田路（田埂）归谁家所拥有？是不是公共的。我家的农田夹在中间。我的下田别人盖房子了，左边右边的田也盖让你无法进入自己农田耕种的行为是不合法的，侵犯了你的合法权益。 我国《民...
2024-04-07 阅读全文>>合同上说明顶楼拥有使用权法律分析：顶楼按照正常说法是属于公共部分的，不属于任何一户，也可以说任何住户都拥有所有权。但是，一般来说顶楼的话，都无人愿意管理，大多情况下，使用权都...
2024-04-06 阅读全文>>
小产权房子拆迁有赔偿款吗【法律分析】：小产权房拆迁没有补偿，由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在...
2024-04-05 阅读全文>>
交了首付款退房怎么收违约金交了首付款退房怎么收违约金，需视情况而定：1、合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；2、如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方...
2024-04-04 阅读全文>>
离婚了房子怎么分割离婚了房子分割方式如下：
1、房子是属于一方婚前财产的，在离婚时，不用分割，房子直接归夫妻一方所有；
2、房子是属于夫妻共同财产的，在离婚时，应当由双方达成分割...
未成年买房子可以写自己名字吗可以。
未成年买房子可以写自己名字。买房并未限制购房者的年龄，所以未成年人买房是可以写自己名字的。但是未成年人买房签订买房合同和办理房...
租赁房屋合同纠纷怎么处理租赁房屋合同纠纷的处理方式如下：
1、当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理；
2、协商不成的，可以请求基层组织调解；
3、纠纷当事人可以直接向法院起...
房产证不小心损坏了！想更换本新的，问一下需要什么证件，办理时费用如何？需要提供身份证、户口本和损坏的房产证到房产管理所换新的，就是收一个工本费，大约25元左右。
法律分析
房产...
我把房子公证给别人后将来房子产生纠纷和我还有关系吗？房子公证给别人，将来房子产生纠纷和房主还是有关系的。根据相关法律法规，公证不是过户，并不会变更房屋所有权。因此，如果后...
2024-04-03 阅读全文>>
购买商铺，但是开发商破产了，业主的权益该怎么办1、在期房销售中，如果购房者刚交完首付，但是并没有办理按揭贷款的话，如果此时开发商破产，那么签署的商品房买卖合同仍旧是有效的，是...
2024-04-03 阅读全文>>
民间借贷签订房屋买卖合同法律分析：民间借贷实践中，借贷双方当事人通过签订买卖合同作为借贷合同的担保，是比较典型的纠纷类型。一旦借款期限届满债务人无法偿还借款本息时，债权...
2024-04-03 阅读全文>>关于房产赠与非普通住宅（面积超144平方含144） 契税：4% 根据您提供的房屋价格 应上交税额为24000-----32000 手续费：6元/平方 根据您提供的面积 手续费应在1200左右登记费：80元/套...
2024-04-02 阅读全文>>唯一住房拍卖预留5到8年租金的法律规定一、唯一住房执行5到8年租金标准 参照当地房屋租赁市场平均租金标准的五至八年租金，下列房屋的租金，应当按照市政府规定的标准执行：公有...
2024-04-01 阅读全文>>
老人去世注销户口，影响房子过户吗？有影响的。老人往生后，必须注销户口。房子过户的事情，需要走继承公证，根据公证处的要求出具相关证明文件，办理遗产 继承公证，凭公证书到房产交易...
2024-04-01 阅读全文>>房屋买卖纠纷诉讼时效有多长房屋买卖纠纷诉讼时效有3年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申...
2024-03-31 阅读全文>>如何解除商品房买卖合同?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》主要从实体上特别规定了解除商品房买卖合同的事由，对其解除程序则应根据我...
2024-03-30 阅读全文>>
小区车位装地锁违法吗法律分析：可以和物业管理部门打一下招呼，在自已租用或者具有产权的车位，属于自我管理与使用的范围，安装地锁是为防他人使用而影响自我的正常使用，属于物权权...
2024-03-28 阅读全文>>房屋备案合同更名开发商要收取增值税和附加税合理吗？是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了...
2024-03-27 阅读全文>>
房产协议书怎么写才有效房屋是我们生活中重要的财产之一，许多人在对房屋进行卖、赠与、共建或分家房产时，都会签订房产协议书，规定房产应该如何分配或交易，那么房产协议书怎么写...
2024-03-27 阅读全文>>
如果租房合同没到期,单方面违约,怎么算如果租房合同没到期，单方面违约，违约金不得超过合同额的百分之三十。因为有相关的法律规定，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违...
2024-03-27 阅读全文>>
现在夫妻离婚财产怎么分夫妻离婚财产如何分割处理方法如下：
1、要是夫妻可以协商一致的话，那么就协议分割共有财产。
2、不能协议分割的，可以起诉到法院作出处理，此时原则上是均...
房屋买卖公证流程是什么
【算一算你家装修要花多少钱】
房屋买卖过程中，因为房子限售、房产证还未下来等原因，买卖双方会想要办理二手房买卖合同公证，合同公证后的法律效力是不...
有房产证怎么请财产保全对方有房产申请财产保全应由申请人提供明确线索向受诉法院提出房产保全申请，人民法院接受申请后须在48小时内作出裁定，同时可以责令被申请人提供担保，被...
2024-03-22 阅读全文>>婚前财产协议去哪里公证法律分析：当地公证处。如果想进行公证是去当地公证处办理，若双方没有准备好相关的资料，通常会拖长公证的时间。需要准备以下材料：1、个人的身份证明：如身...
2024-03-22 阅读全文>>经济适用房的车位可以买卖吗法律分析：地面车位属于全体业主共有，不能出售 单独建立的地下车库、停车楼等，开发商通过规划和用地审批为独立使用的地面车位的，可以出售。法律依据：...
2024-03-21 阅读全文>>房屋产权所有人为父亲，父亲去世后，母亲是否有权立遗嘱处理房产，将全部产权给其中一个子女？不可以，因为配偶，子女，父母同为第一顺序继承人，财产是平行分配的，具体如下。 根据《民法典...
2024-03-19 阅读全文>>购房合同由家人代签有效吗购房合同由家人代签是否有效根据情况而定，具体如下：
1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为根据规定，合同经双方当事人签字生效；
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个体营业执照被拆迁了有赔偿吗？个体营业执照拆迁有补偿，政府对被征收人应当依法补偿替代土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、房屋设备等固定资产的损失、搬迁费用与解聘...
2024-03-18 阅读全文>>
离婚后女方改迁户口，需不需要房产证？在改迁户口的时候是不需要房产证的，因为这个户口已迁入户的地方又可以在那个地方落户。在离婚的时候，女方想要改迁户口的话，也就是把这个户口...
2024-03-01 阅读全文>>房产分割协议书怎么写房产分割协议书首先要写清男女双方的出生年月日，以及现住址等基本的信息。其次写出家庭成员情况：婚姻、在世与否、死亡时间等。然后再写明双方所分割的家...
2024-03-01 阅读全文>>
