买二手房原房主不迁户口怎么办若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：\x0d\x0a1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为...
2023-07-22 阅读全文>>
房产证面积计算方式?尺寸和面积如何计算?据悉,房产证上的土地面积计算,是由开发商委托有资质的测绘队(一般是房管局的测绘队)进行实地测量的。房产证面积计算的结果,最终由...
2023-07-22 阅读全文>>
如果买房子的钱是我出的但是房产证上的名子不是我的怎么办房产证名字是谁，房屋产权属于谁的，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，如果是婚前房产，那么就是一方房产了。房产证：房产...
2023-07-22 阅读全文>>二手房价格要扣掉公摊吗二手房的价格就是房屋单价乘房屋建筑面积！不扣公摊面积！ 任何地方都没有拿房屋的实际使用面积来算二手房价格的！二手房的成交价和评估价是什么二手房 的...
2023-07-22 阅读全文>>房产证是老人名字,老人去世了,如何过户关于去世过户继承，有两种方法。一是协商一致继承。所有第一顺序法定继承人协商一致，可共同去办理继承公证，然后过户。办理继承公证，应提供...
2023-07-22 阅读全文>>浅谈如何做好房地产公司的管理工作当前，随着国家宏观调控力度的不断加强，房地产企业的发展形势空前严峻。在这种形势下，地产公司的管理已经成为影响企业效益的重要因素，企业的管...
2023-07-22 阅读全文>>农村宅基地房产证上可以上两兄弟的名字吗可以的，房产证可以写两个人名字的。房产证上加名字缴纳办理费用即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设...
2023-07-21 阅读全文>>农村房屋土地使用证可以贷款吗法律分析：农村房屋土地使用证可以贷款，但是贷款是要有一定的前提条件的，那就是必须要有土地使用证和房产证，只要两证齐全都可以办理贷款。法律依据...
2023-07-21 阅读全文>>小产权的房子可以卖买吗？要怎样才可以过户？申请交易，买卖双方拿着签订好的房屋买卖合同，到房产交易中心申请交易过户就可以了。
拿着部门去财政部门的受理大厅，准备缴纳印花、契...
房产税在哪里缴纳房产税在到网络上交也可以到指定的交易中心交纳罩隐。纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房...
2023-07-21 阅读全文>>请问房贷没有还清之前能办理房产证吗？如果能办理的话，办理好的房产证能否到自己手中？没还清房贷之前是可以办理房产证的，也可以放在自己手中，但是不能交易。分期付款买房可以拿到...
2023-07-21 阅读全文>>贷款买的房子办房产证需要什么手续法律分析：贷款买房房产证办理流程1、先看一下购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。2、房产...
2023-07-21 阅读全文>>
房屋评估怎么评估房子房屋评估评估房子方法：1、成本法：房地产成本评估分为两部分，一部分是土地成本积算法，就是对合法取得的土地成本进行核算，然后将取得的利润积累，得出土地使用...
2023-07-21 阅读全文>>
房产证上的“分摊土地使用权面积”是什么意思？分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注在土地证上。分摊面积是指由整栋楼的产权人共...
2023-07-21 阅读全文>>
现在买房还有公摊面积吗现在买房依旧有公摊面积，因为取消公摊面积这个消息还在征询意见的阶段，还没实行，因此现在买房还是有公摊面积的。如果公摊面积真的取消了，那么公共区域可...
2023-07-21 阅读全文>>
为什么商品房产权40年
【算一算你家装修要花多少钱】
在房地产市场上，各种产权的房子都是存在的，一般的房屋都是50年或者是70年。但是40年也是很普遍的一种房子，对于这样的房子...
父亲买房可以用儿子的公积金吗不能。父母买房子是不能用子女的住房公积金的，但是考虑到离退休职工的收入较低，所能获得的贷款额度也较低，为了支持离退休职工的贷款需求，住房资金...
2023-07-21 阅读全文>>
想在父母的房产证上加自己子女名字需要哪些手续和费用？父母将自己的房产增加子女为共有人可以通过买卖或赠与的方式进行。无论是买卖或赠与的方式均要申请办理不动产转移登记...
2023-07-20 阅读全文>>外地用商贷买过一套房，现在想在北京用组合贷款买房,公积金部分算首套,但商贷算二套。请问首付应付几成？您这种情况肯定是得两种首付要求都得满足，也就是说得首付6成。公积金贷...
2023-07-20 阅读全文>>安置房弄房产证要多少钱安置房办房产证费用:
1、手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。
2、安置房办房产证费用。
登记费：由被拆迁人交纳。
其中住宅：80元/套非住宅：
(1)100(含100)平...
交了契税是不是就等于办房产证了？交了契税不是就等于办房产证。 征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产...
2023-07-20 阅读全文>>
房产查询怎么查？一、怎么能查到个人房产信息1、查询个人房产信息的方式如下：（1）网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输...
2023-07-20 阅读全文>>房产证能加急办理吗法律分析：房产证不能加急办理。办理房产证都是要按照正常程序的。无贷款的购房人带上合同、发票、契税发票、维修基金发票、身份证、结婚证和开发商的人要...
2023-07-20 阅读全文>>
夫妻离婚房产怎么分割?离婚房产分割的规定：如果房产是夫妻共同财产，协议优先，协议不成的，由人民法院判决；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记...
2023-07-20 阅读全文>>
拆迁时，房屋产权与房屋使用权的补偿有什么不同1、定义不同：产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，并且，业主还可以将...
2023-07-19 阅读全文>>
房产证还要分正副本吗，我怎么听说贷款买房拿的是副本，贷款还清才能拿到正本，有这回事吗，有知道的吗？房产证没有正副本之分，只有一本。如果是贷款，有些银行是会把房产证收上去的，只给...
2023-07-19 阅读全文>>
房产证上的共有权人是什么1、共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人,房产证上的人即为共有权人。 2、法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人...
2023-07-19 阅读全文>>
奶奶房产过户给孙子怎么过户可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要...
2023-07-19 阅读全文>>
买房子写了用宝宝名字，备案了但是房产证没有拿下来可以变更成父母的名字吗法律分析：可以变更。我国法律是允许房产证变更名字的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九...
2023-07-19 阅读全文>>
房产过户收费标准是多少
【算一算你家装修要花多少钱】
众所周知，在办理二手房过户手续时需要缴纳一定的费用，这样才能顺利进行过户。那么房产过户收费标准是多少呢？房屋过户费...
