什么是现房？相比期房是什么意思？现房是指消费者在购买时即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产...
2024-05-26 阅读全文>>
开发商延期交房,业主该怎么办一、开发商延期交房，业主该怎么办
1、开发商延期交房，业主需要根据具体情况决定：
（1）业主可以送达催告通知书进行维权要求开发商尽快交房，并赔偿超出...
回迁房办理房产证需要缴纳什么费用法律分析：回迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元／平方米，由个人所交纳。超值的部分，按照买卖交纳契税和交易手续费，契税2％、手续费...
2024-05-25 阅读全文>>房屋产权50年和70年的区别1、用地性质不同，50年产权一般是工业建筑、综合类等商业用地，70年为住宅用地；
2、水电等费用标准不同，是商业用电，一个是居民用电；
3、贷款政策不同，50年...
我打算用人的头骨当砖头，建筑一个房子，想问一下，这样的房子坚固吗？我说用人的头骨当砖头建造一个房子，想问一下，这样的房子坚固吗？我觉得你这个想法简直太神经病了，从古至今，没有一座...
2024-05-25 阅读全文>>
二手房属于限购商品房的范围吗？二手房属于限购商品房的范围，一般限购规定的是限购住房，包含商品房和二手房。以成都限购为例，根据成都市政府下发的《关于进一步完善我市房地产市...
2024-05-25 阅读全文>>
房子建筑面积和实际面积怎样计算计算技巧
1、房子的建筑面积应按照自然层外墙结构外围水平面积之和进行计算，房子的建筑面积通常就是房产证的等级面积，通常购房价和物业费都按...
刚需购房应符合什么条件对于买房这个话题国人只要讨论起来就有说不完的话题，目前讨论最多的也是今年的楼市政策，中央也在各大会议上相继说明楼市调控不会放松，反而会推出各种政...
2024-05-24 阅读全文>>北京二套房政策如果是北京户口以家庭为单位只可购买2套住宅。贷款首付6成,利率上浮10%-15%非北京户口以家庭为单位不可购买2套住宅(需卖掉现有住宅才可以购买,且如果2次贷款...
2024-05-24 阅读全文>>
房子是否五证齐全怎么查询？所谓的“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。一般购房者会有分不清“五证”的...
2024-05-24 阅读全文>>
建一座房子要花多少钱？各个地区可能会有差异，看你要建多大的，10万到30万不等 一、包工价格 就拿西安地区的农村为例，房子面积为100㎡的话，过去工价为150元/㎡，2020年的价位已经涨...
2024-05-24 阅读全文>>
农村自建房能买卖过户吗可以过户，但必需经村委会同意，经县级房地产管理部门批准，买受人也必需是本集体的，过户时要在房屋所在地进行公告。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房...
写字楼是什么？用处见下面：
写字楼是不能用于住人的。写字楼是指供各种政府机构的行政管理人员和企事业单位的职员办理行政事务和从事商业经营活动的大厦.现代写字楼一般具有现...
刚拿到买二手房的房产证，上面土地使用权取得方式是 划拨，使用年限也没有 不知道有啥问题没有，对以后卖划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置...
2024-05-24 阅读全文>>
顶楼的房子能买吗顶楼的房子不能买，顶楼房子的缺点如下：1、碰上停电或电梯检修，就只能爬楼一般来说，顶楼的住户是不适合有老人的家庭。因为一旦遇上停电或电梯检修，上下楼就成了...
2024-05-24 阅读全文>>
什么是小产权房?小产权房是什么意思小产权房通俗意义上理解就是在农村集体自建的房子，属于宅基地房屋，一般不会去缴纳土地的出让金，而且产权的证明也不是国家房管部门发的，而是...
2024-05-23 阅读全文>>
房地产开发二级资质办理条件二级房地产开发资质申办条件：1.注册资本不得少于2000万元。2.从事房地产开发经营要达到3年以上。3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米之上，或累...
2024-05-23 阅读全文>>房产证办理流程是怎么样的房屋产权证办理一般有以下的4个流程：1、申请人需要带着身份证明的材料、登记申请书等材料，到当地的不动产登记机构递交办理房产证的申请；2、受理申请，...
2024-05-23 阅读全文>>
抵账房能不能买,需要注意什么抵账房能买，但是购买抵账房前一定要考察开发商的资金实力，到房管部门查一下该顶账房是否有备案登记，各项手续是否完备，是否被抵押过，谨防上当受骗。...
2024-05-23 阅读全文>>
收房时怎么测房子面积测量出各个房间地面的长和宽，将其相乘，得出地面的面积，再将其相加。而测量墙面面积时，也是测量长和宽，得出墙面面积，将其相加，若是墙面有窗或者门的，还需扣除窗...
2024-05-23 阅读全文>>
住房公积金是什么法律分析：住房公积金指的是企事业单位给员工缴纳的长期住房储金。住房公积金是单位进行缴纳的，另外还需要职工缴纳一部分，单位将住房公积金存到个人账户里面，职...
2024-05-23 阅读全文>>怎么验收二手房1、细看二手房户型图在验房的时候一定要向原房主要房子的户型图,并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况，这对将来住进去也有所好处。房子户型要有...
2024-05-23 阅读全文>>房产证有效期是多少年？房产证的有用期并无约束，但土地使用权是有年限的。一般来说，住宅用地的使用时刻为70年，工业用地、教育及其他归纳用地，其使用权的年限是50年，商业、旅行用地...
2024-05-23 阅读全文>>
房产满2年，满5年是什么意思？您好！ 满两年指：从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年。时间是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。 满五年是指：不动产权证出证日或...
2024-05-23 阅读全文>>
房地产所说的不限购是什么意思？房地产所说的不限购主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商...
2024-05-22 阅读全文>>
经济适用房满五年是指什么经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用房...
2024-05-22 阅读全文>>房产证预告登记是什么意思法律分析：预购商品房预告登记指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证(产权转移登记),为了保障购房人权益,在房地产登记部门先做合同的“预告登...
2024-05-22 阅读全文>>网签的二手房可以毁约吗二手房网签 后是不能随意毁约的，二手房进行网签后，网签内容对当事人双方都有约定限制，一方毁约是需要 承担违约责任 的。二手房网签也是为了防止一房二...
2024-05-22 阅读全文>>
交房产契税如何看是首套房和二套房根据现行契税的税率可以判断：家庭首套商品房买入90平以下契税1%；90平以上契税1.5%；二套房买入前提，90平以下契税1.5%，90平以上2%。首套房和二套...
2024-05-22 阅读全文>>
大产权房有几个证
【算一算你家装修要花多少钱】
大产权房有几个证
大产权房拥有《房屋所有权证》、《土地使用权证》两本证，房屋建在合法的土地用地上，可以进行交易，具有占有...
