自住型商品房怎么申请法律分析：自住型商品房的申请有以下步骤：1、住房城乡建设委网站和销售现场会进行自住型商品房的公示，时长不少于半个月；2、符合条件具有购房资格的家庭可以...
2025-01-07 阅读全文>>
二手房买卖收不到尾款怎么办？二手房买卖收不到尾款怎么办？在二手房交易的指导流程中，为了防止买方不支付尾款的情况，通常将将房手续与支付尾款连接在一起，对方不支付尾款，售房人就...
2025-01-06 阅读全文>>先交契税还是维修基金 购买房屋以后还需要缴纳一些税费，其中就包括契税和维修基金，但是很多人都不知道什么时候缴纳契税和维修基金，那么先交契税还是维修基金呢？什么时候缴纳契...
2025-01-06 阅读全文>>
房产税为何迟迟不开始征收？是什么原因造成的？引言：我国房产税迟迟不开始征收，主要就是因为有相关的一些问题，国家正在进一步调整 。中国发展速度是非常迅速的，但是在关于房产税上...
2025-01-06 阅读全文>>合伙买房需了解这些！现实生活中，越来越多的人考虑到经济问题，亲情友情等复杂的环境因素可能会选择跟家人或者是朋友一起合伙买房子等，一来是出于互惠互利，二来也是分担经济压力，三...
2025-01-06 阅读全文>>房屋遗产继承公证需要哪些程序办理房产继承手续 必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其 合法继承人 就...
2025-01-06 阅读全文>>
二手房交易，房改房比商品房多些哪些费用？多一个土地出让金，手续基本差不多。看看房产证上你的产权占多少，如果不是100%的话，你还需要得到房改单位的同意之后才有权出售。 （一） 交易...
2025-01-06 阅读全文>>
交房后90天没办房产证怎么办法律分析：
一、向法院起诉追究违约责任
按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的...
设立1000亿住房租赁贷款支持计划21项举措改善优质房企资产负债表继1月10日人民银行、银保监会联合开会提出实施改善优质房企资产负债表计划、开展“资产激活”“负债接续”...
2025-01-06 阅读全文>>
车辆办理过户需要什么手续？大概要多少钱？车辆过户需要手续有：车辆登记证书，车辆行驶证，双方身份证，开车到场办理。机动车申请过户，需要车辆的违章事故处理完毕，车辆手续齐全，有行驶证...
2025-01-06 阅读全文>>
可以自己办理房产证吗一、可以自己办理房产证吗
1、房产证可以自己办理。房产证办理可以由当事人持房地产转让合同到房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对...
集体土地证和房产证能贷款吗集体土地证和房产证能贷款吗\x0d\x0a有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以贷款;\x0d\x0a房权证上的用途为住宅...
2025-01-05 阅读全文>>
房产继承需要什么手续1.房屋评估：要想继承房产就必须先让评估公司对即将过户的房产进行恰当等的当地的市值评估。评估公司会根据即将过户的房产在这个城市中的路段、楼层、楼...
2025-01-05 阅读全文>>集体土地房产证可以过户吗可以。但不能直接过户到购房者名下，必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下。办好原房主房权证、经单位同意后必须过户;小产权只经单...
2025-01-05 阅读全文>>
二手房税费如何计算二手房税费计算如下：20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；5%的增值税（购买不足2年的住房）；5.55%的营业税、城建税、教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；8...
2025-01-05 阅读全文>>按揭房怎么过户给子女法律分析：父母想将按揭中的房屋赠与子女的，可以提前偿还完贷款，解除抵押登记后，到不动产登记机构办理过户手续。也可以与银行协商一致后，将房屋过户给子女。...
2025-01-05 阅读全文>>
外销房是什么意思？外销房是指房地产开发企业按照政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租的形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内境外出售的住宅、商...
2025-01-05 阅读全文>>无房证明可以网上开吗无房证明可以在网上开。网上办理方法是搜索当地的信息网或者不动产登记网，然后在网站完成个人信息采集，需要填写自己的姓名、电话和身份证号码，然后找到个...
2025-01-05 阅读全文>>
按揭房尾款付完后多久能拿房产证？按揭房尾款付完后一周拿房产证。1、按揭房要拿到房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。2、若房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给一张...
2025-01-05 阅读全文>>如果父母想把房产留给自己女儿继承需要怎么办？父母想把房产留给自己女儿，有三种方式，继承，买卖，赠予，继承比较麻烦，牵扯到是公产房或私产房，公证等……最简洁的办法就是以买卖形式过...
2025-01-05 阅读全文>>老人去世三年以内（未到两周年），可以卖掉他的房子吗？当老年人过世以后，继承人继承房屋，并且办理过户登记后，随时可以买卖房屋。
【法律分析】
法律没有对老人遗产房屋的买卖时限作...
老人的房产如何继承最划算房产继承可以通过三种方式继承：（1）生前买卖（2）生前赠与（3）死亡后按照法定继承上述三种方法取得父母的房产都要花费一定的费用，最划算的方法应当是法定继承，...
2025-01-05 阅读全文>>
限购政策出台对房地产市场的影响
1、全国房地产市场的住房成交量明显下降，一线城市表现得尤为强烈。
2、限购令对许多参加工作不久的购房者失去了购买资格，而他确实是属于自住...
安置房没房产证怎样办居住证安置房没房产证可以办居住证。安置房是政府为了进行道路建设或大型公共设施建设对居民住房进行征收使用并未居民建造别处住房，以供居民居住的房子...
2025-01-05 阅读全文>>
二手房没有土地使用证过户怎么办？一、 二手房 没有 土地使用证 过户怎么办? 有 房产证 就可以过户的，至于没有土地证，可以补办，国土证过户很便宜的，主要看土地的性质 (划拨地或出...
2025-01-05 阅读全文>>
未满16周岁可以继承房产吗法律分析：未满16周岁可以继承房产。小孩无论多大都可以继承房产。继承权属于公民的民事权利，只与身份有关，而与年龄无关。在遗产继承中，孩子只要出生后...
2025-01-05 阅读全文>>
房子过户，需要注意些什么？您好，房产过户是二手房交易中重要一步，主要有以下注意事项： 1.过户时买卖双方均需携带身份证到场，如果买卖双方是多人的，需要全部到场； 2.买方或卖方本人不...
2025-01-04 阅读全文>>
父母过户房子给子女需要多少费用父母房产证过户给子女需要的费用：如果是将房屋无偿赠与给子女的话，不需要缴纳个人所得税，但是需要缴纳契税和印花税；如果是子女通过遗嘱继承父母...
2025-01-04 阅读全文>>
商品房过户需要什么手续和费用房产过户需要双方当事人到房管局办理过户手续，应带上身份证原件、房产证原件，签订买卖契约，交契税及交易费等。办理时限为七个工作日，费用要参考你...
2025-01-04 阅读全文>>
房子卖掉再买一套可以吗？算二套还是首套~？不算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低...
2025-01-04 阅读全文>>
