二手房是按平方算还是按一套算这房赠送面积大，卖的时候是按照平方算还是套数算？目前二手房的成交价格还是按每平米多少钱计算，至于赠送的面积就属于房屋附属面积了。比如赠送个...
2023-10-13 阅读全文>>
二手房过户几天拿证由于现在的房价高昂，所以很多人会选择购买二手房，二手房的价格会相比便宜一些，而且也可以省去装修的麻烦。购买二手房需要办理过户，那么二手房过户几天拿证呢...
2023-10-13 阅读全文>>
买房要看开发商哪五证
【输入面积，免费获取装修报价】
众所周知，买房的时候不仅要询问清楚房价，对周边的环境、交通、配套设施等进行综合对比。此外，还要核实开发商是否具备五...
夫妻已离婚房产证去名字流程协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚...
签订购房合同后多久可以拿到房产证根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用...
2023-10-13 阅读全文>>
房产交易有哪些税房产交易需交的税如下：
1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以...
维修基金什么时候交 在我国购买新房时需要缴纳房屋维修基金的，房地产开发商在交易时就会进行收取，当然房屋维修基金只是由房地产商代收，最后还是要交到房产管理中心的。因此接...
2023-10-13 阅读全文>>
购买的房子之前是单位的房改房,已经办理房产证和土地使用证的过户手续,如果牵扯拆迁跟原来单位有关系吗？这种单位房改房，既己买了产权，又办理土地便使用证，如果拆迁跟原单位没有...
2023-10-13 阅读全文>>
婚前买房，由男方父母出资付首付，房产证写女方名字，共同还贷。如果分手后房子归属谁？如果双方没有结婚，也未产生财产混同，则男方父母出资付首付购买房款，如果男方父母有明确的意思表...
2023-10-13 阅读全文>>夫妻离婚后房产可以留给子女吗法律分析：小孩的抚养归属主要看离婚父母各自的抚养条件，也会保留子女的意见。 而离婚房产是可以留给孩子，如果孩子是未成年人，办理变更手续的时候...
2023-10-13 阅读全文>>
收房验房需要看什么证书收房验房的时候需要的证件有：《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综...
2023-10-13 阅读全文>>
如何办理房产过户手续?房屋继承过户手续
1、办理证明
2、办理公证
3、办理房屋过户登记。
房屋转让过户手续
1、签订合同
2、过户申请
3、价格申报
4、过户申核
5、缴纳税费...
租房是否需要提供租户房产证法律分析：出租房屋的时候并没有规定一定要向租户提供房产证，如果承租人有要求的，出租人应该提供产权证明。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第六...
2023-10-12 阅读全文>>小产权房屋能卖吗可以的，小产权是可以进行交易的，但是小产权的房屋没有产权保障，不具有房屋转让、处分等权利，且不能办理 房屋产权过户 手续。 如果遇到国家征地或拆迁，购房人的...
2023-10-12 阅读全文>>
房屋产权年限70年到期后怎么办房屋在70年产权到期后，有两种情况:(一)延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，(二)如果是根据规划...
2023-10-12 阅读全文>>
房产证是红色和绿色的有什么区别?红本是房产所有权和土地所有权合一的证，而绿本是房地产权共有（用）证。
红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是商品房房产证。持有人可以...
限价商品房可以进行买卖吗
【算一算你家装修要花多少钱】
我们通常说的限价商品房指的是政府在进行土地拍卖、招标和出让的时候，提出房产项目限价、限售和限制住房面积等等条...
军队中房改房,集资房,经济实用房统称叫什么名称军队营房。
房改房已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标...
商铺房产证可以写几个人的名字法律分析：商铺房产证写几个人的名字，法律并没有限制性规定。房产证上可以有一个人名字，也可以写多个人名字。房产证上有两个以上产权人的名字，就是...
2023-10-12 阅读全文>>买房多久可以拿到房产证
【算一算你家装修要花多少钱】
房产证可以说相当于现在的房子的身份证，别小看这个房证，可以说它的作用大着呢，所以说当房子到手以后，就会考虑到房产证的...
有了房产证还需要办理土地使用证吗律师解答不需要。律师解析有了房产证不需要办理土地使用证。1、《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行，包括集体土地、房屋建筑所...
2023-10-12 阅读全文>>复婚房产过户需要交手续吗法律主观：房产过户的手续是需要房产过户的当事人携带身份证、户口本、 房屋产权证 到房屋管理机关进行房屋产权的变更登记。房屋作为不动产只有经过...
2023-10-12 阅读全文>>楼中楼的房子可以办房产证吗?1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、...
2023-10-11 阅读全文>>
办理房产证需要多少费用办理房产证是取得房屋所有权的重要一步，一般来讲在办理房产证的过程中，需要当事人事先了解一些办理的手续，提交的材料。同时，还需要当事人缴纳一定的费用...
2023-10-11 阅读全文>>买新房，一次性付清房款，却迟迟拿不到房产证，怎么办？？你说的这种情况真的是很多，所以在购房的时候一定要检查一下开发商的五证，如果五证齐全的话，就不会存在过关房子拿不到房产证的问...
2023-10-11 阅读全文>>
请问：房产证上写“城镇混合住宅用地”是什么意思？是否代表是商住两用？“城镇混合住宅用地”是城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。《中华人民共和国城镇国有土地...
2023-10-11 阅读全文>>车辆过户费用大概多少？亲,车辆过户费用大概多少? 汽车的过户费并不是固定的，具体要根据车辆类型、车辆排量以及年份收取费用，不同车辆的过户费也是不同的。一般情况下，过户费是...
2023-10-11 阅读全文>>房地产五证办理顺序是怎样的大家在购房时除了要看开发商规模和资质之外，还要看开发商五证是否齐全，这样才不会损害自己的利益。那么房地产五证办理顺序是怎样的呢？买五证不全的...
2023-10-11 阅读全文>>房子怎么做公证一、房子怎么做公证
1、房子做公证有四个步骤，具体是：
（1）申请人前往公证机构提出公证申请；
（2）提交房产公证申请，提交申请材料；
（3）公证人员核对申请材料及相关信息，询问...
买房补充协议需要重点注意哪些问题买房补充协议需要注意：
1、明确房屋权证办理的时间；
2、明确关于公摊建筑面积；
3、明确约定物业费、停车费等费用的具体数额；
4、明确约定开发...
