购买共有产权住房过户时要怎样办理购买共有产权房屋办理过户的程序：
1、买卖双方持相关证件资料到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；
2、房地产交易...
商品房公摊率的计算方法是什么？【商品房公摊率的计算方法】住宅楼公摊率计算方法为：需要分摊的共有建筑面积总和除以参加分摊的各单元的建筑面积总和。然后用各单元参加分摊的...
2023-03-31 阅读全文>>
商铺有公摊面积吗法律分析：商铺有公摊面积。商铺的公摊面积一般是50%。商铺的公用面积越大，商铺的得房率就越低。国家规定商场内商铺的公摊不超过60%。商场公摊在50%左右是一...
2023-03-31 阅读全文>>
学区房和商品房的区别1、性质不同学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。商品房只是特指经政府有关部门...
2023-03-31 阅读全文>>
期房烂尾了业主怎么办期房烂尾的话，业主可以依据购买合同起诉要求赔偿，可解除合同，并索要违约金。要保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。...
2023-03-31 阅读全文>>商品房买卖适不适用新消费者权益保护法第55条欺诈赔3倍 商品房欺诈惩罚性赔偿规定，与新消法有冲突，目前的审判实践，仍然沿用一倍的赔偿责任。全国没有赔三倍的实例； 《商...
2023-03-30 阅读全文>>
小产权房可以按揭吗法律分析：小产权房是不可以按揭的，小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的...
2023-03-30 阅读全文>>
商品房和存量房有什么区别【法律分析】
存量房和商品房区别在于：1、房屋性质不同，存量房主一般指没有居住过的二手房，商品房是房地产开发进行售卖。2、市场级别不同，存量房的市...
商品房买了可不可以和别人的房子置换,可以重新办理房产证吗可以
首先我们要知道产权置换是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。一般是在中介的撮合下进行，并可由...
房产过户收费标准是多少
【算一算你家装修要花多少钱】
众所周知，在办理二手房过户手续时需要缴纳一定的费用，这样才能顺利进行过户。那么房产过户收费标准是多少呢？房屋过户费...
安置房和小产权房的区别是什么
【输入面积，免费获取装修报价】
市面上有很多不同性质的房屋，例如：安置房、小产权房、经济适用房、公租房、廉租房等等，房屋性质不同，房屋必然也...
保障性住房可以买卖吗保障房中的经济适用房是可以出售的，但须符合相应的条件。根据《经济适用房管理办法》第三十条规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。1、满足买卖的条件...
2023-03-29 阅读全文>>
审税 审的是什么审税就是审卖方的营业税，个税等，以及下家房产税等二手房审税流程主要是什么？二手房 审税流程主要是什么? 一、核价、上家审税、下家税务申报 地点:交易中心二楼...
2023-03-29 阅读全文>>
郑州契税缴纳标准契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。契税实行比例税率，税率为3%~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本...
2023-03-29 阅读全文>>农村房屋不动产登记是什么意思农村房屋不动产登记是指不动产登记机构依法将农村不动产权利归属和别的法定事项记载于不动产登记簿的行为。
农村房屋也需要经过不动产登记后...
小产权房能贷款吗生活中不少人会选择购买小产权房，因为小产权房的价格比较低，但是大多数人购买都需要贷款，那么小产权房能不能贷款呢?下面我们就一起来了解下吧! 小产权房能贷...
2023-03-29 阅读全文>>小产权的房子能买么？有什么风险小产权房可以购买但是存在一定的风险，建议谨慎购买，小产权房购买后的风险如下：1、法律不保护小产权房的买卖合同；2、小产权房不可以抵押贷款；3、小...
2023-03-29 阅读全文>>
底商产权多少年法律分析：一般情况下，商铺产权一般为四十年。法律规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地七十年；2、工业用地五十年；3、教育、科技、文化、卫生、...
2023-03-29 阅读全文>>小产权的房子可以卖买吗？要怎样才可以过户？申请交易，买卖双方拿着签订好的房屋买卖合同，到房产交易中心申请交易过户就可以了。
拿着部门去财政部门的受理大厅，准备缴纳印花、契...
新房交房时要交哪些费用,大概多少钱房屋交付要缴纳多少费用一、新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住...
2023-03-29 阅读全文>>
购房合同是开发商出的还是政府出的啊法律分析：购房合同是房地产公司出具的。根据住建部的相关规定,开发商使用的购房合同必须是房管局印制的统一合同文本,但是合同中的一些条...
2023-03-28 阅读全文>>
房地产崩盘三大前兆 识相的人都应该先看看 大家都知道房地产就犹如雪山上面覆盖的积雪，房地产崩盘就像是雪崩。房地产蹦盘后房价会大幅度下跌，房地产所牵连的各个行业面临...
2023-03-28 阅读全文>>
无房产证的房子如何买卖没有房产证的房子怎么交易 没有房产证的房子通常分三种情况进行交易： 1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户。这种方式属于二手房买卖，需要要缴纳的...
2023-03-28 阅读全文>>
房屋建筑面积包括哪些部分建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。1、使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。2、...
2023-03-28 阅读全文>>
房产证上的产权面积与实际面积不一样，是什么原因？房产证上的产权面积与实际面积不一样，原因如下：1、一般房产证上的产权面积是建筑面积，实际面积是没有那么多的。2、赠送面积是不...
2023-03-27 阅读全文>>商品房使用年限到期后怎么办法律分析：商品房到期后是可以续期的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产...
2023-03-27 阅读全文>>资阳市雁江区新开楼盘有那些？价格分别是多少？春天半岛，茂林28，恒大城，中交，爱琴海，世纪城，四海等等，资阳的房价一般是3000-4000吧，有些房串串有低价的地段好的二手房也不错。资阳雁江...
2023-03-27 阅读全文>>
2022年农村旧房改造政策
【算一算你家装修要花多少钱】
一、改造条件1、改造对象必须是农村户口，并且家里只有一处房屋的，若是一户多宅或户口已不在农村的，则无法享受。2、①贫...
赠送面积会显示在房产证上吗
【算一算你家装修要花多少钱】
买房子的时候，我们都巴不得房地产开发商多送一些面积，其实这也是他们的一个销售手段，为了吸引更多的消费者。那么有...
房子怎么评估价格房子评估价格的方法有以下几个：1、市场比较法。市场比较法说的通俗些，其实就是货比三家，售房者想要对房子做出准确的定价，最基础的办法就是和类似房产进行比较...
2023-03-27 阅读全文>>
