以签订赠与合同并公证过户。不过直系亲属之间赠与可以节省...
2024-06-02 阅读全文>>住房公积金可以买第二套房吗只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款（和...
2024-06-02 阅读全文>>
最新购房合同范本要与对方签订购房合同。购房合同，是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业...
2024-06-01 阅读全文>>购房合同一方死亡可以更名吗法律分析：不能,一般商品房签订协议后原购房人去世更改产权人姓名,只能走“遗产继承”程序不能直接更改。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一...
2024-06-01 阅读全文>>
套内面积与使用面积有何区别吗 在购置房产项目的过程中，我们会涉及到许多的专业专有名词，包括类似上文所说的套内面积和使用面积，两者有什么区别呢?今天为大家推荐的就是关...
2024-06-01 阅读全文>>
购房合同面积与房产证面积不一致怎么办法律分析：购房合同面积与房产证面积不一致，可以向开发商提出退款的要求。购房合同一般会约定购房面积，以“多退少补”的原则解决住房问题...
2024-06-01 阅读全文>>
房子延期交房怎么处理房子延期交房处理方法：（一）要求开发商承担违约责任支付违约金或者赔偿金按照《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...
2024-06-01 阅读全文>>
我商品房买卖合同签了但还没有办理房产证可以转卖吗商品房买卖合同签了但还没有办理房产证不可以转卖，因为未办理不动产过户登记手续以前，自己还并不是房屋的所有权人，若进行出...
2024-06-01 阅读全文>>
广东中山的房价会下降吗？中山房价迟早涨至5万中山房价迟早涨至5万
对于中山房价的走势很多人都有不同的看法，有说人中山房价迟早涨至5万，这让很多人都非常关注，那下面我们就来详...
经济适用房与两限房的区别是什么？两限房:限房价、限地价的“两限”商品房，为“政策性商品住房”。 主要针对的是没有资格购买经济适用房，但又无力购买商品房的社会群体，他们占据...
2024-05-31 阅读全文>>
预售合同签订后多久交契税各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋...
2024-05-31 阅读全文>>
租房子公寓的优缺点是什么
【算一算你家装修要花多少钱】
随着人们生活水平提高，在各方面的要求都是比较高了，在外打工都不喜欢住员工宿舍，都会考虑在外面租房子住，住宅房和公寓...
怎么查房龄房龄可以通过以下几种方法查到：1、到房产管理部门查档，房产局档案室保存有所有房产的详细资料，从房产商拿地建房开始，就会有相应的产权部门进行产权登记，因此，通过这种...
2024-05-31 阅读全文>>
延津美好生活家园项目什么时候交房五证齐全吗您好，延津美好生活家园项目的交房时间和五证齐全情况取决于您所购买的房屋类型。一般来说，如果您购买的是普通住宅，那么您可以在购...
2024-05-31 阅读全文>>
开发商延期交房退房绝招开发商延期交房退房绝招如下：1、收集证据如果想要证明开发商那边确实是属于延期交房，就一定要把开发商延期交房的证明给收集好才行，比如查看合同中是否...
2024-05-31 阅读全文>>
房屋小产权是什么意思小产权房通俗意义上理解就是在农村集体自建的房子，属于宅基地房屋，一般不会去缴纳土地的出让金，而且产权的证明也不是国家房管部门发的，而是当地的乡、或村...
2024-05-31 阅读全文>>房改房属于什么性质的房法律分析：房改房的房产性质主要还是表现为特殊的共有关系，房子的地段，质量等方面都相当于公司单位提供，职工只需要花成本价来获得房屋的所有权。从法律性...
2024-05-31 阅读全文>>
契税补贴需要满足哪些条件一、契税补贴需要满足哪些条件
1、契税补贴需要满足的条件如下：
（1）购买新建的商品房的，购房人一般须付清房款并缴纳相关契税后方可申请；
（2）购买二手房的...
二手房买卖,出租过的和没出租过的区别二手房买卖,出租过的和没出租过的区别：1、房屋出租指的是房屋出租人把房子出租给承租人使用，承租人需向房屋出租人支付一笔租金，若房屋租...
2024-05-30 阅读全文>>
房屋产权应当怎么查询可以在房管局网站查询购房买卖合同，在开发商处获得密码后，输入合同号及密码，可以查询到你所买楼盘上传的你的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的...
2024-05-30 阅读全文>>
毛坯房交房标准是什么毛坯房虽然比精装房便宜，但是在交房之前一定要多加留意，好好验收，这样才不会造成后续的麻烦。那么毛坯房交房标准是什么呢？ 毛坯房交房标准是什么： 一、无渗...
2024-05-30 阅读全文>>
房屋买卖需要哪些资料房屋买卖需要的材料包括房屋买卖合同、购房发票、房屋的相关产权证、房屋买卖双方的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明，如该房处于出租或共有...
2024-05-30 阅读全文>>
小产权房可以购买吗？小产权房是可以购买的，由于小产权房本身不合法，因而 购买小产权房 会具备一定的风险： 1、缺少“五证” “五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备 国有土...
2024-05-30 阅读全文>>
房改房小区的公共区域到底属于谁?房改房小区的公共区域属于全体业主。对于建在城市里的房改房，其公共区域的土地所有权属于国家，而土地使用权属于全体业主。
介绍：
对于建在城...
半产权房指什么是指两证不全或不对的房子。 半产权房目前主要是指房改房和小产权房。所谓房改房是指，一部分是公房，产权归国家所有；一部分是私房，产权归个人所有，需按月向国家交...
2024-05-29 阅读全文>>威海经济适用房怎么申请的？需要什么条件？威海市区经济适用住房 销售和退出管理办法 第三章 申请和核准 第六条 申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合下列条件： （一）申请人取得...
2024-05-29 阅读全文>>
买房公摊面积多少是合理的
【输入面积，免费获取装修报价】
我们在购买房子时，都会涉及到公摊面积，这时必不可少的。那么买房公摊面积多少是合理的?其实对于不同的住宅，公摊面积...
