房屋公证书起什么作用法律分析：证明房产交易行为的真实性和合法性。房产公证并不是一个公证事项的名称，它包含了很多个公证事项。因此，办理房产公证时首先要明确要办理的是什么...
2024-05-12 阅读全文>>
三人合租,房租2800,房租怎么算合理,三人合租，房租2800，房租平分合理。三个人三个房间一人一间，客厅厨房公用，房租均摊公平合理。在房间主卧次卧等分配方面，三人关系好不计较住哪...
2024-05-11 阅读全文>>
合租房子应该注意什么合租房子需要注意的问题有：
1、仔细核查房东身份以及产权证，确认所租房源的真实性。
2、如果房东没有准备租赁的合租房子合同的话，合租双方需要自己准备好...
产权证的发证日期以什么计算?房产证发证日期就是登记日期。
房产证上有很多日期，分别是，左边的是批地时间，也就是产权年限；右边的是房子竣工时间；右边下面的才是购房日期(也就是...
网签的作用是什么？网签是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了...
2024-05-11 阅读全文>>
共有产权房的利弊不建议买共有产权房的原因如下：1、共有产权房是和政府共同拥有的，个人不可以随意买卖。2、共有产权房如果换算成为百分之百的产权，价格和商品房持平。
3、共有...
转让集资房的条件有哪些？转让单位集资房要注意什么？转让集资房的条件有哪些？1、产权全部都是单位职工本人集资房：集资建房在获得房屋产权证5年之后、补缴土地出让买卖后，即具备商...
2024-05-11 阅读全文>>
如果我父母房子的房产证上有我的名字，等我要自己买房了，是算第一套还是第二套房？算是第二套房。这样会导致失去“首套房优惠政策”，会使首付和房贷利率增加，以及公积金使用受限。...
2024-05-11 阅读全文>>
为什么不建议买复式房子不建议买复式房子的原因：1、层高低。普通商品房层高在2.8-3米之间，复式房子是把总层高4-5米的房子中间做了一个隔断，隔成了两个相对独立的空间，抛去隔层...
2024-05-11 阅读全文>>房产如何过户啊？房子过户的操作流程：
1、买方准备好首付款。2、买卖双方带好身份证、户口本、结婚证、房产证。3、买卖双方一起把准备好的首付款到银行做资金监管。4、买卖双...
70城房价逾6年来首次普跌，下跌的因素还有哪些？70城房价6年来首次普跌，房价下跌主要因为几方面的原因：1.房产调控力度大，很多城市房价出现了下跌。2.疫情影响导致房产交易减少，房产...
2024-05-11 阅读全文>>
请问有人知道三居室装修设计有什么需要注意的吗？很高兴为你解答，收完房后肯定要装修的，大家都知道装修是一门很深的学问，尤其是对于新婚的小两口，装修有时候简直就像噩梦，而装修设...
2024-05-11 阅读全文>>
广西南宁市经济适用房的申报一、申请购买经济适用住房的方式： 1、南宁经济适用房申请人需要先到户籍所在地的社区居委会先提出经济适用房购买的申请，之后申请人还需要持有本人...
2024-05-10 阅读全文>>麦田房产中介费 麦田房产中介费怎么收中介费收费标准及相关法律规定：为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关...
2024-05-10 阅读全文>>
现在这个情况，房东每天什么都不干坐在家里一到时间就收房租，那么舒服的生活，少收点怎么了？！关于房子的减租和免租应该是这样理解:给你减租或免租是情分，不减免是本分。 所以心态放...
2024-05-10 阅读全文>>公租房放弃后多久还可以申请公租房放弃后一般情况下，需要一年后才能再次申请。
但由于每个地区的政策可能会有不同，有些城市需要三年才能再次申请，具体年限需参照当地政策。进...
公积金怎么能取出来？公积金的钱怎么取出来用： 1、首先是到公积金管理中心申请取出，工作人员会对你的提取资格进行审核，若是符合要求会告诉你需要准备哪些材料； 2、第二步是准备材...
2024-05-10 阅读全文>>
公租房摇号怎么摇公租房摇号流程如下：1、摇号方式：由市公有房屋管理中心统一进行。2、摇号时间：项目户型确认工作结束后，市公有房屋管理中心按照项目户型确认结果整理数据，并确定...
2024-05-10 阅读全文>>
转租要叫房东签合同吗转租是否要叫房东签合同，视情况而定，具体如下：
1、如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可；
2、如与房东...
公积金可以转移到其他城市吗公积金可以转移其他城市。从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平...
2024-05-10 阅读全文>>
租房的时候，年付和月付有什么区别？会差价多少？年付的话它价格更便宜，月付的话基本上都是短租的，所以说价格贵的可能贵的话，要多收100块钱，比如说你年付的话是一年12,000，。。然后你...
2024-05-09 阅读全文>>
自建房房产证如何办理自建房房产证的办理流程分为城镇自建房和农村自建房。
（一）城镇自建房房产证办理流程：
1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。...
准备做房地产销售是做中介比较好呢还是售楼处比较好？针对新人肯定是售楼处好些，完善的培训体系，稳定的来客渠道=接电接访以及渠道对接，而且现在售楼处一般都是坐销，不怎么用风吹...
2024-05-09 阅读全文>>房产证上面怎么看是按揭房产证上面看是按揭方式如下。
1、查看房产证上的抵押登记：如果房产证上有抵押登记，通常说明该房产是按揭购买的。抵押登记是指房屋所有权人将房屋作为...
有房产证和土地使用证是大产权吗？有房产证和土地使用证是大产权。一、是否为大产权房很容易判断：1、我们所说的商品房（大产权房）是要五证俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交...
2024-05-09 阅读全文>>
现在卖房子合适吗2023最新消息合适。从政策制定端来看，2023年基本定调应该还是会和2022年一致，保资产价格平稳为主。今年已经用到的信贷筹码，将房贷执行利率下调，普遍在100bp以...
2024-05-09 阅读全文>>
婚房气球怎么布置既简单又漂亮婚房气球既简单又漂亮的布置：做气球拱门、气球花装饰、气球摆心形、彩带气球装饰、用心形网格做桃心。1、做气球拱门：第一步先测量好高度和宽度...
2024-05-09 阅读全文>>
拆迁阁楼算面积吗在商品房买卖中，单独的阁楼是不计算建筑面积的，也是办理不出房产证的，阁楼只能作为主房的附属房体现在购房合同和房产证里，在2.2米以上的部分计算进建筑面积里...
2024-05-08 阅读全文>>
合伙买房房产证怎么写合伙买房房产证可以登记所有合伙人的姓名，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。
合伙买房需要注意房产证件署一方姓名还是多方姓名，注意进...
房屋朝向以什么为准房屋朝向一般都以门窗为准，在正门的处于方位。
如果是独立房子，房子的大门、阳台、窗户通常都开在房屋朝向的前方，因此我们可以大门的朝向来判断房屋的朝向...
